Hallo,

Ik denk er aan om onze hypothecaire lening te herfinancieren door Keytrade bank. Eind vorig jaar heb ik via hun website een simulatie gedaan, en dit leek me zeer interessant te zijn, alle kosten inbegrepen (wederbeleggingsvergoeding, notariskosten). Huidige lening dateert uit 2015, met toen interessante rentevoet, maar de rentevoeten zijn intussen nog verder gedaald. Mijn huidige bank wenst niet zover als Keytrade te gaan, dus ga ik de deze piste verder verkennen.

Graag wens ik te polsen of er hier forumleden zouden zijn die ervaring hebben met een online herfinanciering via Keytrade? Op hun website wordt het voorgesteld als een eenvoudig proces, zonder bijkomende verplichtingen (SSV, woningverzekering, ed.).

Verliep het vlot? Verborgen addertjes? Waar rekening mee te houden? Ik hoor het allemaal graag!
Alvast bedankt!

Grts

Vlekkeloos verlopen hier. Vooral de vrije keuze van ssv beviel ons.

Bij ons is dat zeer vlot verlopen en zonder addertjes onder het gras.

De verplichtingen van brandverzekering en SSV zijn er bij Keytrade ook maar je bent wel vrij om te kiezen waar je die neemt. Wij hebben onze bestaande brandverzekering behouden en de SSV bij Cardif genomen. Verder moet je ook een zichtrekening bij Keytrade nemen maar er is geen verplichting om je loon er te laten storten. Zolang het geld er staat is het goed.

De gesimuleerde rentevoet was ook daadwerkelijk de rentevoet die we gekregen hebben. Alles is elektronisch te tekenen dus ook dat ging vlot. Je gaat wel wat scanwerk hebben want je moet alle documenten ook elektronisch opladen.

Nadien is er 1 telefoontje geweest van Keytrade om het dossier te bespreken en even later de aanvaarding.

Mijn huidige lening is bij Keytrade bank dus dat wilt wel zeggen dat ik er ervaring mee heb.

Een volledig vlekkeloos parkour was het niet
Origineel had ik 2 banken in de running (ING en Keytrade) waar ING het beste aanbod deed. Ik wilde bij Keytrade nog de schuld saldo verzekering laten vallen en een hypothecair mandaat vastkrijgen (zodat ING met zijn dossierkosten de duurdere werd van de 2) maar niemand bij Keytrade wilde maar antwoorden op mijn vragen.
Tot ik plots op het punt stond te tekenen bij ING en plots telefoon kreeg (ik had letterlijk de documenten vast van ING en stond op het punt ze door te sturen) van Keytrade met hun vraag of "ze nog in de running waren". Ik legde uit dat ik maar geen antwoord van hen kreeg en ik het beu was en heb hen onder druk gezet door te zeggen dat ik ING verkoos. Die persoon vroeg of ze "nog een paar dagen kregen" om het intern na te kijken of mijn verzoek werd aanvaard en heb hen dan ook die tijd gegeven. Ze gingen akkoord en ben dan akkoord gegaan met Keytrade want ze waren plots €500 goedkoper uitgekomen als ING.

Kortom: ik heb het gevoel dat bij Keytrade alles goed verloopt tot je buiten hun lijntjes wilt tekenen en dan (als hun support erbij betrokken wordt) er wat miserie is.
Al de rest (tekenen van de documenten, notaris enz) was geen probleem meer. Ze zijn ontzettend duidelijk in hun stappen, het is zeer goed doordacht, je kan alles gewoon vanuit je eigen huis doen (er komt geen enkel papier document aan bod), hun documenten zijn zeer begrijpbaar (en je krijgt het ESIS document zeer vroeg in het proces waardoor vergelijken met andere banken echt belachelijk eenvoudig is). Buiten dat ene geknoei, zeer tevreden.

Eens je de lening hebt, kan je in hun webinterface je afbetaling mooi opvolgen.

Belangrijk: ik zat in het eerste jaar dat Keytrade leningen begon aan te bieden, dus misschien is hun proces al een pak beter geworden.
Het is overigens geen herfinanciering, maar voor een compleet nieuwe lening.

Verliep vlot omdat hun tools goed digitaal uitgewerkt zijn.
Wat SMGGM vertelt kan ik me perfect inbeelden: de tools zijn top en alles verloopt digitaal. Echter, bij niet alledaagse vragen heb je niet de "binnen de 24 u response" die grootbanken wel bieden. Mijn dossieropvolger had anderzijds wél de nodige expertise.
Zou kunnen betekenen dat de hypothecaire dossiers algemeen genomen kwalitatiever afgehandeld worden dan hun andere (rekeningen, visa,..)

