Wij hebben samen (2 personen) een bvba. Nu wil de ander van de bvba af en ik wil zijn deel wel overnemen. Tenzij dit niet voordelig is en we beter kunnen liquideren? Het gaat om onroerend goed en liquide middelen dat in het bedrijf zit. Ik vraag me af wat een eerlijke bepaling is van de waarde die ik zou betalen om de ander zijn aandelen over te kopen? En hoe het geld er financieel het aantrekkelijkst er uit te halen is? Ga even uit van een hypothetische 1.000.000 aan onroerend goed. En 500.000 aan liquide middelen.

Waardebepaling:
* stel we zouden het bedrijf liquideren, hoeveel houdt eenieder van ons dan uiteindelijk netto over?
* Stel ik zou zijn aandeel overkopen, is het dan eerlijk om 1.000.000/2 + 500.000/2 = 750.000euro te betalen? Of juist het bedrag dat ik netto over zou houden als ik 750.000euro aan het bedrijf zou onttrekken? En in dat laatste geval: hoeveel belasting dient er dan betaald te worden?
* Of juist nog een andere manier?

Financieel geld uit bedrijf halen:
Hoe is dit het aantrekkelijkst?:
* Via loon (met een bepaald maximum per jaar?)
* Via dividend (met een bepaald maximum per jaar?)
* Afsluiten van hypotheek en dan middels loon/dividend langzaam afbetalen? Hypotheek/-rente is aftrekbaar?
* Of juist nog op een andere manier?

Bestaat er tevens iets van een goed samenvattingsboek van belastingregels 2020 voor Wallonie, nederlands/duits/engels-talig? Zeker waar deze materie in staat, zou ik me graag verder inlezen. Of andere handige websites? Alle informatie en/of berekeningen zijn welkom. Alvast bedankt!

Sinds 1/01/2020 heeft u een BV en zijn de nieuwe dwingende bepalingen van het WVV op uw vennootschap van toepassing. Zo bent u geen zaakvoerder meer maar een bestuurder, m.a.w. geen werknemer meer met een loon maar een zelfstandige.

In uw geval kan u best volgende handboeken van intersentia doornemen en uw boekhouder/bedrijfsrevisor raadplegen voor concrete antwoorde op uw vragen. Alles hangt af van wanneer de vennootschap werd opgericht, wat in de statuten staat, of u reeds bent overgeschakeld naar de BV igv een verplichte publicatie in het BS (met verplichte aanpassing van de statuten aan de WVV), de dwingende bepalingen van het WVV op de vroegere bvba die sinds 1/1/2020 van rechtswege een BV is, enz.

Handboeken van intersentia:

1) Vennootschapsrecht toegepast (vijfde editie) met praktische informatie over de vrijwillige ontbinding en de overdracht/verkoop van aandelen.

2) Vennootschapsbelasting toegepast 2020 met de fiscale gevolgen voor uw vennootschap.

3)Handboek personenbelasting 2019-2020 met de fiscale gevolgen voor u en uw medebestuurder in de personenbelasting.

Gelden kunnen uit de vennootschap onttrokken worden na het betalen van roerende voorheffing. Dit tarief loopt van 15 tot 30%. Ik ga er van uit dat de cash op de rekening reeds belast geweest is.

Liquidatie is fiscale zelfmoord. Je zal meerwaardebelasting moeten betalen binnen de vennootschapsbelasting op het gebouw, en vervolgens roerende voorheffing op de waarde van het gebouw alsook de cash.

Is het enkel onroerend goed (geen echte activiteit meer)?

Een correcte waardering zou realistisch zijn: 1m (waarde van het gebouw), te verminderen met een bepaald bedrag ter compensatie van de meerwaardebelasting te betalen bij verkoop van het gebouw (indien het bijvoorbeeld halfof volledig afgeschreven is), te verhogen met 500k EUR x een correctiefactor (als de vennootschap enkel dividenden kan uitkeren aan 30% is bijvoorbeeld een correctiefactor van 10 tot 20% redelijk).

Aandelen over te nemen via een nieuwe holdingvennootschap / managementvennootschap. De verkoper van de aandelen krijgt het geld onbelast op de rekening.