Hoi beste forumleden, beleggings-specialisten,

Wij zijn Silke en Marc en zijn momenteel een beleggingsproject aan het uitwerken, de brochure is bijna af, en de laatste hand wordt gelegd aan het businessplan.
Kort uitgelegd:
Totaalbudget nodig is 1.500.000 dollar. Dit bedrag is volledig gedekt door de waarde van het pand na verbouwingen.
Men zal kunnen intekenen per schijf van 100.000 dollar.
Termijn 20 jaar.
Wij denken eraan om 2.50% netto gewaarborgde rente te bieden + 3,15% naturavoordeel in de vorm van een gratis jaarlijks verblijf van 3 weken t.w.v. 3.150 dollar. Dit verblijf mag ook aan derden geschonken/verkocht worden, wat opnieuw een extra cash opbrengst genereert.
Het pand zal worden uitgebaat als luxe-B&B op een exotische toplocatie.
Elke investering zou per notariële akte vastgelegd worden.

Graag hadden we jullie mening geweten, en we kunnen alle raad gebruiken.
Alvast bedankt,

Silke en Marc

De gemiddelde spaargidser kennende kan dit nog een leuk topic worden. Ik vraag me af hoe lang het zal duren voordat Paul of Spruit beginnen over Hamburg Mannheimer. Dat waren nog eens tijden! Ik krijg spontaan nostalgie.

BocasDelToro schreef:Dit bedrag is volledig gedekt door de waarde van het pand na verbouwingen.

Volledig? Hoeveel is jullie eigen inleg? Worden de nieuwe aandeelhouders bij failliet vóór jullie uitbetaald?

BocasDelToro schreef:een exotische toplocatie.

Redelijk vaag.

Hopelijk posten jullie ook de brochure en is die wat duidelijker.

waarschijnlijk de telefoonnummer vergeten te vermelden en 1 500 000 euro aan de webmaster te betalen ( zonder btw ) voor de reclame

waarom moet dat nu in dollar ? is al verdacht op zich

Bij mij blijven 2 woorden hangen "erotisch" en "natura".

Dollar zal natuurlijk wel zijn omdat het zal opgebouwd worden in een regio waar men het best betaalt in dollars. TS zal natuurlijk ook geen wisselkoersrisico willen lopen. Waar kan je in de Euro-zone nog een mooie locatie vinden, het zit zelfs tot in Center Parks vol met vluchtelingen. Zij naar hier en wij naar ginder, en 2 keer door ons te betalen.

@ Optibear: Als er bij mij hier iets blijft hangen op het forum is het het weekend met de Aziatische dames.

Hoi,
Wijzelf investeren de bedragen die voor de investeerder geen waarde hebben, m.a.w. de kosten voor de aankoop van het pand eigendomsregisteratie, de prospectiekosten, advocaat en vertaler ter plaatse, edm... goed voor de geschatte kost van 300.000 dollar.
In de notarisakte wordt bepaald dat de investeerders in eerste instantie uitbetaald worden bij gedwongen verkoop.
De locatie is zoals onze naam: Bocas Del Toro Panama. De nummer 1 toplocatie met stabiel groeiende economie. (grote hotelketens kopen de laatste jaren grote percelen grond, zoals bv Marriot, Radisson,...)
De lokaal gebruikte toegelaten valuta is de dollar, vandaar die keuze cfk wisselkoersrisico

grts

Denk dat de wipmaster al onder de palmbomen ligt

Noorderburen die ons een tropische droom willen verkopen, hmmm

Ik zou eerder in Assa Abloy beleggen.

wij zijn geen noorderburen hoor... rasechte Belgen... binnenkort meer uitzondering dan regel

aan de domme belgen, misschien dat de walen wel willen kopen die krijgen toch geld genoeg

forumregels dat moet niet meer gelezen worden, dat is maar voor domme belgen

Welk percentage van het onroerend goed verkrijgen jullie voor de ivnestering van 300.000 dollar? Ik kan maar moeilijk geloven dat jullie 300.000 op tafel leggen zonder eigendomspercentage

wanneer men minstens 5 0 000 euro moet betalen, dan valt elke controle door een overheidsinstelling weg

Voor alle duidelijkheid: wij zoeken HIER geen investeerders, we hebben jullie raad gevraagd nopens de aangeboden rentes.
Wij hebben vergeleken met kasbons en andere langetermijn spaarformules.
Kan iemand hier iets meer over zeggen?
(De investeerders worden via andere kanalen gezocht)
thanks,

Paul,
dus beter meer investeerders zoeken en maximum schijven van 50.000?
Grts