Goeiemorgen iedereen

In 2021 willen wij voor onbepaalde periode gaan reizen.
Momenteel zijn we bezig met opties te bekijken en na te gaan hoe we dit op de meest voordelige manier kunnen aanpakken.
Het reizen zelf willen voor het grootste deel bekostigen met spaargeld.

We zijn echter ook in het bezit van een woning waar nog een hypothecaire lening op rust (18j resterend).
Als we deze behouden, dan betekent dit een extra maandelijks te voorzien bedrag van om en bij de 1000 euro bovenop ons reisbudget (krediet + vaste kosten).
Daarom overwegen we de woning te verkopen (er is al een aanzienlijke meerwaarde gecreëerd sinds de aankoop in 2011) en een woning te kopen in Wallonië (Ardennen). Een groot deel zouden we kunnen bekostigen met de meerwaarde uit de verkoop van onze woning, en de rest zou gefinancieerd worden met een hypothecaire lening. Tijdend onze reis zou de woning verhuurd kunnen worden aan mijn ouders, die net op pensioen zijn en graag willen testen of een leven in de Ardennen iets voor hen is (voor ze de definitieve stap zetten). Bij terugkomst in België zouden we de woning willen verder verhuren als vakantiewoning.

Op deze manier zouden we ons kapitaal veilig stellen en in plaats van een maandelijkse onkost te hebben, zelfs extra inkomsten genereren tijdens onze reis.

Ik heb enkele praktische vragen, waar jullie ons mogelijk mee kunnen helpen...

1. Kan onze huidige lening mee overgenomen worden bij aankoop van een pand in Wallonië, ook al is het te financieren bedrag lager (na inbreng eigen kapitaal uit meerwaarde woning)?
2. Kunnen de betaalde registratierechten mee worden genomen bij aankoop van een pand in Wallonië?
3. Blijft onze woonbonus behouden, of gaan we over op het systeem van de Waalse wooncheque?
4. Zien jullie andere mogelijkheden, die het financieel interessanter zouden maken?

Alvast bedankt voor jullie inbreng!