TNTim schreef: ↑15 juni 2017, 17:16 My two cents:
Wreed plezant voor uw vriend of toekomstige vriend om gedoemd te zijn om zijn hele leven naast zijn schoonouders te mogen wonen.
Ook zal hij mee mogen betalen voor een lening/toekomstige verbouwingen terwijl hij niets van fiscale aftrek geniet en hij ook op termijn niets van onroerend goed verwerft.

Waarom zijn uw ouders eigenlijk zo gebrand om ineens twee huizen te kopen?
Wacht gewoon uw tijd af tot je werkt + een stabiele relatie hebt en koop dan iets.

Ik volg Tim.. Jij kan het mogelijks wel leuk vinden om naast je ouders te wonen maar:
1) dat is NU, ga je het ook zo leuk vinden als ze zich gaan moeien met hoe je je kinderen gaat opvoeden later?
2) gaat je vriend (als het blijft duren) dat leuk (blijven) vinden en indien niet, een andere zal niet zo snel naast zijn schoonouders willen wonen (met rede, dat mogen de beste mensen zijn, privacy is iets wat velen toch appreciëren). Bovendien, mogelijks wil die later samen een huis bezitten?

Het is sowieso een gedoe om zonder inkomen een huis te kopen, ik raad het niet aan. En blijkbaar ben je niet enig kind, houd rekening met mogelijke (onterechte) jaloezie.

Verder ben je beter af voor informatie bij enkele banken dan hier ten rade te gaan in mijn ogen, dit is namelijk wel een specifieke situatie.

Hallo,

Ik snap je redenering zeer goed. Nu al een huis kopen en als het afbetaald is ben je nog relatief jong.
Als ik het vanuit een bancair standpunt bekijk val ik met de deur in huis en moet je al zeer kapitaal krachtig zijn om dit erdoor te krijgen. Ik zal even kort uitleggen hoe dit komt.

Een bank kijkt altijd eerst naar de objectieve feiten en die zien er niet al te best uit.
- Je bent nog student, dus geen inkomen.
- Er is geen zekerheid dat je meteen werk vindt en of dat dit werk met een contract van onbepaalde duur is. Dit zorgt voor veel risico voor de bank. dit zou automatisch een nee zijn als jij alleen naar de bank kwam.
- Je hebt misschien genoeg eigen inbreng maar weet dat je de komende 20 jaar aan maandelijkse betalingen zult moet doen en dat de bank zeker moet zijn dat jij die kunt blijven doen.

Dat je ouders er een deel geld in willen steken is mooi en dit maakt het plaatje iets beter maar dan nog zijn er enkele objectieve problemen.

- Hun woning moet nog verkocht worden dus de meeropbrengst is lang niet zeker.
- Hun terugbetalingscapacitieit gaat voor 75% voor een probleem zorgen tenzij ze heel veel verdienen per maand. waarom? omdat er voor hun rekening gehouden zal worden met dubbele maandelijksafbetalingen voor de twee huizen. Ik denk dat ik vrij zeker kan zeggen dat ze er dan niet aan zullen komen zeker met mogelijke inwonende en studerende kinderen.

Uiteindelijk is er dan nog de familiale kwestie, er is in deze thread gezegd dat je geen enig kind bent. Dit gaat sowieso voor problemen zorgen bij hun dood aangezien zij voor een stuk eigenaar zijn van jouw huis. plus als een van de andere kinderen zou ik dit niet zo leuk vinden.

Over de vriend laat ik mij niet uit, dat is volledig zijn keuze maar van de 100 gevallen die we zo krijgen op de bank loopt het er bij 85% mis omdat ze in de loop van de relatie geld steken in het huis( verbouwing, potje verf hier, tegeltje daar) en dan van niks eigenaar zijn. Dit is gewoon iets wat ik je wil meegeven.

langs uw ouders wonen heeft heel veel voordelen zeker als je jong bent en zij nog goed kunnen. Maar let op ouders worden ouder en afhankelijk. Mijn tante heeft gebouwd naast mijn grootmoeder en toen zij hulpbehoevend werd begon het geklaag van mijn tante dat zij altijd moest opdraaien voor de grootste deel van de zorg. (ergens is dat begrijpbaar maar je woont er langs) zeker als uw ouders geen rijbewijs hebben ga je al vroeg voor taxi mogen spelen en etc. Ik zou dat allemaal graag doen voor mijn ouders en zou daar geen problemen mee hebben, en jij ook totaal niet denk ik. Maar bezint eer ge begint is een spreekwoord dat zeer van toepassing is.


Veel succes in de toekomst en laat weten wat het uiteindelijk geworden is!