Beste,

Ik ben eigenaar van een appartement, en ben hiervoor in 2012 een hypothecaire lening aangegaan. Op 31/12/12 woonden zowel mijn partner als ik in dit appartement. Mijn partner is geen eigenaar, en betaalt de lening niet mee af.

Ondertussen wonen we wettelijk samen, en gaan we een nieuwbouwwoning kopen (50/50 verdeling). In een eerste fase kopen we een ruwbouwwoning die wind-en waterdicht wordt opgeleverd. Daarna laten we de afwerking doen door een algemene aannemer. We verhuizen als de nieuwbouw klaar is, daarna wordt mijn appartement verkocht.

De bank stelt voor om een hypotheekoverdracht uit te voeren. Ik verneem tegenstrijdige berichten over de fiscaliteit, en heb hierbij heb ik de volgende vragen:
• Kan ik de woonbonus (lening 2012) behouden?
• Mijn partner zal dan ingeschreven worden in de hypothecaire lening (50/50). Zal zij van een fiscaal voordeel kunnen genieten? Zoja, welk voordeel exact? (woonbonus van 2012 zoals ik? Geïntegreerde woonbonus van na 2015? Niets? Of…?)
• Is het belangrijk wanneer de aankoopakte van de nieuwe woning, verhuis naar woning, en verkoopakte van het oude appartement plaatsvinden? (soms lees je dat bij een hypotheekoverdracht aankoop en verkoop op dezelfde dag moeten plaatsvinden)
• Maakt het uit of we wettelijk samenwonen (en lening en eigendom 50/50) verdelen, of dat we trouwen en vb de woning in de huwelijksgemeenschap brengen?


Alvast bedankt!

--- quote verwijderd door webmaster, het is niet nodig te quoten op iets wat er net boven staat ---
Ik weet het niet, maar het lijkt me dat je notaris je hier toch juist moet over kunnen informeren


Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk