Hallo,

Voor mijn bachelorproef ben ik op zoek naar mensen die ervaring hebben met het kopen/verhuren van een woning in een vakantiepark dat in België is gelegen.
Ik ben op zoek naar informatie over het beheer van de woning en hoe het park deze regelt.

Bijvoorbeeld: - wie staat er in voor het onderhoud en herstellingen?
- welk bedrag moet je rekenen voor de algemene kosten (faciliteiten zoals zwembad,...)
- wat wanneer uw woning niet verhuurd is voor een termijn?
-...

Alvast bedankt!

Hallo Britt,
Ik vind hierjuist jouw oproep!

Vermits ik rond deze constructies ook vragen heb, ben ik nieuwsgierig naar jouw bachelorproef!
Heb je enig resultaat gehad? Mijn ondervinding is, dat je op het internet weinig getuigenissen vind.
Wij willen ons eerst goed informeren voor we in zo een belegging stappen,en zijn daarom op zoek naar onpartijdige bronnen.
Heeft jouw onderzoek iets opgebracht en wens je dat soms met mij te delen?
Het zou enorm verrijkend zijn.
Dank bij voorbaat
Jokeboke

Idem

ja alvast wat info

Naast aankoop dienen de jaarlijkse weder kerende kosten niet onderschat.
Bvb geen eigen grond waar woning op staat.
Alle energie al dan niet aan parkprijzen ( bvb gas 3 - 7 € voor 1 m3) Elek 0.5 € geen uitzondering.
2 verblijftaks , onroerende voorheffing.
Onderhouds kosten park , syndic , jaarlijkse A.v enz. (2000 € of meer geen uitzondering)
Als ge die vragen stelt beginnen ze te schuifelen op hunne stoel die verkopers.

Camping prijzen 2000 a 2500 € jaarlijks voor een stuk grond van 150 m2.
Daar een chalet op, stacaravan van 20.000 tot 150.000.
Dan nog de energie kost en 2 verblijf taks.
Gaat alvast op termijn een stuk goedkoper uitvallen dan een woning in een park.

Natuurlijk woning versus stacaravan is een persoonlijk iets.
Maar meer dan 200.000 € voor iets niet op eigen grond + jaarlijkse bijkomende kosten.(2000 a 5000 €)
Wilt ge verhuur in eigen beheer doen soms wel soms niet toegelaten.

Gewoon maar wat info.

Ps/ Er zijn op vele plaatsen verkavelingen die als men de eindsom maakt niet duurder maar wel volle eigendom zijn.

Maar ja in de media is men gestart met reclame campagne voor die parken.

platin schreef: ↑12 januari 2021, 00:35 Ps/ Er zijn op vele plaatsen verkavelingen die als men de eindsom maakt niet duurder maar wel volle eigendom zijn.

Waar ?

1. Park in mede-eigendom (verslagen AV) of in eigendom van parkbeheerder?
2. Grond in volle eigendom of andere constructies (erfpacht) ?
3. Vaste parklasten of jaarafrekening?
4. Vast rendement, variabel rendement of eigen gebruik?
5. Eigen verhuur mogelijk?
6. Andere; receptie, boekingsmogelijkheden, parkfaciliteiten,...

Alles hierboven heeft voor- en nadelen, als het maar met een betrouwbare partner gebeurt (uitgezonderd punt 2 verkies ik zeker volle eigendom)

Dat kan een zeer mooie, leuke en goede (en niet te dure) investering zijn. Ik spreek uit eigen ervaring.

EarthNvstr1 schreef: ↑12 januari 2021, 00:42

platin schreef: ↑12 januari 2021, 00:35 Ps/ Er zijn op vele plaatsen verkavelingen die als men de eindsom maakt niet duurder maar wel volle eigendom zijn.

Waar ?

Als het mooi weer is de fiets nemen en eens toertje gaan maken in de kust gemeenten.
Een paar kilometer van het strand.
Ge zult raar opkijken wat er wordt aangeboden.
Bredene dorp is bvb recent een nieuwe verkaveling gestart.

Vorig jaar nog meegeschreven aan Paper over het topic, geef maar een seintje

Seintje

Is de paper over vakantiepark-investeringen verkrijgbaar?

OP 24/1 pb gestuurd met mail adres , heden nog niks ontvangen.

Misschien een scanner aan't zoeken om de Paper in te scannen ... ;-)