Goedemorgen,

Mag ik wat raad vragen over deze beide keuzes?

1. Groen hypothecair krediet voor 30.000 euro op 10 jaar
Tarief Maandsom (€)
2,65 % 284,39 9,12 6,28
Totaal betaalde interesten 4.126,79
Totaal fiscaal voordeel 16.432,05
** wij hebben nog 8 jaar een hyp. lening bij ING aan vaste rentevoet
= een kredietopening

2. Ecokrediet voor 30.000 euro op 10 jaar:
120 : 301,34 euro aan 3,90%
geen dossierskosten

- Wat is het beste belastingstechnisch? (we hebben nog 8 jaar de eerste lening..)
- komt een ecokrediet misschien in een andere post terecht en meer aftrek?
- spreiden we de facturen van aankoop van de panelen best over meerdere jaren?

Alvast bedankt !

Voor het eerste punt ( hypolening ) zit je wel mogelijk boven je maximum in de korft als je nog 8 jaar een andere lening hebt lopen.

Een groene lening is een lening die aangegaan wordt om welbepaalde energiebesparende investeringen te financieren. De overheid zal van definancieringslast echter voortaan 1,5% (tenzij de rentevoet lager is) van de intrestlastten laste nemen. Dit wordt ook wel eens de intrestbonificatie genoemd.
De leningsovereenkomst moet voldoen aan de volgende voorwaarden :
- de lening moet gesloten zijn door natuurlijke personen
- de lening moet dienen voor privé doeleinden. Dus niet voor
beroepsdoeleinden. Voor gemengde werken zal er dan ook met twee
afzonderlijke kredieten moeten gewerkt worden.
- het kan een consumentenkrediet zijn (in de vorm van een verkoop of een
lening op afbetaling) of een hypothecair krediet- de leningsovereenkomst moet gesloten zijn tussen 1 januari 2009 en 31
december 2011. M.a.w. het betreft een tijdelijke maatregel. Het is de datum
van de ondertekening van de leningsovereenkomst of de autenthieke akte die
hier bepalend is.
- de leningsovereenkomst is bestemd om uitgaven te financieren die we terug
vinden in art. 145/24 § WIB 1992 (de zogenaamde energiebesparende
maatregelen).
Dit zijn veelal de volgende uitgaven :
- de vervanging van oude stookketels
- de installatie van een systeem van waterverwarming door middel van
zonne-energie;
- de plaatsing van zonnecelpanelen voor het omzetten van zonneenergie
in elektrische energie;
de plaatsing van alle andere uitrustingen voor geothermische
energieopwekking;
- de plaatsing van dubbele beglazing;
- de isolatie van daken, de muren en de vloeren
- de plaatsing van een warmteregeling van een installatie van centrale
verwarming door middel van thermostatische kranen of door een
kamerthermostaat met tijdsinschakeling;
- de uitgevoerde werken moeten voldoen aan de voorwaarden die
opgelegd zijn in art 63/11 §1 KB WIB 1992 (betreft oa de vermeldingen
op de factuur)
- het kapitaal van de leningsovereenkomst dat in aanmerking komt voor de
intrestbonificatie ligt tussen min. 1.250 euro en max. 15.000 euro. Let wel
deze bedragen gelden per kredietnemer, per woning en per kalenderjaar.Hoe verloopt de groene lening praktisch ?De kredietnemer vraagt bij het afsluiten van de lening aan de kredietgever de
intrestbonificatie aan. Hiervoor zal hij het bewijs van de in aanmerking komende
werken (kopie van de factuur) moeten leveren. De korting van 1,5% wordt
onmiddellijk in mindering gebracht van het rentetarief.

Bedankt Paul,
We zullen inderdaad als we alles in kaart hebben nog eens moeten langsgaan bij iemand van de belastingen