Bij het ingeven van de leningen in de belastingssimulator blijkt dat we onvoldoende kapitaal aflossen om de korf de hele looptijd volledig te vullen.

MAAR als ik onderstaande website doorneem:*
(google"woonbonus - vlaanderen" ik moest de link verwijderen owv "spamrisico" )

- Is het niet zo dat de basisbedragen niet meer geïndexeerd worden? Dan mag je er dus vanuit gaan dat het belastingsvoordeel een pak lager zal uitkomen dan op de simulator weergegeven (een kleine 3000 euro per persoon gedurende de eerste 10 jaar, vervolgens 2280, en daarvan het marginaal tarief)?
Dat wil dan zeggen dat indien ik vandaag genoeg afbetaal om de korf te vullen, dit ook in de toekomst zo zal zijn (vermits er geen indexatie meer is)

Of zie ik iets verkeerd?
We zijn onze lening aan het herfinancieren en de verdeling mandaat/hypotheek kan terug op tafel komen.
Persoonlijk ben ik voorstander om de hypotheek zo beperkt mogelijk te houden (nu 50%), maar als ik de indexatie zou meetellen met een volle aftrek, zou ik op een volledige looptijd 4000 euro winst maken (extra belastingsvoordeel - extra kosten hypotheek)

beste,

over welke simulator heeft u het? herzieningen?

Mvg,
Kristof

Ik denk ook dat dit niet meer mag geïndexeerd worden... dus volgens mij klopt de grafiek, die je verkrijgt na het ingeven van de persoonlijke gegevens, niet volledig... de stijgende lijn vanaf 2015 moet verder horizontaal verlopen (om vervolgens na 10 jaar in dalende lijn te gaan) Maximum aftrek voor 2015 is 3040 euro en zal wellicht dan niet meer geïndexeerd worden??
Ik ben er ook niet 100% zeker over...

Verder nog een vraagje :
bedoelt men met "marginaal tarief" de "gemiddelde aanslagvoet" die je terugvindt op de belastingaangifte van vorig jaar? Of waar kan je die terug vinden? (want als je verkeerde cijfers ingeeft, ben je inderdaad niets met de berekening hé)

Met dank voor de reactie terug.

Op sommige plaatsen staat er dat er de eerstvolgende twee jaar al zeker geen indexering zal zijn, daarna normaal gezien wel weer. (wat onze bankier ook zei tegen ons) Op andere plaatsen lees je dat de bedragen nooit meer zullen geïndexeerd worden.

Oude contracten zouden gehonoreerd worden, zal wel.

Om de indexatie van de woonbonus weg te krijgen in de berekening vul je ofwel niks in ofwel 0% bij inflatiepercentage belastingsvoordeel.

@jasmijn
De hypothecaire aftrek wordt fictief van uw loon afgetrokken vooraleer er belastingen worden op geheven.
Je moet nagaan hoe hoog uw loon (en evt dat van uw partner) is om te weten in welke belastingsschijf dit normaal belast werd.

Bijvoorbeeld: je verdient bruto 35.000€/jaar, daar wordt 3040€ van afgetrokken dat niet belast wordt. Het bedrag 31.960€ (35.000€ - 3.040€) tot 35.000€ valt in de schijf die aan 45% belast wordt. 45% is wat je dient in te vullen.
(net even gezocht online voor de schijven, deze lijkt up to date: http://www.taxworld.be/taxworld/fiscale ... gType=2067" onclick="window.open(this.href);return false;)

Het betreft idd de simulator "herziening"

@tntim. Op de website van de vlaamse gemeenschap ivm de woonbonus staat "basisbedrag niet meer geindexeerd"
Ik zal er dan maar vanuit gaan dat het op z'n minst zeer twijfelachtig is dat er nog een indexatie zal volgen en me alvast de kosten voor een grotere hypotheek besparen

als je de simulatie wil doen zonder indexatie kan je gewoon de inflatie op 0 zetten

@JGo
http://www.oximo.be/nl/nieuws/hoe-nog-o ... -woonbonus" onclick="window.open(this.href);return false;
"Maar de Vlaamse regering zal die de komende twee jaar niet indexeren. "

http://www.hetaccountantskantoor.be/?p=204" onclick="window.open(this.href);return false;
"Deze maxima werden tot op heden steeds geïndexeerd, doch de Vlaamse regering zal deze de komende twee jaar vooralsnog niet indexeren."

http://www.leopoldspark.be/opgelet-vlaa ... woonbonus/" onclick="window.open(this.href);return false;
"Wie reeds een hypotheeklening aanging of dat nog doet in 2014, is zeker van behoud van zijn rechten, al wordt de aftrek voor 2 jaar niet aan de index gekoppeld."

Exact hetzelfde verhaal begin dit jaar van onze Belfius-bankier.

Je kan je inderdaad de kosten voor een grotere hypotheek besparen. Bij ons zijn deze kosten reeds gemaakt en onze lening is afgestemd op een indexatie. Zonder duidelijkheid is het moeilijk om uit te maken wat het best is om te doen. Bij verder vervroegd aflossen riskeer je een stuk fiscale aftrek te verliezen in de toekomst en als je de lening ongemoeid laat, betaal je meer intrest dan nodig.
Qua duidelijkheid en regelvastheid laat deze regering veel te wensen over...