Eventjes mijn situatie schetsen, Ik ben ondertussen 27 Jaar en woon al reeds 5 jaar alleen in een huurappartement van mijn ouders aan 500 euro. Hiervan heb ik 1.5 jaar samengewoond met een ex vriendin. Nu wil mijn moeder de volledige appartementsblok gaan verkopen. Hiervoor heb ik dan 9 maanden tijd om iets anders te zoeken eens er een potentëele koper is. (3-4 maanden akte, 6 maanden huuropzeg). Nu heb ik sowieso op dit moment reeds 37000 euro spaargeld en op het einde van het jaar op zijn minst 40 000k. Ik werk momenteel als bediende in het familiebedrijf en verdien hier sinds kort (2jaar) 2400 euro netto. Nu heb ik sinds laats ook een wagen/tanken op de zaak (grote kost bespaard uiteraard) en mijn gsm is ook op het bedrijf. Laten we zeggen een grote luxe dus . Maar in ieder geval willen ze de zaak niet altijd blijven doen en denken ze er aan om toch binnen 3 jaar te stoppen. Nu heb ik geen hoogwaardig diploma, dus wil ik als de beslissing valt uiteraard terug gaan dagonderwijs volgen. In mijn geval normaal gezien, 1600 euro maandelijkse vergoeding (hoogste uitkering) zolang de opleiding duurt. Ik ben geen profiteur ! Maar dit zal alleen helpen aan een andere job te vinden. Dus houd er rekening mee dat ik dan ga terugvallen op 14-1500 euro netto per maand bij een andere job. Nu heb ik reeds een huis op het oog. Namelijk een authentiek herenhuis van een bepaalde architect van de jaren 30'. Eigenlijk zo goed als een droomhuis voor mij MAAR er is wel zeker en vast werk aan, elektriciteit is uiteraard afgekeurd, cv ketel is wel op gas maar van 95'. Ook het dak zal hoogstens nog 10j meegaan en is nog niet geïsoleerd. Ook zie je waar de dakgoot heeft gelekt enkele vochtplekken telkens in de zelfde hoek bij elk verdiep. Is ondertussen wel al hersteld en droog. Maar zal ook wel weer kappen worden en opnieuw plakken. De tuin is volledig onderkomen. Bew. opp is 200m2. Maar hier twijfel ik aan er is in de tuin nog een rommelkot/stal volgens mij meegeteld. Nu op mijn appartement betaalde ik brand en gezinspolis rondom de 300 euro. Hoe groot zal het verschil zijn bij een eigen woning en zeker van deze oppervlakte. Volgens mijn berekeningen kom ik maandelijks in een andere situatie zonder wagen/gsm aan een 1450/ maand VASTE KOSTEN maar dan ook echt alles meegeteld(ziekteverzekering, auto, eten, onderhoud ketel, provincie/gemeente belasting, ...). Het huis staat te koop voor 169k, en ik zou max 160k bieden. Ben ondertussen bij 2 banken geweest KBC (waar ik altijd mijn verzekeringen had). En fortis waar mijn zicht en spaarrekening is. Nu heb ik bij KBC 2.67 voorgesteld gekregen op 25J vast = 700 euro hypotheek (Eigen inbreng 20K spaargeld). Fortis had ongeveer hetzelfde voorstel, maar zeiden als het concreet was dat ze nog konden zakken onder andere banken hun prijs om mij als klant niet kwijt te geraken. Dinsdag afspraak bij Argenta. Nu zou ik dus op die 3 jaar tijd makkelijk in deze situatie 36000 euro kunnen bij-sparen = 20K resterend + 36K = 56K terug. Elektriciteit is 1.5 jaar tijd voor in orde te brengen maar heb al gehoord dat hier niet zo strenge controle op is.. Dus wou ik eerst elektriciteit en dak in orde brengen, zou een nieuwe cv ketel genoeg zijn ? of zoude ook alle leidingen aan vervanging toe zijn. Ik wou het eerste jaar even rustig aan doen, bvb de tuin onderhanden nemen zelf en dat plakwerk opnieuw doen. Er zit tenslotte momenteel een huurder in die er ook perfect in kan wonen. Ik weet dat de opp. voor mij alleen groot is. Maar op zich valt het in de praktijk goed mee.. Dit huis heeft toekomstgericht ook veel potentieel voor een eventuele vriendin/kind. Zal dus niet snel moeten verhuizen me dunkt maar je weet nooit uiteraard. Ik zou het liefst een huisje kopen, als sommige zich afvragen waarom ik het appartement bvb niet overneem. Plus er is onderaan de appartementen een handelspand en je weet nooit wat daar in gaat komen. Ik ben er ook wel van overtuigd dat als deze woning eens is opgemaakt je zeker veel meer kan vragen. Ik wil zelf veel de handen uit de mouwen steken en heb kennissen die in de bouw werken. Of is het toch verstandig om nog even een paar jaar verder te huren ? Wat ook een nadeel heeft want ik vind bijna geen huis waar een hond toegelaten is, laat staan een appartement. Huurprijzen van rond de 700 euro. Maar vinden jullie het wijs aan zo een hypotheek eventueel te beginnen ? Mss met een lagere intrestvoet dat ik nog een beetje een tiental euros kan uitsparen. De situatie van loon is gewoon toekomstgericht even onstabiel. Maar zou het liefst alleen mijn plan kunnen trekken. Niet te vergeten, in het huis zit momenteel zelf een huurder die 500 betaald, dus die betaald dan ook even mijn huur tot die eruit trekt . Kan ik ook bij de ontbindende voorwaarden laten opmaken als het klein beschrijf naar groot gaat dat ik van de koop kan afzien ? Ik heb dit al vaker gehoord. KI = 545 euro atm. Ahja nog een gegeven heb momenteel schuldsalso 1800 gespaard en zou deze in een keer betalen. Bij Fortis niet roker 2200 euro en roker 3200.. Terwijl ik zei dat ik sporadisch wel eens rook. Ik vroeg ook hoe zit het dan met mensen die na vijf jaar toch beginnen roken.. dan moeten ze dat melden als goede huisvader zei die.

