akte hypotheeklening steeds samen met aankoopakte tekenen?
TIP
akte hypotheeklening steeds samen met aankoopakte tekenen?
Kort vraagje:
het is gebruikelijk dat beide notariële aktes samen ondertekend worden bij de aankoop van een vastgoed, maar is dat ook verplicht? Of kan het een al voor het ander?
het is gebruikelijk dat beide notariële aktes samen ondertekend worden bij de aankoop van een vastgoed, maar is dat ook verplicht? Of kan het een al voor het ander?
-
anonymous
Re: akte hypotheeklening steeds samen met aankoopakte tekenen?
Hoe zie jij het dan? Wat is de reden dat je het anders zou doen?
De reden dat het normaalgezien samen gebeurt, is omdat:
* Je bij de aankoopakte eigenaar wordt van het goed. Dus de verkoper draagt de woning aan u over. Die vorige eigenaar wil dan meestal wel "boter bij de vis". Als je lening dan nog niet getekend is, gaat de bank geen geld willen geven. Dus hoe ga je die vorige eigenaar dan betalen?
* Als je de lening op voorhand zou tekenen, wil dit zeggen dat je een lening hebt, waarvan de waarborg (hypotheek) niet jouw eigendom is. Dit gaat de bank dan weer niet plezant vinden :-)
De reden dat het normaalgezien samen gebeurt, is omdat:
* Je bij de aankoopakte eigenaar wordt van het goed. Dus de verkoper draagt de woning aan u over. Die vorige eigenaar wil dan meestal wel "boter bij de vis". Als je lening dan nog niet getekend is, gaat de bank geen geld willen geven. Dus hoe ga je die vorige eigenaar dan betalen?
* Als je de lening op voorhand zou tekenen, wil dit zeggen dat je een lening hebt, waarvan de waarborg (hypotheek) niet jouw eigendom is. Dit gaat de bank dan weer niet plezant vinden :-)
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: akte hypotheeklening steeds samen met aankoopakte tekenen?
Ik weet dat het 'normaalgezien' zo gebeurt, maar de vraag is: kan het ook anders?anonymous schreef: ↑6 mei 2019, 13:56 Hoe zie jij het dan? Wat is de reden dat je het anders zou doen?
De reden dat het normaalgezien samen gebeurt, is omdat:
* Je bij de aankoopakte eigenaar wordt van het goed. Dus de verkoper draagt de woning aan u over. Die vorige eigenaar wil dan meestal wel "boter bij de vis". Als je lening dan nog niet getekend is, gaat de bank geen geld willen geven. Dus hoe ga je die vorige eigenaar dan betalen?
* Als je de lening op voorhand zou tekenen, wil dit zeggen dat je een lening hebt, waarvan de waarborg (hypotheek) niet jouw eigendom is. Dit gaat de bank dan weer niet plezant vinden :-)
Je kan lenen puur uit fiscale redenen en het geld voor de aankoop volledig uit eigen middelen halen, bv.
De lening hoeft dan niet op het moment van de aankoop te starten, dus zou in theorie ook later kunnen, toch?
Vroeger gebeurt in zekere zin toch al dacht ik, bv bij een hypotheek op een huis dat nog in aanbouw is: daar loopt de betaling achter op de akte... zou zou het in theorie toch ook kunnen gaan in dit geval dan?
-
Jiraisking
- Hero Member
- Berichten: 515
- Lid geworden op: 05 okt 2018
- Contacteer:
Re: akte hypotheeklening steeds samen met aankoopakte tekenen?
Ik zie ook geen enkel voordeel van 2 keer bij de notaris te passeren ...
Re: akte hypotheeklening steeds samen met aankoopakte tekenen?
Natuurlijk kan dit. Bij een herziening bijvoorbeeld.
Je kan ook een huis kopen en later lenen voor de verbouwingen.
Let op, als je een huis koopt gaat de bank je wel geen geld meer lenen om dit huis aan te kopen. Ze gaan u facturen van verbouwingen vragen.
Je kan ook een huis kopen en later lenen voor de verbouwingen.
Let op, als je een huis koopt gaat de bank je wel geen geld meer lenen om dit huis aan te kopen. Ze gaan u facturen van verbouwingen vragen.