Bouwgrond kopen als belegging, jaarlijkse kost?
TIP
Gebruik de spaargids tools effectenrekening vergelijken
- private banking
Bouwgrond kopen als belegging, jaarlijkse kost?
Hallo
Wij staan op het punt een bouwgrond te kopen als belegging over een 20-tal jaar.
Wat zijn de jaarlijks wedekerende kosten?
Wat zijn de bijkomende kosten?
Iemand ervaring mee?
Wij staan op het punt een bouwgrond te kopen als belegging over een 20-tal jaar.
Wat zijn de jaarlijks wedekerende kosten?
Wat zijn de bijkomende kosten?
Iemand ervaring mee?
Re: Bouwgrond kopen als belegging, jaarlijkse kost?
Onroerende voorheffing is meestal bijna niets.
Sommige gemeenten heffen dacht ik wel belasting op braakliggende bouwgronden maar geen ervaring mee.
Sommige gemeenten heffen dacht ik wel belasting op braakliggende bouwgronden maar geen ervaring mee.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt. 
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Bouwgrond kopen als belegging, jaarlijkse kost?
Opletten bij de voorwaarden ; soms moet er binnen de zoveel jaar op gebouwd worden.
Re: Bouwgrond kopen als belegging, jaarlijkse kost?
staat niet in de verkavelingsvoorschriften...Boogje schreef:Opletten bij de voorwaarden ; soms moet er binnen de zoveel jaar op gebouwd worden.
Re: Bouwgrond kopen als belegging, jaarlijkse kost?
zoals reeds gezegd: ook een bouwgrond heeft een kadastraal inkomen, net zoals een huis;
dit KI is echter zeer laag, de jaarlijkse onroerende voorheffing (die dus als vertrekpunt dat KI heeft) is dus niet van die aard om uw project af te blazen;
ook dus opletten dat er geen verplichting is om binnen XX aantal jaren te bouwen;
sommige gemeenten heffen ook een belasting op onbebouwde grond, dit om speculatie tegen te gaan (maar vaak is er afwijking voorzien, vb. 1 bouwgrond per minderjarig kind valt niet onder die taks);
een grond wordt ge ook verondersteld te onderhouden (distelbestrijding en zo, staat zo in de gemeentelijke reglementen); als ge dat niet doet kunt ge een boete krijgen (maar niet overal is men daar even streng op; zal wat afhangen van de ligging denk ik ook); dus ofwel doet ge dat zelf, ofwel laat ge iemand (vb. boer) dat doen; ofwel doet ge niets tot ge misschien ooit een waarschuwing in uw bus krijgt
kosten bij aankoop: naast de aankoopprijs natuurlijk, zit ge met notariskosten en registratierechten (=belasting); soms moet ge ook nog opdraaien voor de verkavelingskosten (vb. een weide die in 4 loten gezet is door landmeter);
dit KI is echter zeer laag, de jaarlijkse onroerende voorheffing (die dus als vertrekpunt dat KI heeft) is dus niet van die aard om uw project af te blazen;
ook dus opletten dat er geen verplichting is om binnen XX aantal jaren te bouwen;
sommige gemeenten heffen ook een belasting op onbebouwde grond, dit om speculatie tegen te gaan (maar vaak is er afwijking voorzien, vb. 1 bouwgrond per minderjarig kind valt niet onder die taks);
een grond wordt ge ook verondersteld te onderhouden (distelbestrijding en zo, staat zo in de gemeentelijke reglementen); als ge dat niet doet kunt ge een boete krijgen (maar niet overal is men daar even streng op; zal wat afhangen van de ligging denk ik ook); dus ofwel doet ge dat zelf, ofwel laat ge iemand (vb. boer) dat doen; ofwel doet ge niets tot ge misschien ooit een waarschuwing in uw bus krijgt
kosten bij aankoop: naast de aankoopprijs natuurlijk, zit ge met notariskosten en registratierechten (=belasting); soms moet ge ook nog opdraaien voor de verkavelingskosten (vb. een weide die in 4 loten gezet is door landmeter);