aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
TIP
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
De loondimiciliering wel, de andere weet ik eigenlijk niet. Ik was eigenlijk verkeerd: je moet niet en een schuldsaldo en een brandverzekering via hen nemen. Maar omdat ze beide goedkoper waren in vergelijking met andere, hebben we besloten om ze beide via hen te nemen.
De schuldsaldo is zowieso maar voor 13 jaar.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Wij hebben een herziening gedaan via Triodos bank verleden maand. 22 jaar aan 70% quotiteit. Wel de formule met 16/5.
Dit aan 1.74% , ze waren niet de goedkoopste (via immotheker gegaan) maar ze hadden geen voorwaarden, dus geen verplichte bank, SSV , rekening of andere. Alleen al de meerprijs in de SSV maakte het verschil ruimschoots goed. En op die manier kan ik bij mijn vertrouwde makelaar blijven met mijn polissen.
PS: Nog vergeten, Tridios bank leent wel blijkbaar enkel aan LEW, BEN of passief woningen. Ik denk dat de huidge voorwaarden <30 E peil en max 150 kwh/m2 was.
Dit aan 1.74% , ze waren niet de goedkoopste (via immotheker gegaan) maar ze hadden geen voorwaarden, dus geen verplichte bank, SSV , rekening of andere. Alleen al de meerprijs in de SSV maakte het verschil ruimschoots goed. En op die manier kan ik bij mijn vertrouwde makelaar blijven met mijn polissen.
PS: Nog vergeten, Tridios bank leent wel blijkbaar enkel aan LEW, BEN of passief woningen. Ik denk dat de huidge voorwaarden <30 E peil en max 150 kwh/m2 was.
-
woonzoeker
- Newbie
- Berichten: 6
- Lid geworden op: 08 aug 2017
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ik ben van plan heel binnenkort een woonkrediet aan te gaan.
Beste voorstel tot nu:
Belfius: 1,95 rente, vast, over 20 jaar, 190000 euro ontlenen (maar zou ook wel meer mogen), SSV en brandverzekering verplicht (maar stuk lager dan bij enkele grootbanken), quotiteit 83, slechts 1 ontlener
Beste voorstel tot nu:
Belfius: 1,95 rente, vast, over 20 jaar, 190000 euro ontlenen (maar zou ook wel meer mogen), SSV en brandverzekering verplicht (maar stuk lager dan bij enkele grootbanken), quotiteit 83, slechts 1 ontlener
-
centiempje
- Hero Member
- Berichten: 502
- Lid geworden op: 10 okt 2013
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Woonzoeker, heb je al naar ING geweest? Vaak kan je die 2 banken tegen elkaar uitspelen..
Is het niet haalbaar om toch aan de 80% quotiteit te komen? Misschien krijg je meteen een ander tarief.
Verder denk ik dat het al geen slecht voorstel is, alleen is Belfius pokkeduur met zijn brandverzekering (dus ik vind het vreemd dat je zegt dat ze lager zijn dan andere banken). Informeer eens bij Argenta, die zijn normaal héél laag voor brandverzekering + goede verzekering (erg gemakkelijk in het uitbetalen).
Succes!
Is het niet haalbaar om toch aan de 80% quotiteit te komen? Misschien krijg je meteen een ander tarief.
Verder denk ik dat het al geen slecht voorstel is, alleen is Belfius pokkeduur met zijn brandverzekering (dus ik vind het vreemd dat je zegt dat ze lager zijn dan andere banken). Informeer eens bij Argenta, die zijn normaal héél laag voor brandverzekering + goede verzekering (erg gemakkelijk in het uitbetalen).
Succes!
Neen mevrouw, ik heb de lotto niet gewonnen, op je centiempjes letten, dat maakt wel degelijk verschil!
-
woonzoeker
- Newbie
- Berichten: 6
- Lid geworden op: 08 aug 2017
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ja ik ben naar ING geweest maar zelfs op 25 jaar konden die me niets bieden dat ook maar in de buurt kwam van het voorstel van m'n moederbank (dat was 1,98 op 20 jaar). Je moest daar ook een stuk meer maandelijkse middelen overhouden. Ik ben vergeten hoeveel maar dat was 1000 à 1200 denk ik.centiempje schreef: ↑10 augustus 2017, 20:57 Woonzoeker, heb je al naar ING geweest? Vaak kan je die 2 banken tegen elkaar uitspelen..
Is het niet haalbaar om toch aan de 80% quotiteit te komen? Misschien krijg je meteen een ander tarief.
