Appartement verhuren via Airbnb

Bericht door **Isedase** » 7 april 2017, 22:07

In een grootstad à la Brussel/Antwerpen/Gent/Hasselt

anonymous9 · Bericht door **anonymous9** » 7 april 2017, 22:19

Ik heb recent iets op de kop getikt in Brugge. Ongeveer 4 maanden opknapwerk aan, maar daarna zou ik het in de verhuur gooien. In plaats van LT verhuur aan vaste bewoners overweeg ik de AirBnB route (of gelijkaardig). Nu, ik kan natuurlijk ook wel zien wat het aanbod is van prijzen in de Brugse binnenstad op airbnb zelf, maar je ziet uiteraard al niet hetgeen al verhuurd is dan. Iemand die een idee heeft wat een huis met 3 slaapkamers, 2 keukens kan opbrengen per nacht?

Zoals gezegd dien ik de afweging te maken tussen LT verhuur en kortetermijnverhuur (aan toeristen dus). Er kruipt meer werk in het tweede, maar ik zou denken dat de gemiddelde opbrengst ook wel dubbel zo hoog is

Bericht door **Isedase** » 7 april 2017, 22:48

Waar in Brugge ?
Want Brugge is zéér streng als het op verhuur aankomt, geen domicilie = geen verhuur !
Denk dat dit alleen voor panden in het centrum is

anonymous9 · Bericht door **anonymous9** » 7 april 2017, 22:54

Het pand heeft een vergunning om als B&B te mogen opereren, dus ik zou veronderstellen dat ook kortverhuur via ABB mogelijk moet zijn daarmee.
Pas op, ABB was zeker niet mijn eerste piste en reden waarom ik het aankocht. Ik ben er pas recentelijk beginnen over nadenken, nadat ik sprak met een kennis in Amsterdam die met zijn penthouse poen schept (tov langverhuur)

Bericht door **Isedase** » 7 april 2017, 23:12

Als er een vergunning voor B&B is dan is het idd in orde denk ik, zolang de vergunning niet komt met een verplichting dat iemand er zich domicilieert.

Geen idee van de prijzen daar, bij mij is het een heel ander soort pand, gericht op max 2 personen en ik trek bizar genoeg vooral mensen aan die er voor het werk moeten zijn.

lindalamein · Bericht door **lindalamein** » 2 juni 2017, 13:39

Hallo,

Misschien past dit hier helemaal niet bij maar ik kan echt nergens een antwoord vinden om mijn vraag...
Via een makelaarssite hebben mijn vriend en ik een appartement gevonden die ons erg aanspreekt. Nu blijkt de verhuurder dus spaans te zijn. Wat op zich geen ramp is alleen maakt die het contact iets moeilijker.
Na een aantal mailtjes zijn mijn vriend en ik het eens dat wij het appartement graag willen zien. Alleen de verhuurder zit natuurlijk in Spanje.
Nu wilt hij dit regelen via Airbnb ( het appartement heb ik via een andere site gevonden en staat daar niet op) en moeten wij eerst 1500 euro waarborg betalen om de sleutels te ontvangen en zelf te gaan kijken naar het appartement.
Nu vinden wij deze manier van regeling erg raar en vragen wij ons af of het wel verantwoord is om dit geld over te maken. Per post worden de sleutels vervolgens opgestuurd, wat mij een beetje raar lijkt aangezien die ze dan of nooit op kan sturen of kwijt kan spelen enz...

Wat moeten wij hier nu mee doen? Wij zijn zelf erg verliefd geworden op de foto's van het appartement...

zappiduppi · Bericht door **zappiduppi** » 2 juni 2017, 13:54

Uiteraard gaat het hier over een poging tot oplichting. 100 % zeker dat de contactpersoon niet de eigenaar is van het appartement, maar u slechts geld wil afhandig maken.

Bericht door **ludo** » 2 juni 2017, 14:22

lindalamein schreef: ↑2 juni 2017, 13:39 Hallo,

Misschien past dit hier helemaal niet bij maar ik kan echt nergens een antwoord vinden om mijn vraag...
Via een makelaarssite hebben mijn vriend en ik een appartement gevonden die ons erg aanspreekt. Nu blijkt de verhuurder dus spaans te zijn. Wat op zich geen ramp is alleen maakt die het contact iets moeilijker.
Na een aantal mailtjes zijn mijn vriend en ik het eens dat wij het appartement graag willen zien. Alleen de verhuurder zit natuurlijk in Spanje.
Nu wilt hij dit regelen via Airbnb ( het appartement heb ik via een andere site gevonden en staat daar niet op) en moeten wij eerst 1500 euro waarborg betalen om de sleutels te ontvangen en zelf te gaan kijken naar het appartement.
Nu vinden wij deze manier van regeling erg raar en vragen wij ons af of het wel verantwoord is om dit geld over te maken. Per post worden de sleutels vervolgens opgestuurd, wat mij een beetje raar lijkt aangezien die ze dan of nooit op kan sturen of kwijt kan spelen enz...

Wat moeten wij hier nu mee doen? Wij zijn zelf erg verliefd geworden op de foto's van het appartement...

Wat je hier mee moet doen??? Negeren en stillekes met uw beide pollekes ervanaf blijven.
Er zullen nog wel appartementen zijn, waar je je mee kan vinden.
Hoe ga je je waarborg terugkrijgen, wie gaat bij in of vertrek de staat kontroleren.
Dit is oplichting , dan ruik je al van ver.

Bericht door **zeverare** » 2 juni 2017, 14:53

Je kan eens langsgaan om het van de buitenkant te bekijken en informatie inwinnen bij de buren.
Eerste vraag, bestaat het wel?

zappiduppi · Bericht door **zappiduppi** » 2 juni 2017, 15:04

Je kunt je de moeite besparen van het appartement van de buitenkant te gaan bekijken. Het gaat om een gekende oplichterstruc. Het appartement zal wel bestaan (en misschien zelfs te huur staan, via een andere immowebsite), maar een malafide persoon heeft de foto's gebruikt om zichzelf als de eigenaar ervan voor te stellen. Hij goochelt met bekende platformen als Airbnb, maar je geeft zelf al aan dat het appartement niet op de site van Airbnb staat. Het enige waar men op uit is, is van u die 1500 euro ontvangen (waarom in godsnaam zou iemand een dergelijk bedrag aan een volslagen onbekende storten?). Daarna zal die persoon op geen enkel bericht meer reageren. Niet op ingaan dus! (En liefst melden aan de immosite, zodat het zoekertje kan worden verwijderd en er geen andere slachtoffers vallen).

Bericht door **Isedase** » 2 juni 2017, 15:40

Past in het rijtje :
u hebt een erfenis van een verre nonkel in Afrika gekregen, graag betalen om de formaliteiten in orde te brengen
u won de grote pot in de speciale lotto trekking, graag betalen om het geld aan u te laten bezorgen

Bericht door **vidar** » 11 augustus 2018, 14:05

http://www.standaard.be/cnt/dmf20180811_03659162
Enkele jaren geleden hebben we afgesproken dat ze ons gegevens van hun Vlaamse verhuurders zouden verstrekken. Niet alle gegevens maar voldoende, zodat onze inspectiediensten steekproeven kunnen nemen en controleren of verhuurders in orde zijn met bijvoorbeeld de brandveiligheidsnormen.

Toch schoon dat onze overheid zo aan onze veiligheid denkt..

Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Re: Appartement verhuren via Airbnb

Schrijf je in op onze nieuwsbrief!