Omdat ik aan het uitkijken ben naar een hypothecaire lening ben ik eens benieuwd waar de rest van Vlaanderen hun geld geleend heeft en waarom precies bij deze bank ? Goedkoopst, service,..

Daar is al een heel recent draadje over: Hypothecaire lening: bij welke bank langsgaan?

Heb je de calculator al gevonden op https://www.spaargids.be/sparen/vergeli ... ingen.html" onclick="window.open(this.href);return false; ?

--Onnodige quote! Gelieve het forum mee leesbaar te houden!--


Dat draadje en de calculator heb ik al uitvoerig bekeken en gebruikt ja
Maar zoals er wordt gezegd in die draad kan je een tiental banken aflopen als je wil en ze tegen elkaar uitspelen, maar naar mijn idee kom je uiteindelijk toch bij een grootbank uit.
Het toeval wil dat ik niet zo warm loop van een grootbank (weinig rente, kosten zichtrekening,..) maar dat ik weinig andere keuze zal hebben als ik de goedkoopste lening wil.
Daarom wou ik eens zien wat de rest van deze verwoede spaarders gedaan heeft met hun hypothecaire lening

Sinds wanneer verkoopt Deutsche bank hypothecaire leningen ??

Op het forum van bouwinfo vind je erg veel info. Als je concrete inlichtingen wilt , dat is the place to be. Spreek uit ervaring.

Nog een tip: een lening is een noodzakelijk kwaad en meestal zit je hier terecht bij een grootbank. Maar je kan nog altijd een onderscheid maken tussen enerzijds lening bij grootbank en de rest van je financiën. Niemand dwingt je om pensioensparen te doen bij voorbeeld een grootbank of daar een kasbon/beleggingsfonds te kopen. Leningen zijn vooral werkinstrumenten van grootbanken om je op lange termijn binnen te werven. Lees: pensioensparen, fondsen, enz. Dat zijn de goudmijnen. Niet je lening of alles wat daarbij hoort.

JackPot schreef:Omdat ik aan het uitkijken ben naar een hypothecaire lening ben ik eens benieuwd waar de rest van Vlaanderen hun geld geleend heeft en waarom precies bij deze bank ? Goedkoopst, service,..

Steek je licht eens op bij de Immotheker, ze vergelijken de leningen van vele banken, en kiezen voor je de goedkoopste/beste lening op de markt !

oei, mijn bank staat er niet bij. heb ook geleend in het buitenland. vele goedkoper.

patrick1 schreef:

JackPot schreef:Omdat ik aan het uitkijken ben naar een hypothecaire lening ben ik eens benieuwd waar de rest van Vlaanderen hun geld geleend heeft en waarom precies bij deze bank ? Goedkoopst, service,..

Steek je licht eens op bij de Immotheker, ze vergelijken de leningen van vele banken, en kiezen voor je de goedkoopste/beste lening op de markt !

ge zult wel bedoelen waar immotheker het meest aan verdient ?
en helaas niet van horen zeggen.
maar ondervinding.

landbouwkrediet (staat er niet tussen!)
Waarom ...de goedkoopste rentevoet. Kon geen andere bank onder (axa kon ongeveer gelijk komen als ik familie zou hebben die er veel kapitaal wouden beleggen). Heel vriendelijke en behulpzame kantoorhouder (zelfst).

Ik blijf voor de rest bij argenta ..voor hun transparante produkten (de mastercard , autoverzekering). Maar ik ga echt niet alles bij 1 bank nemen als mij dat nadelig uitkomt

Ik heb 2 jaar geleden bijna alle banken afgelopen (behalve foertis) ... bij exita (papa is daar klant) ben ik buitengekeken... ik had geen relatie met de bank (ik had er nochtans arco aandelen toen maar bon) , bankshoppers moesten ze er duidelijk niet hebben..ssv berekenen was teveel moeite want zij waren toch de goedkoopste niet. Bij het horen dat ik bij argenta was moest ik zeker hun tarievenboekje uit de hal meenemen. Ik kreeg enkel info over een of andere hybride formule 3 jaarlijks aanpasbaar terwijl ik opteerde voor een vaste.