Verder denk ik dat het al geen slecht voorstel is, alleen is Belfius pokkeduur met zijn brandverzekering (dus ik vind het vreemd dat je zegt dat ze lager zijn dan andere banken). Informeer eens bij Argenta, die zijn normaal héél laag voor brandverzekering + goede verzekering (erg gemakkelijk in het uitbetalen).
Succes!
Bij Belfius zou mijn brandverzekering 265 euro zijn. Bij Fortis was dat 650
Bij Argenta het goedkoopst maar die konden ook geen degelijke rente bieden, en je moest ook meer maandelijkse middelen overhouden. Heb jij een lening bij Belfius? Want waar ik wel een beetje voor vrees is hetgeen waar ze in de media al voor waarschuwden: dat banken de brandverzekering jaarlijks kunnen opslaan en zo hun lagere rente compenseren ... (de zogenaamde wurgcontracten). Ik wil natuurlijk niet dat volgend jaar mijn brandverzekering plots 500 of 600 euro zou worden.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ik vind juist dat ING TE BRAAF is, je moet inderdaad na aftrek van je hyotheek 1200 euro overhouden (wij toch met een gezin van 4) maar dit is onmogelijk om van te leven en je rekeningen te betalen. De meeste banken zeggen dat je max 1/3 van je maandinkomen mag uitgeven aan de TOTALE leniningen wat ik realistischer vind.woonzoeker schreef: ↑10 augustus 2017, 23:06Ja ik ben naar ING geweest maar zelfs op 25 jaar konden die me niets bieden dat ook maar in de buurt kwam van het voorstel van m'n moederbank (dat was 1,98 op 20 jaar). Je moest daar ook een stuk meer maandelijkse middelen overhouden. Ik ben vergeten hoeveel maar dat was 1000 à 1200 denk ik.centiempje schreef: ↑10 augustus 2017, 20:57 Woonzoeker, heb je al naar ING geweest? Vaak kan je die 2 banken tegen elkaar uitspelen..
Is het niet haalbaar om toch aan de 80% quotiteit te komen? Misschien krijg je meteen een ander tarief.
Verder denk ik dat het al geen slecht voorstel is, alleen is Belfius pokkeduur met zijn brandverzekering (dus ik vind het vreemd dat je zegt dat ze lager zijn dan andere banken). Informeer eens bij Argenta, die zijn normaal héél laag voor brandverzekering + goede verzekering (erg gemakkelijk in het uitbetalen).
Succes!
Bij Belfius zou mijn brandverzekering 265 euro zijn. Bij Fortis was dat 650
Heb jij een lening bij Belfius? Want waar ik wel een beetje voor vrees is hetgeen waar ze in de media al voor waarschuwden: dat banken de brandverzekering jaarlijks kunnen opslaan en zo hun lagere rente compenseren ... (de zogenaamde wurgcontracten). Ik wil natuurlijk niet dat volgend jaar mijn brandverzekering plots 500 of 600 euro zou worden.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
De 1/3 regel is niet altijd van toepassing. Indien je bvb. samen 3000€ verdient, zou ik niet aanraden om 1000€ af te korten aan de hypotheeklening. Stel dat je een gezamenlijk inkomen hebt van 6000€, dan kan je perfect de helft daarvan afkorten bij wijze van spreken 
Het is gewoon afhankelijk van hoeveel je overhoudt na het betalen van je hypotheeklening.
Het is gewoon afhankelijk van hoeveel je overhoudt na het betalen van je hypotheeklening.Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Dat is juist, maar over het gemiddelde gezien is het wel correct. Mijn punt is dat Banken zoals ING TE braaf zijn. Geef toe met 1200 euro als gezin AL je andere rekeningen betalen is vragen om problemen. Ik heb juist nog een ander draadje gestart dat wij er zelfs dikwijls niet mee toekomen als ENKEL huishoudgeld.bertVW schreef: ↑11 augustus 2017, 09:43 De 1/3 regel is niet altijd van toepassing. Indien je bvb. samen 3000€ verdient, zou ik niet aanraden om 1000€ af te korten aan de hypotheeklening. Stel dat je een gezamenlijk inkomen hebt van 6000€, dan kan je perfect de helft daarvan afkorten bij wijze van spreken
Dus met de kans mij de toorn van sommigen op mijn hals te halen , ik ben van mening dat banken juist strenger moeten worden (sommige toch)
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
hey
Hebben nu een voorstel van:
2.18% op 25 vast
1,97% op 20 vast
ssv en brand weet ik nog niet.
Dit bij kbc onze thuisbank.
Lenen voor 220 000 met Q89.
Lijkt dit voor jullie een goed voorstel?
