Spruitekop schreef:...Het probleem is wanneer er de komende jaren een soortgelijk huis (KI) verkocht wordt voor een beduidend hogere waarde je mogelijk 'n boete kan krijgen wegens een te lage schatting.
...
Als uw collega binnen de 2 jaar dat huis gaat verkopen en ze krijgen er een pak meer voor ... of er wordt een soortgelijke woning voor véél meer verkocht...dan hangt hij.

1. U vergeet een goed aan te geven
De boete voor verzuim bedraagt in de regel 20 procent van de bij te betalen erfbelasting. Tot vorig jaar bedroeg de sanctie in regel 100 of 200 procent, afhankelijk van het soort goed. De belastingverhoging wordt gehalveerd van 20 tot 10 procent als de erfgenaam spontaan en binnen tien maanden melden dat hij goederen vergeten is aan te geven.
2. U geeft een te lage waarde aan
De boete voor tekortschatting stijgt met de omvang van de tekortschatting, tot een maximum van 20 procent. Ook hier liggen de tarieven van Vlabel lager dan die van de federale fiscus. Bovendien stelt Vlabel zich begripvol op als u uw fout spontaan en binnen tien maanden rechtzet. In dat geval topt hij de boete af op 10 procent.
Tekortschatting tussen 10 en 25%: 5% boete
Tekortschatting tussen 25 en 50%: 10% boete
Tekortschatting tussen 50% en 100%: 15% boete
Tekortschatting 100% en meer: 20% boete
Voor vastgoed stelt Vlabel zich nog toleranter op. Erfgenamen die een onroerend goed binnen twee jaar tegen een hogere prijs verkopen, zullen niet beboet worden als ze die hogere verkoopprijs spontaan melden. Wordt het onroerend goed binnen vijf jaar maar na meer dan twee jaar verkocht voor een hogere prijs, dan hoeven ze dat zelfs niet meer te melden aan de belastingdienst, ook al bedraagt de verjaringstermijn sinds begin dit jaar dus vijf jaar in plaats van twee.