Je hebt/had het voordeel te kunnen huren van familie aan een in mijn ogen voordelige prijs dus indien je later op de privémarkt terecht komt zal de huurprijs zeker rond je voorgestelde hypotheek komen.
Indien het huis dat je op oog hebt inderdaad je ding is, niet twijfelen en er voor gaan.
Hou er wel rekening mee dat verbeteringswerken weleens duurder kunnen uitvallen dan je hebt ingecalculeerd.
Maar blijkbaar heb je alleszins de komende 3 jaar nog uitzicht op een leuk loon,indien je een spaarder bent ( de Frank in 2 bijten zoals m'n hier zegt) zal dit je wel lukken om de dringende werken uit te voeren.
Electriciteitswerken zouden binnen de 18 maand moeten uitgevoerd worden moet je uiteraard niet te letterlijk nemen hoor.

Mindblown schreef:Nu heb ik geen hoogwaardig diploma, dus wil ik als de beslissing valt uiteraard terug gaan dagonderwijs volgen. In mijn geval normaal gezien, 1600 euro maandelijkse vergoeding (hoogste uitkering) zolang de opleiding duurt.

Is dat zo?
Verlies je die uitkering niet als je aan een nieuwe opleiding begint?

En ja, met dat loon gegarandeerd de komende 3 jaar: sowieso iets kopen.

Sinds kort ben ik idd enorm op mijn geld aan het letten (alle pasop nooit eene big spender geweest buiten de echte jeugdjaren), nu met voordelen wagen etc. Kan ik gerust 1200 euro per maand aan de kant zetten, dan tel ik mijn vakantiegeld (1500euro zomer en 1500 kerst en 250 euro checques nog niet mee). Als ik echt heel weinig aankoop een bepaalde maand kan ik zelfs tot 1400 euro sparen.

TNTim schreef:

Mindblown schreef:Nu heb ik geen hoogwaardig diploma, dus wil ik als de beslissing valt uiteraard terug gaan dagonderwijs volgen. In mijn geval normaal gezien, 1600 euro maandelijkse vergoeding (hoogste uitkering) zolang de opleiding duurt.

Is dat zo?
Verlies je die uitkering niet als je aan een nieuwe opleiding begint?

En ja, met dat loon gegarandeerd de komende 3 jaar: sowieso iets kopen.

En nee een werknemer van ons had ontslag gevraagd, netjes opzeg gedaan en hij met een modaal loon kreeg zelfs 1540 euro gedurende de opleiding.

Over welke opleiding spreek je eigenlijk?

