hetzelfde jaar intrek nemen in gekocht huis?
TIP
hetzelfde jaar intrek nemen in gekocht huis?
Beste,
een paar maanden geleden heb ik een huis gekocht en de periode ervoor nogal veel bezig geweest met wat info te lezen. Het was immers allemaal nogal nieuw: hypothecair krediet, ssv, woonbonus, abbattement ... Nu hangt er nog steeds iets in mijn hoofd dat ik ergens gelezen heb dat men in hetzelfde jaar dat men de lening heeft afgesloten heeft ook zijn intrek in het huis moet nemen. Alleen kan ik mij niet juist meer herinneren waarom en ik vind het ook niet meer terug. Was het nu om te profiteren van het abbattement, of was het om de lening te kunnen inbrengen in de belasting? Ik weet het niet meer :s Zou het kunnen dat men de lening maar kan inbrengen vanaf het jaar dat men er effectief in woont? Of is er een andere reden waarom men in hetzelfde jaar moet verhuizen?
een paar maanden geleden heb ik een huis gekocht en de periode ervoor nogal veel bezig geweest met wat info te lezen. Het was immers allemaal nogal nieuw: hypothecair krediet, ssv, woonbonus, abbattement ... Nu hangt er nog steeds iets in mijn hoofd dat ik ergens gelezen heb dat men in hetzelfde jaar dat men de lening heeft afgesloten heeft ook zijn intrek in het huis moet nemen. Alleen kan ik mij niet juist meer herinneren waarom en ik vind het ook niet meer terug. Was het nu om te profiteren van het abbattement, of was het om de lening te kunnen inbrengen in de belasting? Ik weet het niet meer :s Zou het kunnen dat men de lening maar kan inbrengen vanaf het jaar dat men er effectief in woont? Of is er een andere reden waarom men in hetzelfde jaar moet verhuizen?
-
reppiepeppie
- VIP member
- Berichten: 1017
- Lid geworden op: 24 jun 2011
- Contacteer:
Re: hetzelfde jaar intrek nemen in gekocht huis?
Intrekken heeft toch weinig belang? Tgaat er meer om dt als je bvb in september je hypotheek startte je geen gans jaar aftrek hebt en je 'korf' niet maximaal gevuld zal zijn.
Je zou wel kunnen je SSV in 1x betalen en zo de korf opvullen. Opgepast, het % dat je aftrekt kan ook bij uitkering terug te geven zijn ad staat.
Uiteraard geldt t eerste jaar dat je begint in te brengen als je eerste jaar van de 20 (of was het 15?).
Abattement: http://www.vlaanderen.be/nl/overheid/we ... abattement" onclick="window.open(this.href);return false;
Je zou wel kunnen je SSV in 1x betalen en zo de korf opvullen. Opgepast, het % dat je aftrekt kan ook bij uitkering terug te geven zijn ad staat.
Uiteraard geldt t eerste jaar dat je begint in te brengen als je eerste jaar van de 20 (of was het 15?).
Abattement: http://www.vlaanderen.be/nl/overheid/we ... abattement" onclick="window.open(this.href);return false;
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: hetzelfde jaar intrek nemen in gekocht huis?
Dat zal in verband met de woonbonus geweest zijn. Om uw lening te kunnen aftrekken in het systeem 'enige en eigen woning' (=woonbonus) moet het je EIGEN woning zijn. En eigen wil zeggen dat je er zelf woont.
Nu heb je wel tijd tot het einde van het jaar volgend op het afsluiten van de lening dacht ik. Dus heb je nog een jaartje tijd.
Overschrijd die termijn en je hebt nooit meer recht op die aftrek voor die lening in de woonbonus, ook niet vanaf dat je er dan wel woont !
Soms problematisch voor bouwers die op het einde van het jaar een lening afsluiten. Dan hebben ze maar één jaar om te bouwen en er daadwerkelijk in te trekken.
Het alternatief voor de woonbonus is de gewone aftrek maar dat is veel minder interessant.
Misschien dat dit ook een voorwaarde is voor het abbattement, dat weet ik niet.
