ludo schreef: ↑13 december 2020, 11:47 Met 260.000 euro ga je niet echt ver springen. Je moet ook rekening houden dat er buiten de verhuiskosten altijd wel wat aanpassingen of veranderingswerken nodig zijn.. En niet vergeten de notaris en hypotheekkosten...

B7H4long schreef: ↑13 december 2020, 14:28 De keuze tussen appartement en huis is geen financiële keuze; het is een persoonlijk keuze.

Giskart schreef: ↑13 december 2020, 14:51 Wat ook geholpen heeft om open te staan voor een appartement was het besef dat ergens in Henegouwen in een goedkope woning in een bos zonder stroomaansluiting gaan zitten ook geen goed idee was.

SMGGM schreef: ↑13 december 2020, 11:40 Waar jij exact in wilt wonen is volledig jouw keuze maar weet nu niet of de gemeenschappelijke kosten zo negatief zijn als je doet uitschijnen. Een eigen huis heeft ook onderhoud nodig en moet je allemaal zelf betalen, bij een appartement worden de kosten gedeeld (althans in de gemeenschappelijke delen).

Daarentegen een syndicus is een behoorlijke kost maar kleinere appartement blokken hebben er geen. Gemeenschappelijke kosten kan je ook behoorlijk terugdringen door een appartement te zoeken zonder lift.
Zonder syndicus kan je zelf met de bewoners bespreken wat jullie willen doen en die lamp dat kapot gaat, daarvoor ga je naar de doe het zelf ipv iemand langs te laten komen en de gang kuisen kan een beurtrol zijn of een poetsdienst met dienstencheques.

Dit gezegd zijnde kom ik terug op de eerste zin, waar je exact on wilt wonen is geheel persoonlijk. Elk heeft zijn voor en nadelen en je zal zelf moeten zoeken wat jouw voorkeur geniet.

Financieel zit je er wel warm bij en op jouw leeftijd kan je perfect een lening aan. Gezien woonbonus weg is, is optie om alles gewoon cash te betalen geen slechte optie (spaarrekening brengt toch niets op) tenzij je er liever mee belegt.
Je schuldsaldoverzekering kan mogelijk wel wat duurder zijn, maar als alleenstaande met zeer hoog eigen inbreng zou ik bij de bank deze proberen te laten vallen.

Giskart schreef: ↑13 december 2020, 12:01 De 'lasten' in een appartementsgebouw kunnen enorm verschillen. Ik weet een blok staan waar de lasten eigenlijk een tweede huur is. Echt zot. Het gebouw ernaast, daar vallen de lasten heel goed mee. Nochtans is dat zeer identiek van situatie, bouwjaar, omvang, etc. Maar die hebben GSM-antennes op het dak staan en hebben daar een mooie inkomstenbron van.

Natuurlijk; zelfs als dat zo is, zaken kunnen veranderen. Een vergunde locatie met zendmasten en de nodige aanwezig infrastructuur is waardevol en zal dat waarschijnlijk nog wel lang blijven. Maar helemaal zeker is dat niet. Technologie en de markt kan veranderen.

Ik woon in een klein gebouw van 6 appartementen, geen lift. De kosten zijn daarvoor steeds vrij beperkt geweest. Al zijn die wel sterk gezakt nu we geen professionele syndicus hebben en een eigenaar-bewonder die deze taak op haar heeft genomen. Dan moet die dat wel goed doen. De eerste eigenaar-bewoner die het ging doen heeft juist niets gedaan. De 2de doet het wel goed. Langst de andere kant; het aantal eigenaars dat echt tevreden is over het werk van de syndicus zal ook wel vrij beperkt zijn en daar betaal je dan zwaar voor.

In mijn gebouw hebben we een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie. Sinds kort hebben we een nieuwe CV-ketel. Dat maakt ook een ernstig verschil in de kosten van het gebouw, in het gasverbruik dat nu veel minder is.

Dat zijn elementen om aan te denken.

Vooral de factor lift maakt een verschil in kosten. Ik zit in een gebouw zonder lift maar met het verstrijken van de jaren, zeker als je op het 3de zit, ... als ik van u was zou toch iets met een lift kiezen als je voor een appartement zou gaan. Of een gelijkvloers.