ik ben op zoek voor een lening voor 130.000
QT: 43%

momenteel zit ik aan 1.56% op 18j vast bij crelan
wel met SSV, brand, en zichtrekening.

Op zich een goede rentevoet maar ik zou dit willen zonder verplichting brandverzekering.
Zijn er nog mensen hier die liever kiezen voor een lening zonder verplichte brandverzekering?

Wij zijn begonnen aan onze bankenronde en hebben reeds 2 mooie voorstellen gekregen, maar we zitten nu in twijfel.

We lenen 245.000 met Q 90%

Record bank: 1,70% op 25 jaar 10/5/5
(verplichte loondomilciliëring, verplichte ssv bij cardif, geen verplichte brandverzekering)

Hypotheekwinkel: 2,31% op 25 jaar vast
(verplichte ssv maar wel goedkoper dan bij record bank, anders geen voorwaarden)

worst case is de 10/5/5 1.366,99 euro duurder dan de vaste rentevoet.

Waar gaat jullie voorkeur naar uit?

natasha1717 schreef:Wij zijn begonnen aan onze bankenronde en hebben reeds 2 mooie voorstellen gekregen, maar we zitten nu in twijfel.

We lenen 245.000 met Q 90%

Record bank: 1,70% op 25 jaar 10/5/5
(verplichte loondomilciliëring, verplichte ssv bij cardif, geen verplichte brandverzekering)

Hypotheekwinkel: 2,31% op 25 jaar vast
(verplichte ssv maar wel goedkoper dan bij record bank, anders geen voorwaarden)

worst case is de 10/5/5 1.366,99 euro duurder dan de vaste rentevoet.

Waar gaat jullie voorkeur naar uit?

Ik zou niet twijfelen en voor de variabele kiezen. Het worst case-scenario is niet slecht, cardif-ssv is over het algemeen zeer ok als ssv, en de kans dat je die lening binnen 25 jaar nog aan het afbetalen bent aan identiek de worst case-voorwaarden is klein. Er kan vanalles gebeuren: evolutie rentevoet, scheiding, inkorten looptijd, verlagen maandlast, verhuis voor het werk, ... . Een variabele rentevoet is _nu_ goedkoper en houdt geen noemenswaardige extra druk in op je toekomstige terugbetalingscapaciteit.

Vorig jaar in juli een lening aangegaan.
Een deel op 20 jaar en een deel op 25 jaar.
20 jaar: 1,53 %
25 jaar : 1,76 %

boskoo7 schreef: ↑3 mei 2017, 23:24 ik ben op zoek voor een lening voor 130.000
QT: 43%

momenteel zit ik aan 1.56% op 18j vast bij crelan
wel met SSV, brand, en zichtrekening.

Op zich een goede rentevoet maar ik zou dit willen zonder verplichting brandverzekering.
Zijn er nog mensen hier die liever kiezen voor een lening zonder verplichte brandverzekering?

Ja, wij hadden ook 2 mooie aanbiedingen, maar bij de ene bank was alles verplicht en bij ING was het of 50/50 SV en brandverzekering of 100/100 SV (brandverzekering kon je dan ergens anders kiezen). Het kwam goedkoper uit van 100/100 SV te betalen en brandverzekering bij onze gekende bank te nemen (Argenta), bovendien hadden we al goeie ervaringen met die brandverzekering en wilden we daar blijven met de verzekering. Maar je moet alles afwegen natuurlijk hé, bij ons kwam er wel bij dat mijn man toch ergens een risicoberoep heeft, dus die 100% SV bij hem, vond ik eigenlijk wel een must (bij mij niet, maar goed, zoals ik al zei het kwam goedkoper uit).

Ah dat is goed om te weten dat ing dat doet,
Zelfs al komt de brandverzekering goedkoper uit dan nog twijfel ik om die erbij te nemen.
Er kunnen altijd premieverhogingen doorgevoerd worden..
Bovendien ben ik zo iemand die elke 4-5 jaar al mijn verzekeringen onder de loep neemt en vergelijkt.
In veel gevallen is wat 4-5 jaar geleden prijs/kwaliteit het goedkoopst was dat nu niet meer, dan zou ik het zonde vinden om te moeten blijven, dus kijk ik naar de premieverhoging wanneer je alsnog stopt met de brandverzekering.
Ik geloof dat dat bij crelan 0,2% was.
Maar ik heb nog niet beslist.