Nu heb je wel tijd tot het einde van het jaar volgend op het afsluiten van de lening dacht ik. Dus heb je nog een jaartje tijd.
Overschrijd die termijn en je hebt nooit meer recht op die aftrek voor die lening in de woonbonus, ook niet vanaf dat je er dan wel woont !
Soms problematisch voor bouwers die op het einde van het jaar een lening afsluiten. Dan hebben ze maar één jaar om te bouwen en er daadwerkelijk in te trekken.
Het alternatief voor de woonbonus is de gewone aftrek maar dat is veel minder interessant.
Misschien dat dit ook een voorwaarde is voor het abbattement, dat weet ik niet.
Re: hetzelfde jaar intrek nemen in gekocht huis?
nuyttie, het zal dan waarschijnlijk dat geweest zijn dat ik mij ergens herinnerde.
Bedankt voor de info!!
Bedankt voor de info!!
Re: hetzelfde jaar intrek nemen in gekocht huis?
1 jaar volgend op jaar van lening is toch heel weinig...?
Als er een grondige renovatie wordt gedaan is dit dikwijls niet haalbaar.
Ben je dan voordeel woonbonus voor altijd kwijt??
Ik dacht dat je dit enkel kwijt was voor dat ene jaar en daarna terug kon inbrengen in woonbonus of ben ik verkeerd?
Graag wat meer info.
Als er een grondige renovatie wordt gedaan is dit dikwijls niet haalbaar.
Ben je dan voordeel woonbonus voor altijd kwijt??
Ik dacht dat je dit enkel kwijt was voor dat ene jaar en daarna terug kon inbrengen in woonbonus of ben ik verkeerd?
Graag wat meer info.
Re: hetzelfde jaar intrek nemen in gekocht huis?
Je hebt 2 jaar
Eens het recht van verhoging kwijt ben je die voor altijd kwijt.
Voor abatement is het 5 jaar volgens mij.
Toen ik bouwgrond kocht was het 3 jaar. Niet gehaald.
Dus uitnodiging tot terugbetaling + boete.
Uiteinlelijk enkel moeten terugbetalen zonder boete omdat er genoeg argumenten waren.
Toen was de periode al verlengt van 3 jaar 5.
BRON: http://www.taxworld.be/taxworld/content ... gType=20674.1.13 Wat is de definitie van de eigen woning?
De eigen woning is de woning die de belastingplichtige per 31 december van het jaar waarin het krediet werd afgesloten zelf bewoont behoudens beroepsredenen of redenen van sociale aard.
De belastingplichtige beschikt over een aanvullende termijn van 2 jaar om zijn enige woning zelf te betrekken omwille van:
wettelijke of contractuele belemmeringen (goed nog bewoond door een huurder of door de verkoper)
de stand van de bouw- of verbouwingswerkzaamheden (nieuwbouw of verbouwing), die het hem onmogelijk maken de woning vroeger te betrekken.
Betrekt hij zijn enige woning nog niet per 31 december van het tweede jaar volgend op dat van afsluiting van het krediet, dan vervalt de gunstige belastingaftrek "enige & eigen woning" en wordt vanaf dat jaar de klassieke belastingvermindering voor een andere dan de enige en eigen woning type lange termijn sparen van toepassing.
Deze regeling kan aanleiding geven tot onbillijke toestanden wanneer de kredietnemers bij voorbeeld geconfronteerd worden met het faillissement van hun aannemer. Het is nochtans mogelijk om de woonbonus opnieuw te genieten vanaf het belastbaar tijdperk waarin de belemmeringen zijn weggevallen en de kredietnemer zijn enige woning effectief bewoont. Deze herinstap is wel verbonden aan de voorwaarde dat de belastingplichtige zijn intrek neemt in de woning zodra dit mogelijk is.
Eens het recht van verhoging kwijt ben je die voor altijd kwijt.
Voor abatement is het 5 jaar volgens mij.
Toen ik bouwgrond kocht was het 3 jaar. Niet gehaald.
Dus uitnodiging tot terugbetaling + boete.
Uiteinlelijk enkel moeten terugbetalen zonder boete omdat er genoeg argumenten waren.
Toen was de periode al verlengt van 3 jaar 5.