Ik zoek een goede brandverzekering voor een woning niet op basis van een roostersysteem maar op basis van vierkante meters. De gecontacteerde makelaars bieden het niet aan. Weten jullie maatschappijen (liefst via een makelaar) die dit aanbieden ?

Alvast bedankt !

Wat is de reden dat je niet via het roostersysteem wil werken? Ik kan nu ook niet direct op een maatschappij komen die hiervoor specifiek een systeem heeft. Indien gewenst kan ik het morgen wel eens nazien( ik heb de verzekeringsvoorstellen van allerhande maatschappijen niet bij de hand nu).

Met vriendelijke groet,

Geblin

Heeft AXA en Allianz dit niet niet ?

Geblin schreef:Wat is de reden dat je niet via het roostersysteem wil werken? Ik kan nu ook niet direct op een maatschappij komen die hiervoor specifiek een systeem heeft. Indien gewenst kan ik het morgen wel eens nazien( ik heb de verzekeringsvoorstellen van allerhande maatschappijen niet bij de hand nu).

Met vriendelijke groet,

Geblin

Als ik de logica van een verzekeraar goed begrijp, telt het roostersysteem het aantal vertrekken (woonkamer, slaapkamers, keuken, bijkeuken, badkamer, veranda etc.) volgens een bepaald systeem. Tesamen met de gemeente en mogelijk andere parameters koppelt de verzekering hieraan een premie.

De vertrekken in m'n woning hebben echter relatief kleine oppervlakten. Hierdoor scoren we even hoge punten op het roostersysteem als een vergelijkbare woning in dezelfde gemeente met een bijvoorbeeld veel grotere woonkamer (binnen bepaalde marges), grotere kamers, grotere keuken etc. (Met vergelijkbare woning bedoel ik dan een woning met zelfde aantal slaapkamers, keuken, bijkeuken, badkamer, veranda etc maar enkel de oppervlakte van de vertrekken zijn bijvoorbeeld 40% ruimer)

Hierdoor betalen we dus evenveel als een vergelijkbare woning die even hoog scoort op het roostersysteem maar die toch ruimer is in oppervlakte.

Dus wij betalen dan ook evenveel veel premie als de vergelijkbare grotere woning (in oppervlakte) op basis van dezelfde punten in het roostersysteem maar als er ooit een totaal verlies moet betaald worden door de brandverzekering zal de verzekeraar mij minder uitbetalen dan die vergelijkbare woning met grote oppervlakten. De heropbouwwaarde voor een woning met kleinere oppervlakte (overige ceteris paribus) is immers hoger dan een vergelijkbare met een lagere oppervlakte.

Dus dezelfde premie betalen maar minder ontvangen bij het voordoen van het risico totaal verlies. (De droom voor elke verzekering maar een nachtmerrie voor een klant zoals ik)

Kort populistisch en sterk overdreven samengevat : het roostersysteem zorgt ervoor dat de eigenaar van de piepkleine arbeiderswoning teveel aan premie betaalt om de premie van de kasteelheer betaalbaar te houden.

Ik vermoed dat een verzekering op basis van (bewoonbare) oppervlakte op dat vlak een correctere premie zal opleveren voor de eigenaar van een woning met bewoonbare vertrekken van relatief kleine oppervlakte. Vandaar mijn zoektocht naar brandverzekeraars (via makelaar) op basis van vierkante meters.

Alvast bedankt voor de hulp.

Allianz heeft zo'n berekeningstelsel :
De oppervlakte = de som van de oppervlaktes (inclusief de buitenmuren) van alle verdiepingen van het gebouw en de bijgebouwen

Zolders, kelders, bijgebouwen en garages: 50% van de oppervlakte opgeven (behalve indien afgewerkt en ingericht als woon-, leef- of slaapruimte: dan 100% van de oppervlakte opgeven).

Als je mij dit geeft, zal ik u de te verzekeren waarde teruggeven Zo zie je of het een beetje realistisch is.

idem voor axa maar daar wordt alles aan 100% gerekend.

Ik had ze er ook net van tussen gevist:), Allianz is wel de beter maatschappij om me te werken vind ik persoonlijk.

Met vriendelijke groet,

Geblin

in bijlage het saer rooster. Wordt door veel maatschappijen aanvaard en door de vele vragen meestal tamelijk correct. (kan er nog altijd naast zitten ook)

Bij DVV verzekeringen is de brandverzekering op basis van m².
Zaken zoals niet ingerichte zolders/kelders... tellen maar voor een bepaald % mee.
Het grote voordeel hierin is dat u onbeperkt verzekerd bent en u dezelfde woning in nieuwwaarde mag heropbouwen.

Zoals eerder aangehaald is dit stelsel zeer voordelig voor woningen met redelijk wat verschillende kamers maar toch een relatief kleine oppervlakte hebben.