Momenteel hebben wij volgende aanbiedingen bij axa vanaf 13 maart

lening 165.000 euro,  0-80%
op 20 jaar vast 4,19
op 23 of 25 jaar 4,27

Wij hebben bij ING het tarief vast op 13 jaar aan 3.90%, in de praktijk is dit omgerekend 3.47% vast op 13 jaar.  Dit in het kader van het combitarief, dus domiciliëringen loon - brandverzekering - schuldsaldo....

We hebben al ongeveer overal geïnformeerd, onderandere bij Argenta, Landbouwkrediet, Fortis, KBC, Axa, Record bank , ING zelf ...: men kan hun tarief wel evenaren maar het is niet interessant qua kosten om over te stappen.. Ca 3000 euro....
Dus we zitten al heel goedkoop.  2005 was blijkbaar een beter jaar voor leningen dan 2009.  Dat was toen al onze derde herziening. 

PS Ik was bijzonder verrast over de super dienstverlening bij KBC (ben er nochtans geen klant  )

Voor mensen die willen herfinancieren: (geleerd bij KBC..)
Onze oorspronkelijke lening dateert van voor 2005, dwz dat je eerst beter deze lening van voor 2005 betaalt en dan pas NADIEN opnieuw leent als je dat wil.

Het belastingsstelsel van na 2005 is veel gunstiger dan hetgeen wij nu hebben.  Om daar vanaf te raken en in het nieuwe systeem terecht te komen, MOET je eerst volledig de eerste lening afgehandeld hebben. 

Je kan natuurlijk ook in één van de laatste jaren vervroegd terug betalen, voor degenen die veel centjes hebben dan.... 

Aanvraag getekend bij LBK op 13-03-09

193.000 €
< 80%
20 jaar vast 3,72%

Je mag niet vergeten dat er diverse parameters zijn die de rentevoet bepalen. Dus zomaar zeggen duurtijd, bank en rentevoet volstaat niet om cijfermateriaal objectief te houden.

Parameters die de rentevoet kunnen meebepalen:

- gezamenlijk inkomen vs. aflossingslast
- quotiteit
- duurtijd van het krediet
- hypotheek / hypothecaire volmacht
- materie die je in onderpand kan geven / borgstellingen

Ik vind het persoonlijk wel spijtig en frustrerend dat er zo gegoocheld wordt in banken met rentevoeten. Voor een pak frieten ben je in België verplicht eenduidig de prijs te afficheren, maar voor hypothecaire kredieten is blijkbaar alles mogelijk...

We hebben een vraag tot herziening van onze hypotheeklening gesteld aan Landbouwkrediet.  Ze bieden ons netto 3.040% voor de vaste lening.

Nu hebben we netto 3.47% bij ING sedert 2005, toen voor ongeveer 100.000 euro voor 13 jaar vast.
Het betrof een nieuwbouwwoning.

Ik heb de optelsom/vergelijking gemaakt. 

ING maandelijkse aflossing vast: 753,43 euro 
LBK maandelijkse aflossing vast: 738,69 euro
        --- verschil maandelijks van 14.74 euro
        --- totaal voor de resterende leningsduur: 1739,32 euro

ING schuldsaldo nog te betalen vanaf 2009 tot einde lening: 1712, 6 euro
LBK schuldsaldo nog te betalen vanaf 2009 tot einde lening: 1171,66 euro
        --- verschil in voordeel van LBK 540,94 euro

Dus we zouden in totaal 2280, 26 euro uitsparen bij Landbouwkrediet tov ING.

Als ik dan de kosten gemiddeld bekijk aan 3500 euro kom ik nog 1219, 74 euro te kort.  Jammer, we zitten nu al wel goed maar ...
Hopelijk zakken de leningen in de komende maanden nog??

Dus LANDBOUWKREDIET is momenteel het sterkste qua tarieven.

ik kom van vast; 25 jaar; quotiteit: 100%; rente: 5,4%

heb mijn lening laten herzien en heb nu

variabel: 1/1/1 -2% + 2%

rentevoet: 2,99%

periode: 25 jaar

met andere woorden heb ik nu een maximale rentevoet van 4,99% wat nog steeds beter is dan 5,4%

O ja, het betrof telkens een geleend bedrag van 300.000,00 EUR

quotiteit: 100%

Ik heb de voorbije week een aantal banken afgelopen, en Landbouwkrediet kwam als beste uit de bus:

25 jaar vast, 200.000 euro, quotiteit 53%
-Landbouwkrediet: 4,17%
-ING: 4,30%
-Axa: 4,49%
-KBC: 4,71%
-Fortis: 4,89% of zoiets
-Dexia: 5,05%

Ook qua schuldsaldoverzekering was Landbouwkrediet erg goedkoop (net zoals Axa).

Ga zeker ook eens bij Centea langs met je aanbod van LBK.

tword tijd dat ik ook eens een toertje ga doen langs de banken, heb in 2007 4,78% vast op 25jaar gekregen, zie dat ze onder de 4% aan het zakken zijn. Quotiteit was minder dan 80% en zit onder 1/3 (afbetalingsbedrag/inkomen).

Ben momenteel bij centea...

Ik kan intekenen bij landbouwkrediet aan 3,59% (15jaar 100 000 euro) mits schuldsaldoverzekering en fideleo-aandeel (508 euro).

kGa nu eerst nog wat vergelijken met andere banken.

Ik zou graag geen schuldsaldo nemen.

Wij gaan vandaag intekenen bij Dexia

160000 op 20 jaar 3.92% + 20% korting op schuldsaldo

quotiteit hoger dan 80%
Geen verplichtingen buiten schuldsaldo
opdeling in hypotheek en mandaat.

2,70%, 5 jaarlijks herzienbaar en  kan maximum tot 3,30 % gaan. Bijna vast op 25 jaar, getekend in 2005 

We gaan morgen tekenen bij LBK :

160000 op 20j aan 3.97% Q=80 : loondom, SSV, Fidelio (€124), Brand

'k Ben nog niet zeker hoeveel mandaat we moeten pakken 

ik zou toch 60 mandaat nemen denk ik

Het is 45.000 op mandaat geworden, zo houden we nog een 1300/persoon extra over voor stijgingen van de woonbonus.

De makelaar had wel een verassing : 3.95 %