Je kan de EPC waarde controleren voor een bestaand huis die je wil kopen.

EPC waarde * bewoonbare oppervlakte = gasverbruik in kWh
(geen idee hoe het voor mazout is)

Voorbeeld:
74 * 150 = 11100 kWh gasverbruik
Zo kan je min of meer controleren.

Dus je moet een jaarafrekening vragen, dit delen door het bewoonbaar oppervlakte zo kom je aan de epc waarde.
Als je dit kan doen over een aantal jaren dan heb je een beter gemiddelde.

Ik zeg eerlijk dat ik er niet veel van ken,maar heb wel mijn bedenkingen bij bovenstaande formule. Zet in dezelfde woning 2 verschillende mensen gedurende 2 periodes en je hebt een verschillend verbruik.
De ene is bijna nooit thuis en als hij thuis is, neemt die genoegen met een temperatuur van 18° in de winter.
De andere is gepensioneerd en dus heel veel thuis, en heeft het graag warm (25°).

http://www.eclecticsite.be/bouw/sliderEPCm.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

http://www.hln.be/hln/nl/943/Consument/ ... core.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;

NU op het tv journaal : slechts 1 op 3 makelaars vermeld de epc-score op een advertentie.
Die pipos vinden 1 op 3 nog niet zo slecht

EPC schiet doel voorbij volgens metro.
http://www.metroclub.be/nl/metrotime/" onclick="window.open(this.href);return false;

EPC is zo waterdicht als een zeef.

Ik verhuur 2 huizen:
- een eerste EPC had ik 3 jaarterug nodig voor de toen nieuwe huurder. Dat kostte me toen € 250,00 + BTW. Woning wordt elektrisch (vloerverwarming) verwarmt en kreeg toen een bepaalde EPC waarde, vnl omdat het transport van elektriciteit in deze waarde zit
- een tweede EPC had ik medio vorig jaar nodig voor de 2de woonst (d.i. het spiegelbeeld van de eerste), en na enig googelen vond ik iemand die het uitvoerde voor € 125,00 inclusief BTW. Ook de EPC waarde is kleiner.

Als bovenstaand zich allemaal kan voordoen, welke waarde moeten we dan geven aan al dit? Enkel kun je hieruit besluiten dat dit zuiver geld uit je zakken jagen is. Ook elk gezin leeft verschillend en heeft andere leefgewoonten.

Deze topic is in het verleden al uitvoerig besproken.

Volt Undercover heeft onderzocht hoe nauwkeuring een EPC certificaat is.

U vindt het resultaat op de volgende website.

Nauwkeurigheid epc energieprestatiecertificaat

Vorige week ook nog iets raars gehoord van iemand die 'n oud huisje (met 2 kolenkachels) wou verkopen.
Die ging z'n kachels laten ophalen door 'n schroothandelaar, volgens hem moet je dan geen EPC-certificaat voorleggen omdat er geen verwarmingsbron in de woning aanwezig is en alzo de EPC-waarde niet bepaald kan worden. Iemand daar al iets van gehoord?

Jep, klopt.
Huis grootouders is onlangs verkocht notaris wist ook te zeggen dat EPC-attest niet nodig was omwille van 't feit dat er geen warmtebron meer was (was ook een steenkool-kachel).

Zo eenvoudig berekent ge niet de EPC van uw woning. Uw berekening is zeker fout. De eigenlijke berekening gebeurt wellicht met een computerprogramma waarin alle gegevens worden ingebracht betreffende uw woning: afmetingen, bouwmaterialen, dikte en isolatiewaarde van de materialen, enkel glas, dubbel glas ... enz. enz. Persoonlijk heb ik zeer weinig vertrouwen in het EPC. Probeer maar eens de juiste berekeningswijze te bemachtigen. Het zal u niet lukken. Waarom die geheimzinnigheid ? Laat eens een EPC berekenen voor uw woning achtereenvolgens door een drietal deskundigen. Ongetwijfeld verkrijgt ge drie verschillende waarden voor dezelfde woning. Dat bewijst toch wel hoe ingewikkeld de berekeningswijze en de opgenomen gegevens van de woning wel zijn.

Ivm de berekening: daar wordt idd software voor gebruikt die de epc deskudige online kan gebruiken van het Vlaams Energieagentschap.

De EPC score van een woning (residentiëel epc) wordt niet berekend zoals de topic poster suggereerde aangezien de EPC score dan idd afhankelijke zou zijn van het gebruikersgedrag en van het aantal personen die de woning betrekken. Voor zover ik weet wordt de EPC score van openbare gebouwen dan weer wel berekend volgens het werkelijke verbruik.

De prijzen kunnen inderdaad sterk variëren. Volgens dit artikel ( http://epcinvest.be/epc-prijs/" onclick="window.open(this.href);return false; ) hangt de prijs af van de kwaliteit, het soort woning en het soort energiedeskundige (een volwaardig bedrijf of een bijberoeper?). Volgens OVED (overlegplatform voor energiedeskundigen) zijn de prijzen echter nog altijd te laag.