Grafisch Ontwerp, loodgieter, webdesigner, automechaniek, vanalles hoezo ? Was wel iemand die ook zijn secundair diploma ook nog heeft gehaald eerst dat moet je vooraf doen. Zoek het je maar eens op.. en vraag het maar eens na.

Je bedoelt een opleiding via VDAB. Ik dacht eerder aan een hogeschool- of universiteitsopleiding.
Als het zo zit, heb je idd gelijk.

Kan je de zaak niet verder zetten dan? Lijkt me veel interessanter. Maar die mogelijkheid zal er wel niet zijn zeker?

Zelf ben ik werkloos vanaf januari. Wil ook een andere richting uit van beroep, dus ga ook een omscholing doen via de VDAB. Heb van iemand gehoord dat je uitkering dan hoger blijft. Exacte bedragen heb ik echter niet opgezocht, omdat dat voor mij niet zo essentieel is.

paljas schreef:Zelf ben ik werkloos vanaf januari. Wil ook een andere richting uit van beroep, dus ga ook een omscholing doen via de VDAB. Heb van iemand gehoord dat je uitkering dan hoger blijft. Exacte bedragen heb ik echter niet opgezocht, omdat dat voor mij niet zo essentieel is.

Ongeveer idem hier. Ik ben invalide op dit moment en ik word gereactiveerd. Ik moet een andere job gaan zoeken, waarschijnlijk, waar ik nog geschikt voor ben. Dat ik dan van een goeie 3000 netto naar een job van 2000 bruto ga schijnt iedereen normaal en aanvaardbaar te vinden.
Ikzelf heb er weinig zin in, op die manier.
Zelfs met een opleiding kom ik niet meer aan het loon van vroeger.
Mijn VDAB consulente vertelde me dat ze regelmatig mensen ziet die niet meer kunnen werken, die niemand meer wil aannemen vanwege hun fysieke beperking.. maar die wel op een jaar tijd aan een minimumuitkering zitten op die manier.
De nieuwe politieke wind ... die ik vaak (en ook hier) nawijs voor alle veranderingen die voor veel mensen geen verbeteringen zijn.

Even bij de zaak blijven : je werkloosheidsuitkering wordt bevroren vanaf het tweede jaar van je werkloosheid als je op dat moment een cursus van VDAB aan het doen bent. Dat is onlangs in die richting veranderd.. politiek he.
Maar door de nieuwe regels zak je wel al een stuk na 3 maanden, na 6 maanden en nog eens na 12 maanden.
Op dat niveau wordt je werkloosheidsuitkering dus bevroren als je een opleiding volgt.

Er zijn ook wel veel opleidingen die maar 6 maanden duren maar niet elke opleiding geeft je een goed pad naar een vetbetaalde job.
Daarvoor moet je eerst nog een paar jaar het vriendje van de baas zijn waarschijnlijk

Niet alle opleidingen geven je een vrijstelling om geen werk te moeten zoeken. De opleiding moet erkend zijn en ook 'full time'. Als je een opleding gaat volgen van 6 uur per week is er nog altijd een arbeidsverplichting waarvan je mogelijk vrijstelling moet vragen bij de RVA.

Over diploma secundair onderwijs : Er zijn ook graduaatsopleidingen waarvoor je een toegangsproef kan doen. Op die manier kan een vreemdeling die geen erkend diploma heeft in Belgie ook meedoen bv.
Je hebt dan geen enkel diploma nodig. Je moet wel slagen in die proef voordat je de opleiding mag aanvatten.
Gratuaatsopleidingen worden vaak (altijd?) aangeduid met de term HBO5.
Voor VDAB opleidingen zoals administratief bediende en hulpboekhouder edm is er geen toelatingsproef. Enkel wordt getest of je voldoende basiskennis en leercapaciteiten hebt om de opleidng tot een goed einde te brengen.

haelewyn schreef:

paljas schreef:Zelf ben ik werkloos vanaf januari. Wil ook een andere richting uit van beroep, dus ga ook een omscholing doen via de VDAB. Heb van iemand gehoord dat je uitkering dan hoger blijft. Exacte bedragen heb ik echter niet opgezocht, omdat dat voor mij niet zo essentieel is.

