Eliane schreef: ↑30 oktober 2018, 13:51

Jiraisking schreef: ↑30 oktober 2018, 13:06

Al is een simulatie bij KeyHome (Keytrade) gemaakt?

Ja, maar het scheelt bijzonder weinig en Keytrade brengt 'slechts' de helft van het geleende bedrag onder in mandaat terwijl AXA het ingeschreven gedeelte zeer laag houdt (fiscale korf net gevuld).

Vanwaar de vraag? Vind je het geen scherp tarief?

Roo schreef: ↑30 oktober 2018, 15:39 Op zich wel OK. Je kan altijd nog eens proberen met een finaal tegenbod van, "laat ons afkloppen op 1.5%, en 't is in orde".

Abricoosje schreef: ↑31 oktober 2018, 19:25 Deze morgen langs geweest bij Beobank. Daar kreeg ik 1,19% vast op 10 jaar. Vereiste was wel het afsluiten van een SSV maar daar heb ik geen interesse in. Quotiteit 52%. Bedrag lening 130.000 euro

whitex schreef: ↑2 november 2018, 11:23

Abricoosje schreef: ↑31 oktober 2018, 19:25 Deze morgen langs geweest bij Beobank. Daar kreeg ik 1,19% vast op 10 jaar. Vereiste was wel het afsluiten van een SSV maar daar heb ik geen interesse in. Quotiteit 52%. Bedrag lening 130.000 euro

Gaat de rentevoet niet naar omhoog als je ervoor kiest om geen SSV te nemen?

dewisant schreef: ↑2 november 2018, 12:06 Hallo
Voor een woonlening als alleenstaande van €270.000 (quotiteit <80%) van 25 jaar ben ik uiteindelijk bij ING op het beste bod gekomen: 1/1/1 aan 0.94%, met loondomiciliëring en SSV verplicht daar te nemen (€6.100 indien in één keer), maar niet de brandverzekering.

De andere banken die ik de vorige maand afgelopen heb waren Fortis (15/5/5, 1.66%), KBC (vast, 1.90%), Argenta (20/5, 1.75%), VDK (3/3/3, 1.35%). AXA, Belfius en Crelan lieten me weten dat ze een beter bod dan wat ik toen al had niet zagen zitten. Als je de totale interesten in worst case bekijkt, scoort ING het laagst, met Argenta op een haar na als tweede. Argenta had een gelijke SSV, maar hier was de brandverzekering wel verplicht. Ook gegeven de historisch lage rentevoet die vroeg of laat toch wel weer eens zal stijgen lijkt me de kans op een worst-case scenario kleiner bij een 1/1/1 dan bij een 20/5.

Vinden jullie dit een scherp bod, of zou het toch nog de moeite lonen om verder te zoeken? Ik vind het verrassend dat de meest variabele lening ook als beste uitvalt in worst case.

Lalala9 schreef: ↑3 november 2018, 16:10

dewisant schreef: ↑2 november 2018, 12:06 Hallo
Voor een woonlening als alleenstaande van €270.000 (quotiteit <80%) van 25 jaar ben ik uiteindelijk bij ING op het beste bod gekomen: 1/1/1 aan 0.94%, met loondomiciliëring en SSV verplicht daar te nemen (€6.100 indien in één keer), maar niet de brandverzekering.

De andere banken die ik de vorige maand afgelopen heb waren Fortis (15/5/5, 1.66%), KBC (vast, 1.90%), Argenta (20/5, 1.75%), VDK (3/3/3, 1.35%). AXA, Belfius en Crelan lieten me weten dat ze een beter bod dan wat ik toen al had niet zagen zitten. Als je de totale interesten in worst case bekijkt, scoort ING het laagst, met Argenta op een haar na als tweede. Argenta had een gelijke SSV, maar hier was de brandverzekering wel verplicht. Ook gegeven de historisch lage rentevoet die vroeg of laat toch wel weer eens zal stijgen lijkt me de kans op een worst-case scenario kleiner bij een 1/1/1 dan bij een 20/5.

Vinden jullie dit een scherp bod, of zou het toch nog de moeite lonen om verder te zoeken? Ik vind het verrassend dat de meest variabele lening ook als beste uitvalt in worst case.

Hallo,

Wanneer heb je het tarief van 1,66% voor 15/5/5 op 25 jaar verkregen bij BNP Paribas? Wij hebben een tarief van 1,77% eind oktober gekregen voor dezelfde formule, hetzelfde bedrag en quotiteit.

Bij andere banken was de rentevoet voordeliger, maar wij vinden het fijn dat BNP Paribas een goedkopere ssv heeft; geen verplichte brandverzekering; geen reserveringsprovisie! & 36 maanden de tijd om geld op te nemen (zelfbouwers).

anonymous schreef: ↑2 november 2018, 12:12 Vrije keuze van brandverzekering is zeker een pluspunt.
Worst case kan je inderdaad naar 1.88% gaan. De rentes kunnen momenteel misschien aan het stijgen zijn, maar ik heb de indruk dat ze op en neer gaan. De kans dat de rente dus volgend jaar verdubbelt en dan 24 jaar lang daar blijft, acht ik dan ook zeer klein. Maar je weet natuurlijk maar nooit...

dewisant schreef: ↑3 november 2018, 17:28

Lalala9 schreef: ↑3 november 2018, 16:10


Hallo,

Wanneer heb je het tarief van 1,66% voor 15/5/5 op 25 jaar verkregen bij BNP Paribas? Wij hebben een tarief van 1,77% eind oktober gekregen voor dezelfde formule, hetzelfde bedrag en quotiteit.

Bij andere banken was de rentevoet voordeliger, maar wij vinden het fijn dat BNP Paribas een goedkopere ssv heeft; geen verplichte brandverzekering; geen reserveringsprovisie! & 36 maanden de tijd om geld op te nemen (zelfbouwers).

Dat was eind september. Ze waren de eerste waar ik langs ging omdat Fortis al altijd mijn enige bank is geweest. Ik heb daar ook mijn huidige brandverzekering voor mijn huurwoning. Om die redenen hebben ze waarschijnlijk een inspanning willen doen. Dat was toen eigenlijk vooral een informatieronde omdat ik op dat moment een onverwachte opportuniteit had een woning te kopen en ik wou toen vooral weten of het financieel haalbaar was. Twee weken later kreeg ik het bod van Argenta, die voordeliger uitkwam, en Fortis wou die niet evenaren. Fortis liet me toen weten dat in tussentijd hun rentevoeten waren gestegen en dat ze me mogelijks niet alle kortingen die besproken waren nog konden garanderen, dus dat kan ook het verschil met jou verklaren.