De afgelopen jaren is de prijs van grond al flink gestegen en door de schaarste en de groei van de wereldbevolking is de verwachting dat de prijs in de toekomst verder zal stijgen, hoe beleggen, eventueel buitenland, fondsen ?

In Vlaanderen koop je landbouwgrond vanaf 25.000 euro/ ha voor grotere oppervlakten. Voor bvb partij van 1 ha in groententeelt betaal je mogelijks 50.000 euro. Dit haal je er nooit meer uit. (jij niet en de boer ook niet...)
In de Ardennen koop je weide en landbouwgrond vanaf 6000 euro/ha.
Doch wat ga je er mee doen... verpachten aan een boer voor een aalmoes? Lees dan eens goed de pachtwetgeving, je bent je grond voor minimaal 25 jaar kwijt... of je moet het héél slim spelen en per jaar op seizoenpacht werken. Een boer is hier optimaal in onderlegd om een particulier die zich moeit met "zijn" gronden eens een hak te zetten...want die landbouwgrond moet hij van leven of zijn dieren laten op leven...is dus van rechtstreeks belang voor zijn inkomen.
Voor een openbare verkoop in Wvl ga je best met 2 lijfwachten mee als je hoog wil bieden, anders geraak je niet heelhuids uit de zaal...

Bezin hier voor je begint....bespreek zoiets voor België met een landbouwdeskundige of een notaris die thuis is in die materie. Er zijn mogelijkheden...

Een landbouwdeskundige...(doch gestopt in die materie) doch die wel toekomst ziet in investeringen in de Ardennen, NIET in Vlaanderen.

Bij ons gaat er geen landbouwgrond meer weg onder de 50K€/ha, veelal zitten we aan 55K€/ha en in sommige gevallen (verschillende personen die sterke belangen hebben of elkaar het licht niet gunnen) soms 60K€/ha of meer.
Waar gaat dat naartoe...

Hier ligt er 36500m2 aan 6€ per m2 amai, en nog voor 9 jaar verhuurd, hoeveel zouden ze dan betalen per jaar om dat te huren?

Dat wordt bepaald aan de hand van het niet-geïndexeerd KI vermenigvuldigd met 'n coëfficiënt, maar dat is geen vetsoep. Je kan enkel maar hopen dat ze d'er een windmolen op planten.

Berekening
Coëfficiënt