Beste,

Ik zoek een lening van 230.000€ met quo van 90% en termijn van 25 jaar.

Momenteel is het beste voorstel van BNP aan 2,30% maar ik denk dat het zeker nog minder kan.
Bij welke banken zal ik het meeste kans maken denken jullie?

bedankt

Wij zijn ook op zoek naar een lening:

€255000 - aan quotiteit 100% - op 25 jaar - vaste rentevoet.
Waarom 25 jaar? Omdat we dan niet eens hoeven na te denken over de afbetaling = financiële zekerheid.

Momenteel geven de banken ons het volgende:

Axa Bank 2,51% vast
KBC 2,55% vast
ING 2,7% vast
En Belfius hoor ik vandaag iets van.

Denken jullie dat lager dan 2,5% mogelijk is?

Bedankt voor jullie input!

Ik ben nu een 2 weken bezig met opzoekwerk en onderhandelingen met verschillende banken.

We zijn gestart met rentevoeten van 3,5 bij Belfius, 2,6 bij BNP..

Na stevige onderhandelingen geraken we nu al bij 1,95 bij AXA & 1,97 Belfius. ING probeert nu hier nog onder te gaan!
Wij zitten aan een quotiteit van +/-85%, lening van 225.000€.

gr

ronato10 schreef: ↑1 juni 2017, 14:59 Ik ben nu een 2 weken bezig met opzoekwerk en onderhandelingen met verschillende banken.

We zijn gestart met rentevoeten van 3,5 bij Belfius, 2,6 bij BNP..

Na stevige onderhandelingen geraken we nu al bij 1,95 bij AXA & 1,97 Belfius. ING probeert nu hier nog onder te gaan!
Wij zitten aan een quotiteit van +/-85%, lening van 225.000€.

gr

Looptijd?

Ik zat aan 1.84 bij Axa bank, maar wel met wat extra voorwaarden (ouders moeten daar ook geld beleggen in AXA fondsen).

Belfius zat aan 1.94, maar kon eventueel nog iets doen als ik een ander voorstel op papier kon doorgeven.
Nu heb ik de zaak bij Keytrade ingevuld, en ik krijg 1.72% op 20 jaar vast. Q:80%

Direct beste voorstel!!

Ik zat aan 1,71% op 18j bij ING met enkel SSV en zichtrekening verplicht.
Ik zat ook een 1,57% bij crelan alles verplicht.
Nu bij keytrade 1,57% geen verdere verplichtingen.
Door vrij te kiezen van SSV bespaar ik nog eens 400€.
Ik denk dat het bij de traditionele banken dezer dagen weleens vergaderd zal worden over de concurrentie van keytrade...

Ik lees hier al een tijdje mee maar heb me nu pas geregistreerd.

We hebben vorige week ons woonkrediet afgesloten :

75.000,00 EUR degressief op 10 jaar bij Belfius voor AK opbrengsteigendom.
Q = 28%
Verplichte SSV en loondomiciliëring - geen andere voorwaarden ( ik wilde onze brandverzekering bij onze makelaar houden ). SSV heeft wel een scherp tarief moet ik zeggen.
Rentevoet van 1,607%. Daar ben ik wel happy mee. Bankenronde gedaan maar niemand kon eraan aangezien het een wederopname betreft. Daardoor sparen we bij Belfius sowieso de kredietkosten uit.

Voor een quotiteit van 100% hebben we via Argenta 1.90% (vast 20 jaar) bekomen voor het lenen van een bedrag van 205.000

Met verplichte loondomiciliering, brandverzekering en schuldsaldo. Best wel heel blij mee. Enkel Crelan kwam in de buurt maar daar waren de brandverzekering en schuldsaldo hoger. Ook bij Belfius scheelde dit in totaal 400 euro per jaar.

Geen enkele andere bank kon lager gaan. Onze huisbank Fortis boodt 2.8% en kon na lang aandringen maar tot 2.3%. Beetje teleurstellend als uw hele familie al zo lang klant is.

slalon schreef: ↑20 juli 2017, 12:16
Met verplichte loondomiciliering, brandverzekering en schuldsaldo

Moet je die dan 20j bij argenta hebben ?