Ik geef ze toch een 8 op 10!
Oh ja: laagste tarief = laagste tarief. Geen onderhandeling mogelijk. Toen ik 1 week na ondertekenen een daling in % opmerkte, was geen aanpassing meer mogelijk. Dit ondanks 't feit dat ze zelf nog niets met mijn dossier gedaan hadden.

Bedankt voor jullie reacties!

Ik vind er op de site niets over terug, maar weten jullie of er een verplichting geldt om je salaris te laten storten op een rekening van Keytrade? Liefst behoud ik alles zoals het is, buiten de herfinanciering an sich.

Nope, origineel was mijn loon domiciliëring niet bij keytrade bij de start van mijn lening (heb dit ook zo 2 jaar gedaan met simpelweg een doorlopende opdracht op mijn ING rekening). Staat enkel dat je een zichtrekening moet hebben.
Keytrade werkt met domiciliëring, dus zolang er genoeg geld op de datum dat het afgehaald wordt ben je safe.

Ik zit nu wel volledig op Keytrade.

Als bijlage het stukje uit de verplichtingen in het ESIS document van Keytrade. Mogelijk is dit gewijzigd ondertussen dus misschien best zelf even consulteren.

Thnx!

Donnie schreef: ↑12 januari 2021, 13:45 Bedankt voor jullie reacties!

Ik vind er op de site niets over terug, maar weten jullie of er een verplichting geldt om je salaris te laten storten op een rekening van Keytrade? Liefst behoud ik alles zoals het is, buiten de herfinanciering an sich.

In 2019 lening aangegaan en toen was het wel verplicht om loon te laten storten. Onze Q was 40

Donnie schreef: ↑12 januari 2021, 13:45 Bedankt voor jullie reacties!

Ik vind er op de site niets over terug, maar weten jullie of er een verplichting geldt om je salaris te laten storten op een rekening van Keytrade? Liefst behoud ik alles zoals het is, buiten de herfinanciering an sich.

Was in juni 2020 niet het geval.

fropskottel schreef: ↑14 januari 2021, 01:34

Donnie schreef: ↑12 januari 2021, 13:45 Bedankt voor jullie reacties!

Ik vind er op de site niets over terug, maar weten jullie of er een verplichting geldt om je salaris te laten storten op een rekening van Keytrade? Liefst behoud ik alles zoals het is, buiten de herfinanciering an sich.

Was in juni 2020 niet het geval.

Idem. Zelfs geen keytrade rekening nodig.
Anderzijds levert die je wel 30 euro per jaar op (vergoeding transacties).

Nuttige info. We zijn ook aan het kijken voor een herfinanciering vooral omdat onze huidige bank ons zwaar in t zak gezet heeft met de SSV. Wij betalen 160 euro maandelijks met ons twee voor de volledige looptijd.
Zijn er nog banken naast Keytrade waar je SSV gemakkelijk kan loskoppelen en toch een mooi rente kan krijgen?
Bij Keytrade zouden we 1,12 kunnen krijgen.

Groeten

cleppee schreef: ↑26 januari 2021, 10:59 Nuttige info. We zijn ook aan het kijken voor een herfinanciering vooral omdat onze huidige bank ons zwaar in t zak gezet heeft met de SSV. Wij betalen 160 euro maandelijks met ons twee voor de volledige looptijd.
Zijn er nog banken naast Keytrade waar je SSV gemakkelijk kan loskoppelen en toch een mooi rente kan krijgen?
Bij Keytrade zouden we 1,12 kunnen krijgen.

Groeten

1,12 is al heel mooi. Lager zal waarschijnlijk alleen kunnen met een aantal dure voorwaarden.

Heb je al eens een simulatie gedaan bij Cardif voor de SSV? Zal waarschijnlijk een pak besparingen opleveren.

Ja dat is om achterover te vallen. Aviza is nog 240 euro / jaar goedkoper dan Cardiff maar die ken ik niet echt.

cleppee schreef: ↑26 januari 2021, 11:21 Ja dat is om achterover te vallen. Aviza is nog 240 euro / jaar goedkoper dan Cardiff maar die ken ik niet echt.

Aviza is blijkbaar een makelaar. Maar niet duidelijk met welke maatschappijen ze werken.