Stel, hypothecaire lening 100.000 rente 2% vast 20 jaar (cijfertjes rond en makkelijk houden )

Bij gedeeltelijke terugbetaling kan je kiezen tussen:

1.) het verminderen van de looptijd
2.) het verminderen van de maandelijkse aflossing.

Nu zou ik graag bereken wat een 10.000 terug betaling doet in keuze 2.) (Vermindering maandelijkse aflossing). Is er iemand die mij in de goede richting kan duwen hoe ik aan de nieuwe maandelijkse aflossing kom?

https://www.hoeveelkostmijnhuis.be/extr ... nanciering
Wederbelegginsvergoeding van 10.000 euro
10.000 x2% : 12 x 3 maand = 50 euro.

kan je dat niet bekijken via de spaargids simulator?

https://www.spaargids.be/sparen/vergeli ... talen.html

Bedankt Ludo, maar ik ben niet opzoek naar de wederbeleggingsvergoeding. Ik zoek naar de nieuwe maandelijkse aflossing

Jamesken schreef: ↑12 december 2019, 14:50 kan je dat niet bekijken via de spaargids simulator?

https://www.spaargids.be/sparen/vergeli ... talen.html

Daar kan je op terecht, maar als je die berekening maakt lijkt hij ook de termijn aan te passen (en de maandelijkse aflossing).

Henkie1984 schreef: ↑12 december 2019, 14:27 Stel, hypothecaire lening 100.000 rente 2% vast 20 jaar (cijfertjes rond en makkelijk houden )

Bij gedeeltelijke terugbetaling kan je kiezen tussen:

1.) het verminderen van de looptijd
2.) het verminderen van de maandelijkse aflossing.

Nu zou ik graag bereken wat een 10.000 terug betaling doet in keuze 2.) (Vermindering maandelijkse aflossing). Is er iemand die mij in de goede richting kan duwen hoe ik aan de nieuwe maandelijkse aflossing kom?

Als ge bvb naar kbc online belt , binnen de paar minuten antwoord.
vervroegd aflossen is een iets.
maar let op uw fiscaal voordeel.
en misschien overschakelen naar vaste kapitaal delging als mogelijk de oplossing.

Heb goed geslapen vannacht en begon met frisse elan!

Met bovenstaande details, is het niet zo simpel als de aflossing berekenen voor het bedrag dat je aflost en dit aftrekken van je maandelijkse aflossing?

150.000 aflossen op 25 jaar 2% = 635.78€ per maand. Na 12 maanden los je 10.000 extra af.
10.000 aflossen op 24 jaar 2% = 43.75€ per maand.

blijft over voor 24 jaar = 592.03€ (betaalde interesten gaan -2715.63€)

Dit lijkt me te makkelijk, kan iemand dat bevestigen?

Henkie1984 schreef: ↑12 december 2019, 14:27 Stel, hypothecaire lening 100.000 rente 2% vast 20 jaar (cijfertjes rond en makkelijk houden )

Bij gedeeltelijke terugbetaling kan je kiezen tussen:

1.) het verminderen van de looptijd
2.) het verminderen van de maandelijkse aflossing.

Nu zou ik graag bereken wat een 10.000 terug betaling doet in keuze 2.) (Vermindering maandelijkse aflossing). Is er iemand die mij in de goede richting kan duwen hoe ik aan de nieuwe maandelijkse aflossing kom?

Maak een aflossingstabel in excel en verminder op jouw gekozen moment het openstaand bedrag met de gewenste terugbetaling.

Henkie1984 schreef: ↑13 december 2019, 10:29 Heb goed geslapen vannacht en begon met frisse elan!

Met bovenstaande details, is het niet zo simpel als de aflossing berekenen voor het bedrag dat je aflost en dit aftrekken van je maandelijkse aflossing?

150.000 aflossen op 25 jaar 2% = 635.78€ per maand. Na 12 maanden los je 10.000 extra af.
10.000 aflossen op 24 jaar
2% = 43.75€ per maand.

blijft over voor 24 jaar = 592.03€ (betaalde interesten gaan -2715.63€)

Dit lijkt me te makkelijk, kan iemand dat bevestigen?

De tool van spaargids werkt wel goed. Die maakt het iets complexer, maar is in mijn ogen meer correct.
Die houdt ook nog rekening met:
- herbeleggingsvergoeding (niet significant)
- de lagere interest die je zal moeten betalen aan de bank
- opportuniteitskost (de rente die je anders zou kunnen krijgen op die 10.000 euro spaargeld)
- de interest die je, indien je extra aflost, zou verkrijgen door het verschil in aflossing.

==> Met de cijfers van hierboven ligt het break even punt of een spaarrente van 1,1%.
Dus als je minder rente haalt, bvb op een gewone spaarrekening en je gaat het anders daar toch laten staan, dan betaal je beter een stuk af.
Als je echter een hoger rendement zou halen, eventueel door een stuk te beleggen, dan kies je beter daarvoor.

@Janpeeterss klopt, ik interpreteer een deel van de cijfers verkeerd . Zal aan de hand van de simulator mijn eigen excel aanpassen!

Tnx!