En om het niet te veel te laten opvallen dat deze maatregel enkel en alleen de bedoeling heeft de aandeelhouders toch minstens 1x de hogere RV te besparen zeggen ze er het volgende bij:

De vennootschap heeft de intentie om, gedurende verschillende boekjaren, de betaling van een interimdividend in december voort te zetten en van het saldo van dividend in mei.

puntje bij voor kwaliteit management.

solvac heeft dat ook eens gedaan toen de RV voor aandelen op naam verhoogde.

Inderdaad een pluspunt voor het management. Ik heb hen een mail gestuurd om hen te bedanken dat ze aan hun aandeelhouders denken.

Mvg,
Geblin

In de Netto Bijlage van De Tijd staat dit WE een interessante bijdrage: Beleggen of uw woning verhuren: wat is de beste investering?. Op gevaar af slapende honden wakker te maken is de simpele conclusie: The Winner is ... de papieren baksteen.
In het artikel steunt men zich op historische cijfers over een periode van 15 jaar, waarbij men de gemiddelde aankoopprijs van een appartement toen (€88.943 in 2000) vergelijkt met eenzelfde som belegd in HOMI (residentieel vastgoed dat verhuurd wordt).
In 2015 is de waarde van het appartement gestegen tot €209.516, die van de GVV tot €267.821. Ook interessant om weten is dat over die periode de GVV ongeveer evenveel dividenden netto uitbetaalde (€65.074) als de som van de huurgelden die men zou opgestreken hebben (€67.153).
Slotsom: over die 15 jaar had HOMI een netto rendement van 9.20%, het bakstenen appartement 8.88%. Dit zonder rekening te houden met de 'fringe benefits' zoals: geen huurders, geen onderhoud, geen administratieve rompslomp, grotere liquiditeit. De schommelingen op de beurs neemt men er graag bij.

ik mag er niet aan denken om met huurders te moeten opgaan ... geef mij maar de papieren baksteen

Ik kan je enkel maar gelijk geven Jhn. Het zijn de zotten die een woning zelf verhuren.

Als ik morgen koop heb ik dan nog recht op het interimdividend? Of ben ik juist te laat?

Home Invest Belgium noteert morgen, 3 december, ex-dividend en dus ben je net te laat om te kopen met dividendrecht... Anderzijds kan het morgen misschien wel interessant zijn om te kopen gezien dikwijls de koers daalt met ongeveer het dividendbedrag...

Ik vreesde er al voor. Ik was verward omdat de record-date op vrijdag stond.
Niet echt een grote daling vandaag onder weinig volume.

Met graagte meld ik dit nieuws:

http://www.vfb.be/vfb/Media/Default/arc ... .2016).pdf

Home Invest verhoogt dividend voor de zestiende keer op rij
Dividend wordt verhoogd tot €4, waarvan reeds €3.75 uitbetaald werden in december. Het saldo €0.25 volgt in mei

"AB inbev, Melexis, ageas, wdp dat zijn Mannen met baarden"

Mijn excuses voor de mevrouw van HOMI. HEb haar jammerlijk over het hoofd gezien in het rijtje

Altijd leuk nieuws om te horen natuurlijk. Vandaag 3 bedrijven in portefeuille die hun resultaten bekend hebben gemaakt en 3 maal een verhoging. We mogen niet klagen.

Het enige jammer bij HOMI vind ik dat ze vorig jaar speciaal een gebouw hadden verkocht om aan de voorwaarden van de verlaagde voorheffing te voldoen en dat onze vriendelijke regering hen een loer afdraait... Nu het managment heeft afgelopen december in ieder geval goeie punten gescoord door het dividend vervroegd uit te keren.

Mvg,
Geblin

Geblin schreef:...Het enige jammer bij HOMI vind ik dat ze vorig jaar speciaal een gebouw hadden verkocht om aan de voorwaarden van de verlaagde voorheffing te voldoen en dat onze vriendelijke regering hen een loer afdraait...

Alweer een bewijs van hoe bedrijfsvriendelijk deze (en vroegere) regeringen wel zijn.

HOMI heeft beslist zijn dividendenbeleid aan te passen aan de trends op de markten en zal voortaan een aanzienlijk interim dividend in december blijven uitbetalen. Het slotdividend volgt dan in mei. Dit jaar op 13 mei.
De payout ratio is wel gestegen tot 95.81% - wat zeer veel is.