Ze zeggen toch altijd dat je zoveel mogelijk banken moet afgaan.
Je hebt de klassieke banken zoals KBC, BNP Paribas fortis, Dexia, Argenta, AXA, Landbouwkrediet en ING. Ben ik er nog vergeten?
Verder heb je nog Fintro, Centea en Record bank. Deze zijn allemaal gelinkt aan een grotere bank. Is het de moeite om bij deze banken langs te gaan? M.a.w. kunnen/mogen zij een betere lening afsluiten dan hun grotere broer?
Dan is er ook nog Bank van de Post. Zij regelen dat precies via Demetris, welke een onderdeel is van Fortis....
Bij Deutsche Bank heb ik geen woord over leningen gevonden op hun website. Geven zij geen hypothecaire leningen?

Bij welke banken/instellingen zijn jullie langs geweest om een lening af te sluiten voor jullie woning / Bij welke banken/instellingen zouden jullie eens langsgaan?

Je hebt ze bijna allemaal opgenoemd.Ga er zeker en vast eens langs.Je kan verschieten wat ze bieden.Speel ze tegen elkaar uit in hoeverre de banken willen gaan.Het loont zeker de moeite.Ga laatst binnen bij uw hoofdbank.Doorgaans zijn zij de duurste in het begin.

Als je een quote wilt voor AXA is mijn ervaring om best via een makelaar te gaan, de bankkantoren hebben meestal geen tijd om op korte termijn iets te doen, bovendien is het hoofdkantoor zeer traag.

Anderzijds kan je door hun goedkope schuldsaldo duizenden euros besparen vergeleken met ING, KBC, ....

Ga zeker bij LBK langs. Als je bij hen een schuldsaldo neemt, Quotiteit < 80%, en Fidelio wordt heb je minstens 1% korting op de tarieven op hun tariefblad/website (of 0.50% korting op mini-rentevoet). Ik denk dat ze tot 1.3 a 1.4% korting kunnen gaan als ze je echt willen (vermoedelijk met verplichet brandverzekering bij hen). Ze zijn redelijk goedkoop op SSV (vergelijkbaar met AXA). Maar zijn wel ook ontzettend traag, de agent moet akkoord vragen van hoofdkantoor en dit neemt makkelijk 2 maanden in beslag.

Voordeel van KBC is dat ze zeer snelste zijn. Meestel kan de kantoorhouder zelf het krediet toekennen en dan is alles rond op 8 dagen ofzo, sneller indien dringend.

De goedkoopste SSV vind je bij cardif.be. De meeste bankel zullen echter willen dat je deze bij hen neemt om de voordeligste rentevoet te krijgen. Sommige van hen zijn slechts enkele 10 tallen percenten duurder dan cardif (bvb. AXA, LBK, ...) anderen kunnen tot 3 maal zo duur zijn (meestal grootbanken). Staar je niet blind op de 20% korting die ING geeft op een SSV, ze geeft die aan iedereen, dan nog is hun SSV geldklopperij.

Ik heb er een paar afgelopen maar na een tijdje bereik je een bodem en moet je gewoon kiezen. Bij ons lag de keuze uiteindelijk bij de bank waar de vriendin van mijn moeder bij werkte. Maar zij gaven zeker niet het beste tarief in het begin.

Eerst bij 3-4 banken gaan luisteren en elke keer het laagste tarief dat je gekregen hebt bij een andere bank vermelden. Soms willen ze daar ook een bewijs van, maar banken zijn niet altijd happerig om hun rentevoet op papier te zetten, ze weten ook wel dat je dat gaat gebruiken om ze tegen elkaar te spelen.

Eens ik in mijn ogen een goed tarief had heb ik voor de volgende afspraken direct de rentevoet vermeld en gezegd dat het de moeite niet was om een afspraak te maken indien ze er niet onder kunnen. Anders zit je daar toch maar je tijd te verdoen en proberen ze je andere producten aan te smeren (variabel terwijl we vast wouden, accordeon leningen, semi vaste leningen tot zelfs pensioenfondsen!)

De bedoeling is ook wel om er zo veel mogelijk af te lopen, maar ik zou verlof moeten nemen om naar die banken te gaan.
Zo op het eerste zicht zijn het meer dan 10 banken. Als ik daar allemaal verlof voor moet nemen.....
Ik ben nog maar op 1 bank geweest (voor een informatiegesprek) en daar trokken ze toch 2u voor uit. Hoe lang duurt zo'n gesprek normaal? Hoeveel banken zou/heb je per dag kunnen doen?
Als ik dan al op voorhand weet dat het niks zal zijn, dan is het toch mooi meegenomen.

Filip3 schreef:De bedoeling is ook wel om er zo veel mogelijk af te lopen, maar ik zou verlof moeten nemen om naar die banken te gaan.
Zo op het eerste zicht zijn het meer dan 10 banken. Als ik daar allemaal verlof voor moet nemen.....

Een hyp lening is iets waar je bij benadering ongeveer minstens 20 jaar aan vasthangt. Daar wegen die paar "verloren" dagen verlof toch niet tegen op?
Voor een dagje shoppen of een citytrip is het geen probleem voor verlof te leggen, maar voor een engagement van 20 jaar ligt het moeilijk!

Ga eens langs bij de immotheker ! Vergelijk hun verschillende voorstellen, met wat je zelf vond.

Als je maar 0.10 % goedkoper kunt lenen op bijvoorbeeld 25 jaar, moet je de winst eens uitrekenen op een simulatie programma dat je makkelijk op het internet vindt. Het is onvoorstelbaar wat een ogenschijnlijk klein renteverschil maakt op 25 jaar.

Speel de banken keihard tegen elkaar uit, ik heb er twee weken mijn tijd in gestopt, maar mijn winst was enorm, ik heb op tafel geklopt, men heeft mij soms bijna buitengegooid, omdat ik het onderste uit de kan wou. Maar ik wist wat hun marges waren, en tot waar ze 'kunnen' gaan. Lukt het niet bij filiaal A van bank xxx, ging ik bij filiaal b van dezelfde bank. En er zijn verschillen.

Neem er je tijd voor, en durf, met braaf te knikken zul je veel te veel betalen voor je lening !

Immotheker is duurder dan zowat alle banken. Die mannen trekken vnl. slechte leners aan die nergens anders informeren.
Je kan er wel alle leningen krijgen.

Puur op tarief zijn grootbanken ok, maar pas op met verplichtingen inzake SSV + bankverz verplichting. Meestal winnen ze daar hun tarief terug.

Kleine banken hebben dan weer weinig extra verplichtingen, maar misschien iets duurder. Wel persoonlijker op 'maat', beweren ze toch. ssv en brandverz is dan weer goedkoper.

Tip niet onmiddellijk laten afschrikken door variabele rentevoet, kan beter zijn.