Beste

Ik heb dringen ervaringen nodig ivm met een hypothieker mandaat ?

We hebben besloten om ipv keytrade hier in lokeren een lokale bank te zoeken

Wij hadden een overeenkomst bij de bank mooie rente gekregen en vrije keuze brandverzekering > 1deel notaris en 2 delen hypothieker mandaat bij de bank bij herziening van de lening

Door vertrouwen en de drukte dat al zo snel is verlopen de papieren niet nagelezen bij de bank (DOM..) , nu blijkt brandverzekering toch inbegrepen te zitten en was dit zo niet afgesproken , , bankier hierover aangesproken en is tegen zijn schenen getrapt alsof wij de slechte zijn... woord tegen woord maar bankier wil eventueel geen verdere samenwerking en sprak zelfs om dossier zonder gevolg te zetten..

....., of rond tafel zitten maar de kaarten staan voor hem aangezien we een aanvraag/aanbod getekend hebben denk ik ??

statuts: dossier ongetekend bij notaris voor 1 deel van het bedrag , 2 delen bij bankier(deel lening en deel verbouwingskosten)


Dossierkosten kan ik nog begrijpen maar heb ik een financieel risico indien hij alles laat stopzetten zoals hij aanhaald ,en ik dan eventueel een nieuwe bank moet aanstellen

het feit van hypothieker mandaat is snap ik niet zo goed en ben bang voor te moeten verplicht te betalen voor iets we niet meer krijgen of of hij dan ergens recht op heeft bij nieuwe inschrijving ?

alvast bedankt

Hypothecair mandaat betekent gewoon dat u de bank toelating geeft om in een latere fase een hypothecaire inschrijving te nemen op het deel onder mandaat, maar dat de bank dit pas zal doen wanneer u uw verplichtingen niet meer kan nakomen.

Een hypothecair mandaat kost minder dan een hypothecaire inschrijving, maar die kosten zijn sowieso pas verschuldigd bij het verlijden van de leningsakte en zover gaat het niet komen.

met verplichtingen bedoeld als ik niet kan betalen indien het volledig dossier heb ?

dus met het anvraag/aanbod te tekenen kan ik nu nog het dossier stopzetten zonder gevolgen ( eventueel wel dossierkosten) ben ik vrij

Dus als ik ergens elders een lening aanga nieuwe hypothieker krediet teken bij notatis kan de bank geen terugvordering meer doen op zijn mandaat deel , ik blijf bang dat hij toch inschrijving kan doen aangezien ik dan de lening ergens elders pak en niet de getekende overeenkomst volg ?


we zullen zovizo eerst nog samen zitten en wie weet komen er uit maar willen worst case scenario weten

alvast bedankt !

Hou er rekening mee dat de eerste week van december reeds voorbij is. Als je nog aanspraak wil op woonbonus zal je snel moeten schakelen. En je gaat nooit de bodemkoers er nog uit krijgen.

nico111 schreef: ↑6 december 2019, 17:19dus met het anvraag/aanbod te tekenen kan ik nu nog het dossier stopzetten zonder gevolgen ( eventueel wel dossierkosten) ben ik vrij

Uiteraard

nico111 schreef: ↑6 december 2019, 17:19Dus als ik ergens elders een lening aanga nieuwe hypothieker krediet teken bij notatis kan de bank geen terugvordering meer doen op zijn mandaat deel , ik blijf bang dat hij toch inschrijving kan doen aangezien ik dan de lening ergens elders pak en niet de getekende overeenkomst volg ?

Er is geen akte, dus geen hypothecaire inschrijving. Met andere woorden, dat mandaat is niks waard.