Effe situatie schetsen:

7 jaar geleden nieuwbouw appartement gekocht onder BTW-stelsel, nu oog laten vallen op groter appartement van 10 jaar oud.
Vraagprijs is 200.000 euro, hier komen uiteraard nog 10% registratierechten bij. Nu kan ik een deel registratierechten recuperen als ik mijn eerste appartement verkoop. (meeneembaarheid registratierechten of heeft dit een heel andere betekenis?)
Zijn er nog andere notariskosten? Lening zou ik behouden via pandwissel, kortom wat zou de totale kostprijs worden?

Niet echt, maar waarom jou je je eerste app. verkopen? Geen mogelijkheid om het te verhuren en voor je nieuwe opnieuw te lenen? Gelet op tijdsverloop zou het kunnen dat de huur = oude lening?

Heb ik ook al eens gedacht maar zou toch een 40.000 moeten investeren om een gunstige rentevoet te verkrijgen denk ik. Ik heb een redelijk mooi loon maar wel single dus ...

er zijn zeker mogelijkheden. Vb bullet of ook wel 100% financiering. Aan de actuele tarieven betaal je in absolute cijfers wel nog steeds een lage intrestvoet. Ook al betaal je 0.25% méér; gelet op neutralisatie ki dmv betaalde rente... Je factor 'kapitaal' in je afbetaling moet je zien als sparen; enkel de factor 'intrest' is een kost, die onder normale omstandigheden en zeker de laatste 30 jaar < was dan de inflatie met de latente meerwaarde. Zo kun je jezelf redelijk rijk lenen.