NS2SN schreef: ↑25 juni 2019, 14:14 Op het eerste zicht lijkt het mij dat jouw bankier alles berekend heeft op 15 jaar à 1,08% maar het grootste deel van jouw lening zou op 20 jaar staan à 1,26%. Die 60.000 euro kan volgens mij dus nooit kloppen. Indien alles op 15 jaar zou staan heb je voor 2 personen minimaal 63000 euro nodig (hypotheek). Als alles op 20 jaar zou staan aan 1,26%, zou je 80.700 euro als hypotheek moeten hebben. Ik weet natuurlijk jouw exacte situatie niet maar 60.000 lijkt mij te weinig.

Georg schreef: ↑29 juni 2019, 08:05 Heb voor 15 jaar aan 5,05% geleend, ermee begonnen in januari 2009.

Wellicht een domme vraag...over de juiste berekening van het fiscaal voordeel:
De eerste 10 jaar mocht ik 3040 € inbrengen, en nu val ik terug op basisbedrag 2280 €.
Met mijn belastbaar inkomen zit ik in de schijf van 45%.
Mag ik dan stellen dat ik elk komend jaar een belastingsvoordeel kan bekomen van 2280 x 45%= 1026 € ?
Merci!

Uranium schreef: ↑14 juni 2019, 07:46 Bank 2 doet een voorstel van 1,35% vast op 25 jaar op voorwaarde van een "volledige klantenrelatie" bij hen... Ik wil sowieso enkel een lening, SSV en brandverzekering (als het echt moet). Ze willen het voorstel uiteraard niet op papier zetten (heb het wel via mail). Ik vertrouw het niet echt. Waarschijnlijk gaan ze dat dubbel en dik compenseren via de brandverzekering die ieder jaar zal stijgen. Nu ja, ik ga hiermee naar bank 1 en zie wel wat zij zeggen.

Uranium schreef: ↑14 juni 2019, 07:46 Bank 2 doet een voorstel van 1,35% vast op 25 jaar op voorwaarde van een "volledige klantenrelatie" bij hen... Ik wil sowieso enkel een lening, SSV en brandverzekering (als het echt moet). Ze willen het voorstel uiteraard niet op papier zetten (heb het wel via mail). Ik vertrouw het niet echt. Waarschijnlijk gaan ze dat dubbel en dik compenseren via de brandverzekering die ieder jaar zal stijgen. Nu ja, ik ga hiermee naar bank 1 en zie wel wat zij zeggen.

EmreK92 schreef:Ontleend bedrag: 363.000 euro
Formule:10/5/5
Splitsing: Hypotheek 100k - Mandaat 263k
Q: +-80%
Looptijd: 25 jaar
Rente: Hypotheek 1,01% - Mandaat 1,15%

beans schreef: ↑3 juli 2019, 11:17

Wat denken jullie?

beans schreef: ↑3 juli 2019, 11:17 Lijkt het jullie de moeite om voor onderstaande lening eens te kijken voor een herziening:
* lening €115k aangegaan in 2016 voor 20 jaar vast, met quotiteit ~30% (er was nog een 2e krediet in mandaat en relatief grote eigen inbreng) aan 2.45% vast
* herzien in 2016 naar 2.05%

Vandaag is er nog €94.7k uitstaand met een resterende looptijd van 15j10m.

Herzieningen zijn natuurlijk altijd moeilijker, en heb ook geen zin in een hele bankenronde om uiteindelijk een habbekrats te besparen.
En zelfs als ik dit naar 1.4 of 1.5 zou krijgen (is dat hoegenaamd haalbaar?) besparen we 'slechts' 4-5k aan rente over de looptijd, wat enkel zin zou hebben indien we niet van bank veranderen?

Wat denken jullie?