Huis Ardennen verhuur
TIP
Gebruik de spaargids tools effectenrekening vergelijken
- private banking
Huis Ardennen verhuur
Beste,
We zijn aan het uitkijken om een 2de woning te kopen voor verhuur. Omwille van de vastgoedprijzen denken we aan een woning in de ruime omgeving La Roche of Durbuy met een waarde van +/- 220000euro.Voor deze prijs zoeken we een huis met een tuin. Bedoeling zou zijn deze woning te verhuren als vaste verblijfplaats, met de optie deze woning in de verre toekomst als vakantiewoning te gebruiken voor onszelf. Is de verhuurmarkt in Wallonie vergelijkbaar met die bij ons in Vlaanderen? Moeten we rekening houden met andere kosten/belastingen dan bij ons?
Alvast bedankt.
We zijn aan het uitkijken om een 2de woning te kopen voor verhuur. Omwille van de vastgoedprijzen denken we aan een woning in de ruime omgeving La Roche of Durbuy met een waarde van +/- 220000euro.Voor deze prijs zoeken we een huis met een tuin. Bedoeling zou zijn deze woning te verhuren als vaste verblijfplaats, met de optie deze woning in de verre toekomst als vakantiewoning te gebruiken voor onszelf. Is de verhuurmarkt in Wallonie vergelijkbaar met die bij ons in Vlaanderen? Moeten we rekening houden met andere kosten/belastingen dan bij ons?
Alvast bedankt.
Re: Huis Ardennen verhuur
Durbuy? Dan heb je zeker een Coucke taks aan je been ...
En als Belgie splitst dan heb je eigendommen en inkomsten uit het buitenland. En je weet wat NVA daarvan denkt: een huis in het buitenland? Geen ziekteverzekering, geen werkloosheidsvergoeding, geen subsidies.
En de splitsing van Belgie is nog steeds het doel van NVA.
Bezint eer ge begint !
En als Belgie splitst dan heb je eigendommen en inkomsten uit het buitenland. En je weet wat NVA daarvan denkt: een huis in het buitenland? Geen ziekteverzekering, geen werkloosheidsvergoeding, geen subsidies.
En de splitsing van Belgie is nog steeds het doel van NVA.
Bezint eer ge begint !
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Huis Ardennen verhuur
Verhuur in Wallonië is minder dan in Vlaanderen. Zeker voor vaste bewoning. Net zoals een appartement aan zee is een huis in de ardennen een leuk idee, maar om dat als investering te aanzien is een brug te ver lijkt me. Koop het omdat het leuk is om te hebben, of als investering, maar niet beide.
Als investering zijn er m.i. betere alternatieven in het buitenland (bijvoorbeeld: Barcelona)
Als investering zijn er m.i. betere alternatieven in het buitenland (bijvoorbeeld: Barcelona)
Re: Huis Ardennen verhuur
Hou rekening met de 12,5% registratierechten.
Qua verhuur in de provincie ben ik wel aangenaam verrast over de hoogte van de huren, die liggen zeker niet lager dan bv. de provincie West-Vlaanderen, integendeel.
Het grote voordeel is dat de grond spotgoedkoop is in vergelijking met Vlaanderen, al stijgt het ook hier, zeker in de gemeentes naast of dichtbij een autosnelweg (richting Luxemburg). Desalniettemin een stuk grond van 1.000 m2 vind je mits wat zoeken nog aan € 30k à € 40k.
Qua verhuur in de provincie ben ik wel aangenaam verrast over de hoogte van de huren, die liggen zeker niet lager dan bv. de provincie West-Vlaanderen, integendeel.
Het grote voordeel is dat de grond spotgoedkoop is in vergelijking met Vlaanderen, al stijgt het ook hier, zeker in de gemeentes naast of dichtbij een autosnelweg (richting Luxemburg). Desalniettemin een stuk grond van 1.000 m2 vind je mits wat zoeken nog aan € 30k à € 40k.
Re: Huis Ardennen verhuur
"Coucke taks aan je been "
gisteren heeft Coucke nog verteld dat er een partij is opgenkomen, met als enige doel tegen zijn project in Durbuy zijn
( mogelijk omdat hij een Vlaming is )
gisteren heeft Coucke nog verteld dat er een partij is opgenkomen, met als enige doel tegen zijn project in Durbuy zijn
( mogelijk omdat hij een Vlaming is )
Re: Huis Ardennen verhuur
Ok bedankt, verder nog aanvullende belastingen tov Vlaanderen? De bedoeling is nog altijd de eerste 20 jaar als vaste verblijfplaats te verhuren.
Re: Huis Ardennen verhuur
Die partij is alvast niet verkozen geraakt. De meesten van de oudere generatie in de Ardennen willen dat er niets of zo weinig mogelijk veranderd. Verandering roept sowieso al enige weerstand op, dus ja als iemand zowat een half dorp opkoopt en dan ook Vlaming is, dan zien sommigen dat met lede ogen aan. Alhoewel ze beter blij zouden zijn dat er iemand wil investeren, werk verschaft, het dorp verder uitgebouwd en opgeknapt wordt, ...
Re: Huis Ardennen verhuur
neen tot op heden geen verdere aanvullende belastingen tenzij de PTB samen met de PS aan de macht zou komen
. Dan zijn de huiseigenaren gezien. Gelukkig is de provincie Luxemburg een redelijk CDH-MR bastion op dat vlak.De € 100 kijk- en luistergeld is verder eindelijk afgeschaft geraakt, maar in de plaats krijgen we hier nu ook nog de verplichte zorgverzekering van €50 per volwassene. Vestzak-broekzak dus, maar van deze belastingen had je als eigenaar al geen last.
Afvalophaling is wel wat duurder, maar ook dat is voor de huurder.
De intercommunale Ores is verder zowat de duurste van het land. Waterhuishouding is ongeveer gelijk.
Kies wel een plaatsje met enige voorzieningen (supermarkt/dokter/sportcomplex/...) en waar er niet al te ver een gsm-mast is. In sommige dorpen is een internetverbinding en het gsm-bereik een ramp, informeer je vooraf want je pand zal voor een huurder anders minder interessant worden.
Re: Huis Ardennen verhuur
ok bedankt, hier kan ik alvast mee verder.Ardennois schreef: ↑18 oktober 2018, 15:06neen tot op heden geen verdere aanvullende belastingen tenzij de PTB samen met de PS aan de macht zou komen
De € 100 kijk- en luistergeld is verder eindelijk afgeschaft geraakt, maar in de plaats krijgen we hier nu ook nog de verplichte zorgverzekering van €50 per volwassene. Vestzak-broekzak dus, maar van deze belastingen had je als eigenaar al geen last.
Afvalophaling is wel wat duurder, maar ook dat is voor de huurder.
De intercommunale Ores is verder zowat de duurste van het land. Waterhuishouding is ongeveer gelijk.
Kies wel een plaatsje met enige voorzieningen (supermarkt/dokter/sportcomplex/...) en waar er niet al te ver een gsm-mast is. In sommige dorpen is een internetverbinding en het gsm-bereik een ramp, informeer je vooraf want je pand zal voor een huurder anders minder interessant worden.
mvg