quartier schreef: ↑18 augustus 2019, 05:15 We hebben een woning aangekocht waarbij we in se de volledige aankoopprijs lenen en de verbouwingen en kosten (+-190.000) zelf voorzien.

Zijn er speciale zaken waar we echt dienen op te letten bij het vergelijken van de banken (buiten rente, ssv, vaste/eenmalige kosten)?

Om aan de quotiteit van <80% te komen, vermoed ik dat we dus wel ook een “verbouwingslening” zullen moeten aangaan.

Er werd bijvoorbeeld gesproken over de aanrekening van reserveringsprovisies of de opnamevoorwaarden bij verbouwingen.

We hebben een zeer interessant rente voorstel gekregen bij Belfius (lijkt me ook vlotte mobiele app te hebben, best belangrijk voor ons), maar willen uiteraard alles mee in beschouwing nemen.

Thanks

Teun schreef: ↑19 augustus 2019, 09:02 Veel hangt af van hoe snel jullie zullen klaar zijn met verbouwingen. Belfius rekent normaal gezien na 6 maanden reserveringsprovisie. Dit lijkt een verwaarloosbaar bedrag (ze communiceren rente ook per maand) maar als je bv meer als een jaar of langer gaat renoveren kan je mooie rente al teneit gedaan worden. Belfius speelt steeds goed in op een mooie rente. Echter, zoals je zelf ook wel aangeeft, verdienen ze veel geld met dure SSV en brandverzekering; en dus ook met de reserveringsprovisie...

quartier schreef:1.13% voor 400.000 EUR op 20 jaar.

quartier schreef: ↑20 augustus 2019, 11:44
Thanks!
Tijdens ons gesprek gisteren werd ons bevestigd dat we het gehele bedrag konden gebruiken voor aankoop van de woning (zonder impact op de scherpe rente). Schuldsaldo en brandverzekering lijkt ons in het gehele plaatje aanvaardbaar voor het totale project.

We gaan dus met hen in zee