Dag iedereen,

mijn vriendin en ik gaan samen een woning kopen (met verkoop van onze huidige woning). Laat ik beginnen met kort de situatie te beschrijven:

Te lenen bedrag: 360000 euro (Aankoop woning en verbouwingen)
Quotiteit: 90%
Loon: 4200 euro.

We zijn vandaag bij onze bank langsgeweest (Crelan) en kregen daar een voorstel aan een vaste rentevoet van 2.32% op 25 jaar. Als ik dit vergelijk met een aantal van de voorstellen die hier op de site te vinden zijn in vergelijkbare omstandigheden lijkt een rentevoet onder de 2% mogelijk, maar is dat ook zo? Ik plan deze week langs te gaan bij de meest courante instellingen, als jullie tips hebben zijn die altijd welkom!

Je kan hier vragen aan de andere mensen of ze hun voorstel willen doormailen.
Die 90pct vind ik wel hoog, maar bon

voodoo schreef:Je kan hier vragen aan de andere mensen of ze hun voorstel willen doormailen.
Die 90pct vind ik wel hoog, maar bon

Voor aankoop van de woning moeten we eigenlijk 220000 euro lenen maar we willen graag onmiddellijk grondige verbouwingen doen zodat we niet jaren in een bouwwerf zitten.

Ik ben eergisteren zelf bij Crelan geweest en heb 1,92% gekregen op 25j vast, met een q van 100%.
Dus het lijkt me een laag voorstel wat je gekregen hebt.
Zij kijken wel ook naar wat er overblijft na het aftrekken van de hypotheek, bij ons bleef er nog 2400€ over, vandaar dat ze een mooi bod konden doen.
Ik weet niet wat er bij jullie nog overblijft?

Fonske01 schreef:Ik ben eergisteren zelf bij Crelan geweest en heb 1,92% gekregen op 25j vast, met een q van 100%.
Dus het lijkt me een laag voorstel wat je gekregen hebt.
Zij kijken wel ook naar wat er overblijft na het aftrekken van de hypotheek, bij ons bleef er nog 2400€ over, vandaar dat ze een mooi bod konden doen.
Ik weet niet wat er bij jullie nog overblijft?

Ongeveer 2600 euro.

Dan hebben ze je echt geen goed voorstel gedaan hoor.
1,92% heb ik als eerste voorstel gekregen en jou situatie ziet er nog beter uit, dus ik zou zeker daar nog onder proberen te gaan.

Ga zeker ook eens langs bij Nagelmackers, zij hebben me het beste voorstel tot nu toe gedaan.

Fonske01 schreef:Dan hebben ze je echt geen goed voorstel gedaan hoor.
1,92% heb ik als eerste voorstel gekregen en jou situatie ziet er nog beter uit, dus ik zou zeker daar nog onder proberen te gaan.

Ga zeker ook eens langs bij Nagelmackers, zij hebben me het beste voorstel tot nu toe gedaan.

Dat was eerlijk gezegd ook mijn gevoel, vandaar dat ik me hier heb ingeschreven. Bedankt voor de tip, ik ga er zeker langs!

Stijn1985 schreef:

Fonske01 schreef:Dan hebben ze je echt geen goed voorstel gedaan hoor.
1,92% heb ik als eerste voorstel gekregen en jou situatie ziet er nog beter uit, dus ik zou zeker daar nog onder proberen te gaan.

Ga zeker ook eens langs bij Nagelmackers, zij hebben me het beste voorstel tot nu toe gedaan.

Dat was eerlijk gezegd ook mijn gevoel, vandaar dat ik me hier heb ingeschreven. Bedankt voor de tip, ik ga er zeker langs!

Laat maar iets weten als je mijn voorstel kan gebruiken, dan scan ik ze wel in voor je!

Gaat het om een vergelijkbaar bedrag of maakt dat weinig uit?

Stijn1985 schreef:Gaat het om een vergelijkbaar bedrag of maakt dat weinig uit?

Bedrag maakt op zich niets uit, ze kijken meer naar het loon, de eigen middelen en de quotiteit.

Fonske01 schreef:

Stijn1985 schreef:Gaat het om een vergelijkbaar bedrag of maakt dat weinig uit?

Bedrag maakt op zich niets uit, ze kijken meer naar het loon, de eigen middelen en de quotiteit.

In dat geval ga ik graag op uw voorstel in, ik kan blijkbaar wel geen persoonlijke berichten sturen.

Ik heb je men mailadres doorgestuurd via persoonlijk bericht.
Stuur me een mailtje en dan houden we contact

Fonske01 schreef:Ik heb je men mailadres doorgestuurd via persoonlijk bericht.
Stuur me een mailtje en dan houden we contact

Done!

Bijkomende vraag: is een vaste rentevoet wel de beste optie? Of gaan we beter voor een variabele?

Stijn1985 schreef:Bijkomende vraag: is een vaste rentevoet wel de beste optie? Of gaan we beter voor een variabele?

Daar valt geen algemeen antwoord op te geven, alles hangt af van de concrete voorstellen die je zal krijgen... maar waarom zou je ook geen variabele voorstellen bestuderen? Crelan werkt in elk geval graag met variabele formules, bv 10/5/5 etc.