Hebben nu een voorstel van:
2.18% op 25 vast
1,97% op 20 vast
ssv en brand weet ik nog niet.
Dit bij kbc onze thuisbank.
Lenen voor 220 000 met Q89.
Lijkt dit voor jullie een goed voorstel?
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
ja de rentes zijn 0.2% gestegen sinds verleden maand dus ze zijn vrij goed. Maar zoals al eerder geschreven de rentevoet is maar 1 part. De voorwaarden en de kosten ervan zijn even belangrijk.
Dus zoalg je de brandpolis en SSV detaisl niet kent kan niemand zeggen of ze goed zijn of niet. (KBC kennende niet)
Dus zoalg je de brandpolis en SSV detaisl niet kent kan niemand zeggen of ze goed zijn of niet. (KBC kennende niet)
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Goede raad: zie dat je uw tarief voor brandverzekering (op basis van het plaatsenstelsel) deftig op papier hebt.woonzoeker schreef: ↑10 augustus 2017, 23:06Bij Belfius zou mijn brandverzekering 265 euro zijn. Bij Fortis was dat 650
Bij ons was het mondeling + een krabbel van de medewerker met het bedrag. Was trouwens ook bij Belfius. Na het ondertekenen van de lening kon het tarief van brandverzekering ineens niet meer gehandhaafd worden. Hij had het verkeerd op, onze woning had meer plaatsen dan hij gedacht had. Bij het onderhandelen hadden we nochtans een plattegrond mee van ons huis, maar dat herinnerde hij hem niet meer.
Ook nog een dooddoener: 'het systeem liet hem niet toe ons een zodanig voordelige brandverzekering toe te staan.'
Als consument sta je op dat moment met uw rug tegen de muur...
Je kan moeilijk een rechtszaak starten voor +-100€ én het jaar erop kunnen ze uw tarief naar goeddunken toch omhoog trekken.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Voorstel axa 1.83% bij quotiteit 85%.
Ssv verplicht en loondomiciliëring, brandverzekering niet verplicht. 500euro dossierkosten
Op 2de staat keytrade met 2.17procent zonder voorwaarden of dossierkosten.
voorgestelde ssv via keytrade niet veel verschil met axa
Eerste voorstel lijkt het interessantste.
Ssv verplicht en loondomiciliëring, brandverzekering niet verplicht. 500euro dossierkosten
Op 2de staat keytrade met 2.17procent zonder voorwaarden of dossierkosten.
voorgestelde ssv via keytrade niet veel verschil met axa
Eerste voorstel lijkt het interessantste.
-
centiempje
- Hero Member
- Berichten: 502
- Lid geworden op: 10 okt 2013
- Contacteer:
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Nope, lening bij ING, verzekering bij Argenta. Thoh €1200 over houden voor een gezin lijkt me een normaal iets, als alleenstaande lijkt me dat hoog ja. En leven met €1200/maand is wel degelijk mogelijk, maar dan moet je wel uitkijken wat je doet, zeker als je een gezin bent.woonzoeker schreef: ↑10 augustus 2017, 23:06
Heb jij een lening bij Belfius? Want waar ik wel een beetje voor vrees is hetgeen waar ze in de media al voor waarschuwden: dat banken de brandverzekering jaarlijks kunnen opslaan en zo hun lagere rente compenseren ... (de zogenaamde wurgcontracten). Ik wil natuurlijk niet dat volgend jaar mijn brandverzekering plots 500 of 600 euro zou worden.
Hoe dan ook, Belfius valt dan inderdaad nog mee, afhankelijk van wat voor woning je hebt.. Bij Argenta was dat voor onze eerste (rij)woning maar €150/jaar...
Neen mevrouw, ik heb de lotto niet gewonnen, op je centiempjes letten, dat maakt wel degelijk verschil!
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Ik zou toch een discussie gaan voeren over die dossierkosten, 500 euro is abnormaal hoog. Ik heb die zelfs helemaal laten schrappen en was maar 250. 500 is echt veel te veel!Dylcat schreef: ↑12 augustus 2017, 08:03 Voorstel axa 1.83% bij quotiteit 85%.
Ssv verplicht en loondomiciliëring, brandverzekering niet verplicht. 500euro dossierkosten
Op 2de staat keytrade met 2.17procent zonder voorwaarden of dossierkosten.
voorgestelde ssv via keytrade niet veel verschil met axa
Eerste voorstel lijkt het interessantste.
Re: aan welk % heb je onlangs een hypothecaire lening aangegaan?
Gewoon zeggen dat het in orde is en dat ze alle papieren mogen opmaken, mits schrappen van de dossierkosten.