Momenteel heb ik een eigen en enige woning waarvoor ik de geïntegreerde woonbonus (Vlaams gewest - na 2016) geniet.
In 2022 heb ik samen met mijn partner een bouwgrond aangekocht waarvoor we samen een hypothecaire lening hebben afgesloten.
We willen hier vervolgens een woning op bouwen om uiteindelijk onze eigen woning van te maken.
Mijn vraag is nu of ik/wij de kapitaalaflossingen voor deze laatste hypothecaire lening fiscaal kunnen inbrengen totdat het onze eigen woning wordt?

Geen belastingvermindering bij leningen voor een bouwgrond. Zoek uw situatie op de website (wat bij pandwissel, wat als ik een tweede woning verwerf; tip de laatste en voorlaatste vragen op die site) en in de brochure op https://www.vlaanderen.be/geintegreerde-woonbonus op

Volgens mij moet je met een pandwissel werken want anders verlies je de belastingaftrek bij de verhuis in 2024 als je voor die woning geen WOONLENING uit 2023 hebt. Maar vraag dat bij je notaris na.

Ik ga zeker die brochure erop naslaan. De nieuwe hypothecaire lening is weliswaar afgesloten voor de bouwgrond én de woning die erop zal gebouwd worden (1 project). De oude hypothecaire lening voor de huidige (eigen en enige) woning zal behouden blijven in de toekomst en die woonbonus zal vervolgens vervallen wanneer deze woning de niet-eigen woning wordt.

Dus we zouden deze nieuwe lening nog (aanslagjaar 2022/ aangifte 2023) kunnen inbrengen onder het federale luik?
Wat dan met de opgave van het KI voor de nog te bouwen woning?

Voor het archief:
De kapitaalaflossingen (eventueel SSV) en betaalde interesten dienen in het federale luik van de fiscale aangifte meegedeeld te worden (codes 1358 en 1146) in verhouding tot het eigendomsaandeel. Wbt de kapitaalaflossingen dient er nog een verdeelsleutel toegepast te worden: 78440/leenbedrag.
Het KI (code 1107) van de (nog te bouwen) woning waarvoor de hypothecaire lening is afgesloten dient ook opgegeven te worden, dit is totdat de woning afgewerkt is het niet-geïndexeerd KI van de bouwgrond. Tevens is dit KI in verhouding tot het eigendomsaandeel en het aantal dagen/jaar eigenaar.
De gewestelijke geïntegreerde woonbonus (eigen woning) blijft ook behouden. Inclusief de verhoging voor de enige woning, dit totdat de bovenstaande woning afgewerkt is.