Ongeveer idem hier. Ik ben invalide op dit moment en ik word gereactiveerd. Ik moet een andere job gaan zoeken, waarschijnlijk, waar ik nog geschikt voor ben. Dat ik dan van een goeie 3000 netto naar een job van 2000 bruto ga schijnt iedereen normaal en aanvaardbaar te vinden.
Ikzelf heb er weinig zin in, op die manier.
Zelfs met een opleiding kom ik niet meer aan het loon van vroeger.
Mijn VDAB consulente vertelde me dat ze regelmatig mensen ziet die niet meer kunnen werken, die niemand meer wil aannemen vanwege hun fysieke beperking.. maar die wel op een jaar tijd aan een minimumuitkering zitten op die manier.
De nieuwe politieke wind ... die ik vaak (en ook hier) nawijs voor alle veranderingen die voor veel mensen geen verbeteringen zijn.

Even bij de zaak blijven : je werkloosheidsuitkering wordt bevroren vanaf het tweede jaar van je werkloosheid als je op dat moment een cursus van VDAB aan het doen bent. Dat is onlangs in die richting veranderd.. politiek he.
Maar door de nieuwe regels zak je wel al een stuk na 3 maanden, na 6 maanden en nog eens na 12 maanden.
Op dat niveau wordt je werkloosheidsuitkering dus bevroren als je een opleiding volgt.

Er zijn ook wel veel opleidingen die maar 6 maanden duren maar niet elke opleiding geeft je een goed pad naar een vetbetaalde job.
Daarvoor moet je eerst nog een paar jaar het vriendje van de baas zijn waarschijnlijk

Niet alle opleidingen geven je een vrijstelling om geen werk te moeten zoeken. De opleiding moet erkend zijn en ook 'full time'. Als je een opleding gaat volgen van 6 uur per week is er nog altijd een arbeidsverplichting waarvan je mogelijk vrijstelling moet vragen bij de RVA.

Over diploma secundair onderwijs : Er zijn ook graduaatsopleidingen waarvoor je een toegangsproef kan doen. Op die manier kan een vreemdeling die geen erkend diploma heeft in Belgie ook meedoen bv.
Je hebt dan geen enkel diploma nodig. Je moet wel slagen in die proef voordat je de opleiding mag aanvatten.
Gratuaatsopleidingen worden vaak (altijd?) aangeduid met de term HBO5.
Voor VDAB opleidingen zoals administratief bediende en hulpboekhouder edm is er geen toelatingsproef. Enkel wordt getest of je voldoende basiskennis en leercapaciteiten hebt om de opleidng tot een goed einde te brengen.

Pas van het tweede jaar ? Smeerlappen daar zijn ze ook weer slim bij.. Maar ja gewoon op tijd ontslag vragen en direct er in vliegen dan zit je het eerste jaar nog goed. Dacht sowieso gehoord te hebben dat als je bvb ontslagen word en direct een opleiding kan beginnen dat het loon dan direct bevroren word ? Maar volgens jou pas het tweede jaar ?

Ik ga nog eens met die ex collega babbelen eens kijken wat hij zegt, en het gaat idd om vdab opleidingen.

Even update, elektriciteit veranderen gaat me maar rondom de 2000 euro kosten. Dus morgen een bod uitbrengen . Heb ook mijn vochtmeter mee morgen lol.

En de zaak overnemen gaat niet opgaan vrees ik tenzij ik enkele 100.000en euros wil neertellen.. Veel te riskant en zeker alleen. Ik wil mss tegelzetter opleiding gaan volgen. Dat zie ik wel over een drie jaar concreet of mss terug als Webdesigner wie weet. Heb altijd Informatica gevolgd op het middelbaar.

Het antwoord is als volgt als je een knelpuntberoep volgt word je uitkering wel degelijk onmiddelijk bevroreren..

Beste,

Ik had een autolening van 20 000 eur die reeds voor 98% afbetaald is. Door een relatiebreuk ben ik in de financiele problemen geraakt waardoor ik het laatste gedeelte van de lening 3 maanden niet heb betaald. Daardoor ben ik op de zwarte lijst terechtgekomen.

Mits ik nog andere dingen (geen leningen of kredietkaarten) open heb staan wou ik een lening aangaan. Anders zullen de schulden alleen maar oplopen. Ik heb een loon van ongeveer 2500 netto. Mijn maandelijkse totaalkosten bedragen 500eur.

Misschien weet iemand van jullie waar ik best zoek achter een persoonlijkse lening van 8000 a 10 000 Eur om alle schulden af te betalen en zonder stress verder te gaan.
Kent iemand misschien prive geldverstrekkers?

Alvast Bedankt