Goedemiddag iedereen, ik maak een scriptie over het aankopen van kastelen en hoe je er een goede investering van kan maken. Ik las op dit forum al iets over aankoop via aandelen, wat fiscaal wel voordelig kan zijn aangezien je zo registratierechten ontloopt.
Zijn er nog andere fiscale voordelen, achterpoortjes, tips & tricks, kostenbesparingen... die bij de aankoop van zo'n (vaak in slechte staat verkerende) onroerende goederen?

groetjes,
een nieuwsgierige student!

Je krijgt er gratis een hoop krakers bij, die je er met veel moeite nog uitkrijgt;


In Laken staat er een kasteel,misschien dat die weet hoe je gratis of goedkoop aan een kasteel kan raken, en alles op kosten van de staat laat repareren enz

Kastelen in slechte staat zijn vaak erfgoed en kunnen renovatiesubsidies genieten. Zie o.a. http://derijkstebelgen.be/nieuws/4840/.

"Op woensdag 17 mei wordt bij een Brusselse notaris het Château Charle Albert uit Bosvoorde geveild. De verkoper van het volledig gerenoveerde kasteel in Vlaamse neo renaissance stijl is de Brusselse zakenman Stéphan Jourdain. Hij mikt op een opbrengst tussen de 5 en 8 miljoen euro. De inzet voor Jourdain is niet onbelangrijk. Hij slaagde er in, bij uitzondering, 80 procent van de renovatiewerken te laten betalen door het Brussels gewest. Dat legde daarvoor 3,5 miljoen euro op tafel."

Vervallen kasteel laten kopen door stroman van adel voor €1, vervolgens renoveren voor €4.35MM (waarvan €3.5MM op kosten van de staat en +- €900,000 eigen inleg) om dan te verkopen voor €6MM. Heeft hij zelf waarschijnlijk geen euro moeten insteken, zal de bank wel makkelijk een lening voor gegeven hebben gelet op dat subsidiebedrag. Toch een paar leuke miljoenen winst. Zo kan hij weer even verder!

Omgekeerd maakt het voor de staat weinig uit -- gelden waren voor de renovatie, en 't ziet er goed gerenoveerd uit. Maar dat hij het dan met vette winst kon doorverkopen had niemand aan gedacht waarschijnlijk (.. of misschien wel). Wel out of the box thinking.. goed gezien dat dat kon.

ze hadden daar wel aan gedacht, moest 5 jaar behouden, dus vragen ze geld terug:

http://bx1.be/news/boitsfort-la-region- ... le-albert/

Ja? Kan evengoed in een vennootschap zitten eh, overdracht aandelen, dan is er geen wisseling van eigenaar. Rechtspersoon eigenaar.

Anders: raar. Waarom geen 5 jaar houden dan?

weet anders nog wel een kasteel staan, waar je het gratis spook bijkrijgt.
' s nachts komt de geest van een dode daar rondspoken


https://www.bing.com/images/search?view ... tedIndex=0


en zeggen dat iemand van 34 jaar zo een kasteel gekocht heeft, een projectontwikkelaar
een kasteel met een verhaal

paul schreef: ↑11 augustus 2017, 17:37 Je krijgt er gratis een hoop krakers bij, die je er met veel moeite nog uitkrijgt;


In Laken staat er een kasteel,misschien dat die weet hoe je gratis of goedkoop aan een kasteel kan raken, en alles op kosten van de staat laat repareren enz

waar?

Via crowfunding misschien iets te realiseren???

http://www.immoweb.be/nl/zoekertje/kast ... /id6157856

als je alles gaat lenen moet je slechts 26 566 euro per maand betalen. Dat valt goed mee voor zo een kasteel


op een gevangenis of een opvangcentrum voor asielzoekers van maken
( Bart de Wever woont 2 straten verder )