@ immotheker
Voordeel : Zeer zeer goede info tijdens eerste gesprek. Over het algemeen veel beter en vollediger dan bij de banken .Met de info van immotheker vertrekmijn inziens beter gewapend naar de banken. De manier waarop zij verdienen krijg je ook te horen en is geen publiek geheim

Nadeel : De manier waarop zij willen verdienen. Hoe ik het begreep, is een 2de gesprek niet langer vrijblijvend en gratis. Dit is ook meteen de reden waarom ik niet ben teruggegaan. De redenatie is als volgt : jij gaat bankshoppen .. immotheker haalt uw beste resultaat door hun vergelijking en geeft je een beter voorstel (volgens hun het beste voor u). Jij tekent.. en zij hebben hun geld als tussenpersoon. Wat indien je zelf een beter voorstel had bedongen bij de banken? Vragen ze toch kosten voor de vergelijking te maken (volgens dat ik begreep). Volgens hun is dat dan toch geen probleem aangezien je dan een lening hebt gekregen ver onder de marktprijzen.

Ik heb dus mijn beste resultaat wel laten vergelijken door hypotheekwinkel (ook goede info daar!). Maar zij konden er met hun partners niet onder... (ik vermoed dat immotheker met ongeveer dezelfde partners samenwerkt). Veel hangt af van de personen waarmee je in contact komt. Sommige spelen het spel eerlijk. Andere (in mijn geval waren dit de grootbanken) proberen je in zo'n gesprek vooral te sturen in hun richting en verzwijgen extra's zoals verplichte ssv, brandverzekering... begin je er dan zelf over dan krijg je een situatie zoals ik bij dexia..we kregen denk ik allebei door dat we onze tijd aan het verdoen waren.

Veel geluk met de zoektocht ... trek hier maar gerust paar dagen voor uit. Ook alle verplichte extra's zoals ssv, brandverzekering ,zichtrekeningen niet vergeten mee te nemen in de vergelijking laat dit maar goed meetellen want hier hang ze de ganse duur van het krediet aan vast. Afspraken maken is nodig bij bijna alle banken (sommige grootbank kantoren hebben daarvoor een adviseur die slechts 1 halve dag in de week komt, en andere dagen in naburige kantoren zit).

ethias bank in 2004.

2,95% (+/- 2,95 %) toendertijd, zonder schattingskosten of dossierkosten!.....hebben ook maanden die tarief kunnen behouden vooraleer we tekenden bij notaris (aankoop huis echtscheiding, en dan hebben ze 3 maand tijd om er uit te gaan). Notaris zei mij toen dat dit uitzonderlijk was, dat hij dit nog niet meegemaakt had.

laatste 2 jaar aan 1% of zo dat we lenen in juli was renteherziening, juist 1 dag voor de renteverlaging ECB

géén voorwaarden aan gekoppeld! (m.a.w. koppelverkoop waar velen zich laten aan vangen), dus kan brandverzekering/familiale nemen waar ik wil. & bank die ik wil!

Ik weet nog dat ze bij ethias verwonderd waren (had zo'n blad van argenta laten invullen voor inkomsten van werkgever), dat zij goedkoper waren dan Argenta.

nu zijn tarieven wel minder gunstig & andere voorwaarden.

http://www.ethias.be/nl/prd/IBPR040/Par ... rediet.htm

In 2007 lening aangegaan bij Fortis.Was toen de goedkoopste na wekenlang shoppen. .Was toen wel al klant.Het loont de moeite om er een paar dagen verlof voor te nemen.SSV ea verzekeringen hebben we elders geplaatst.Eerst kon het niet.Na lang onderhandelen wel.Na het fortisdebacle is ondertussen Argenta onze bank.

Ik heb de poll aangepast op vraag van de topicstarter. Er zijn 3 opties bijgekomen:

Ethias
Landbouwkrediet
Andere bank


Dit heeft wel tot gevolg dat iedereen die reeds gestemd heeft, dit opnieuw moet doen.

landbouwkrediet 3.21% 8/3 op 11 jaar. Was toen goedkoopste (geweest naar OBK, Fortis, KBC 2x, DEXIA, Argenta en record bank en makelaar)
SSV (2x50%) en zichtrekening verplicht. Brandverzekering vrij.

Is wel ne kl*tebank, geen aanrader.

2009 - > ING - > Laagste interest, SSV en brandverzekering aan zeer gunstige voorwaarden !