Economische crisis weegt op hypothecaire kredieten
In het eerste kwartaal van 2013 werd minder hypothecair krediet aangevraagd en verstrekt dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat tonen cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet.
In vergelijking met een eerste trimester van 2012 daalden de kredietaanvragen zowel in aantal (-9,78%) als in bedrag (-9,77%). Deze daling was ook merkbaar bij de verstrekte kredieten. In het eerste kwartaal van 2013 werden 42.000 nieuwe kredieten verstrekt voor een totaalbedrag van bijna 4,5 miljard euro. Dat is een daling van respectievelijk 13,5% en 12,6% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.
Bovendien is de terugval merkbaar in alle sectoren. De sterkste daling laat zich optekenen in het aantal kredieten voor de aankoop van een woning gecombineerd met verbouwingen. In het eerste kwartaal van 2012 waren dit er nog 2.375, maar in het eerste kwartaal van 2013 waren het er nog maar 1.639 (-31%). Ook het aantal bouwkredieten (-20%) en kredieten voor de aankoop van een woning (-13%) lagen fors lager dan in dezelfde periode vorig jaar.
Het gemiddelde bedrag van bouwkrediet klom met 7,3% naar 136.173 euro, dat voor renovatie steeg licht met bijna 2,5% in vergelijking met het eerste kwartaal van 2012. Het gemiddelde bedrag van een krediet voor aankoop van een woning lag met 135.139 euro een goede 2% hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. In het derde kwartaal van 2012 piekte dit gemiddelde nog op 139.773 euro, maar sindsdien lijkt het alleen maar te dalen.
Ongeveer 63,5% van de kredietnemers koos in het eerste kwartaal van 2013 voor krediet met vaste rentevoet. Dat is een forse terugval in vergelijking met de vorige kwartalen. In 2012 opteerde nog gemiddeld 82% van de kredietnemers voor een vaste rentevoet. Daarnaast kiezen opnieuw meer kredietnemers voor veranderlijke rentevoet met oorspronkelijke periode van vastheid van 10 jaar of meer. In het eerste kwartaal van 2013 ging het om 16,28%. Nu al een sterke stijging in vergelijking met de voorbije jaren. In 2011 kon deze formule gemiddeld 2,6% van de aanvragers bekoren, in 2012 net iets meer dan 4,5%.
Vergelijk hier de verschillende leningen
.- Appartement aan zee: zo haal je rendement uit je investering in vastgoed
- Zo krijg je korting op je woonlening voor een energiezuinige woning
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.