@Lowietje2
Dus 70.000€ van uw geld moet daar verplicht op een spaarrekening blijven staan en je moet daarvoor 70.000€ extra lenen aan 1,97%.
Hoeveel rente geeft uw spaarrekening daar dan?

208.000 EUR
Quotiteit 90-100%
Hypotheek 150.000 1,86%
Mandaat 58.000 1,68%
BNP Paribas Fortis
SSV
Brand
Loondomiciel

Looptijd, VDBD ?

Voorstel gekregen op 25 jaar
Q90-100, brand, schuldsaldo, loon
25j vast 2.25
25j 20/5/5 2.10

eventueel met een lineaire variabele kapitaalaflossing.

hallo

ik heb net een voorstel gekregen van ING.
ik ben alleenstaand.
heb een loon van €1500 + maaltijdcheque €7.00
ik kan daar €145.000 lenen op 25 jaar vast aan 2.05%
ik denk dat dit een heel goed voorstel is.
mijn loon moet bij hun gestort worden.
afbetaling per maand €616.

Grtz Gert

@TNTim

Het staat belegd in een AXA fonds (AXA World Funds Framlington Europe Real Estate Securities A Distribution EUR), met volgende historische rendementen.
Toch véél beter dan een spaarrekening hé !!!

Rendementen % 18/03/2016
YTD -2,84
3 Jaar geannualiseerd 17,72
5 Jaar geannualiseerd 13,21
10 Jaar geannualiseerd 5,54


Dividendrendement 1,35
Dividendfrequentie Jaarlijks

@Lowietje2
Leuk als je risico wenst te nemen.
YTD heeft het precies minder op gebracht dan een spaarrekening.

Hoeveel kan je maximaal verliezen?
Hoeveel zijn de beheers-/instap-/uitstapkosten?

[quote="TNTim"]@Lowietje2
Leuk als je risico wenst te nemen.
YTD heeft het precies minder op gebracht dan een spaarrekening.

Hoeveel kan je maximaal verliezen?
Hoeveel zijn de beheers-/instap-/uitstapkosten?[/quote]

Beheerskosten zitten altijd verwerkt in een fonds ( 1,65% bij dit fonds), maar dit valt buiten de rendementen gerekend, want dit zijn netto rendementen.

Rendementen:

-2012: 27,5
-2013: 14,1
-2014: 24,8
-2015: 19,0

Dat is nogal wat anders dan een spaarboekje hé,
PS, ik heb dit fond aangekocht in oktober 2013 bij MeDirect ( geen instapkosten) en daarna gratis getransfereerd naar AXA !
Uitstapkosten gratis, distributiefonds.

Momenteel sta ik met dit fonds op 46,66% winst , en jij spreekt dan van een YTD van -2,84 terwijl we amper 3 maanden ver zijn dit jaar.
Nog 1 goed jaar en alle intresten van mij hypotheek zijn al met dit fonds betaald, en dan spreek ik nog niet van het belastingvoordeel.

@Gert

Wat is je Q? Als deze tussen 90-100 is, is dit best wel een goed voorstel...
Wij zitten aan 2.10 op 20/5/5, en 2.25 op 25 vast.

Ik zou ook eens vragen wat de rente bij hun is op 20/5/5...

@Lowietje2
Je negeert mijn vraag hoeveel je maximaal kan verliezen.

In de huidige conjunctuur wordt casino-mentaliteit zoals de jouwe beloond door de ene QE na de andere.
Dreigt er een bank om te vallen, dan springt de belastingbetaler ook wel bij.
Lenen om te beleggen doet mij persoonlijk veel teveel aan de beurscrash van 1929 denken...

Als deze constructie voor jou het meest comfortabel is, mij allemaal om het even hoor.
(maar dat je met de beurs 'enkel kan winnen', wil ik toch graag nuanceren.)

@hope

ik heb een Q van 75 %.
huis kost 180.000 - 185000 klein beschrijf en 6250 meeneembaarheid registratierechten. eigen middelen €50.000.
ik heb dinsdag 29/3 nog een afspraak bij KBC en ze zouden me een beter voorstel doen beloofden ze me.
afwachten dus , ik post het hier van zodra dat ik het heb.
voor mij zou het beter zijn dat ik een 20/5/5 krijg want dan kan ik op 30j lenen en zou men maandelijkse last wat zakken maar veel banken zijn daar niet voor en het verschil in % is niet zo veel tegenover een vaste.

mvg Gert

@TNTim

Verliezen kan je altijd en zelf doe ik nog liever verlies dan als een broekschijter mijn centjes aan de bank te geven aan 0,11% tot 0,5%.
Het leven is aan de durvers.
En trouwens ik beleg al zo'n 26jaar en op het einde van ieder jaar heb ik toch over, de ene keer meer dan de andere.
Als het te warm wordt mag je ook niet bang zijn om winst of verlies te nemen.
Maar aangezien we aan het afwijken zijn van de topic, ga ik je niet meer antwoorden op je vragen.
Die moet je maar als PB doen.

Dag iedereen,

ik heb een 5-tal maanden geleden een herfinanciering afgesloten en ben erg verbaasd als ik nu zowat vlug de voorwaarden lees die jullie posten.

ik heb toen voor 136 kEUR te lenen 2% vast gekregen op 15 jaar bij Argenta. Aangezien het huis in aankoop 289 kEUR was is de quotiteit ver beneden 80%
ik ben wel alleen eigenaar geworden, maar heb een goed loon (ca 2.500 EUR netto/maand)
heb toen wel rondgeshopt en oa Crelan en ING bevestigden toen dat dat een zeer goed voorstel was en dat zij daar nooit onder zouden geraken, en dat Argenta toe zeer sterke voorwaarden had

- > maar op basis van enkele posts hieronder lijkt het dat er nu nog veel betere voorwaarden zouden kunnen zijn, of lees ik dat verkeerd?

Hallo iedereen, ik heb een tijdje onderhandeld voor mijn woonlening, en ING was de beste! Ik ben zeer tevreden van ING en hun correcte en snelle aanpak.

Looptijd: 240mnd
VAST
RV: 1,40%
Geleend 250'
Totaal project 870'

Lage quotiteit wel.
Huisbank BNP en KBC konden totaal niet mee met ING. Tevens heb ik gekozen voor degressieve aflossingen!

Bank: Belfius
Te lenen bedrag: 300.000
Eigen inbreng: 100.000
Looptijd: 240 maanden/ 20 jaar
Rente: 1, 76%

Wat vinden jullie van dit voorstel??