Enkele jaren geleden kreeg je voor bijna alle verbouwingswerken aan oudere huizen premies. Vandaag bijna niets meer. Mijn kinderen en ik kregen premies voor van alles dakisolatie, nieuw dak, dubbel glas, zonnepanelen, zonneboiler, het kon niet op. Alles kon je fiscaal inbrengen en optimaliseren.

Vandaag nada, en dan gaan de prijzen van oude woningen niet zakken, komaan zeg, vroeger kreeg je door alle premies te benutten wel tot 1 miljoen BEF = 25.000 € en meer premies, Federale, Vlaamse, Provinciale, gemeente premie, je kon cumuleren en langs de kassa passeren. Je deed mee aan groepsaankopen, en weer extra winst. Dat was de 'gouden' tijd, wie toen slim en handig was verdiende een derde van zijn huis aan premies terug.

Is die renovatiepremie van de Vlaamse Regering soms afgeschaft? Ok, de federale heeft op een tamelijk dramatische wijze de kraan in één ruk dichtgesmeten en de gemeenten zijn virtueel failliet maar bestaat er nu niets meer van premies?

Euhmm, dan heb ik nog veel chance gehad!

patrick1 schreef: Vandaag nada, en dan gaan de prijzen van oude woningen niet zakken, komaan zeg, vroeger kreeg je door alle premies te benutten wel tot 1 miljoen BEF = 25.000 € en meer premies, Federale, Vlaamse, Provinciale, gemeente premie, je kon cumuleren en langs de kassa passeren. Je deed mee aan groepsaankopen, en weer extra winst. Dat was de 'gouden' tijd, wie toen slim en handig was verdiende een derde van zijn huis aan premies terug.

Niet echt waar he. Renovatiepremie, wat voor ons de allergrootste brok was, bestaat nog altijd. Net zoals andere premies. De scheeftrekkingen zijn er wel uit, wat ook maar normaal is.

De 'gouden' tijd van profiteren zijn er volgens mij uit, het was toch niet normaal dat je het volgende op uw factuur voor nieuwe ramen terugkreeg:
- 40% van de belastingen, federaal.
- een premie per m² hoogrendemenstglas van Eandis.
- 20% tot 30% terug via Renovatiepremie van Vlaamse overheid.
Dan betaal je uiteindelijk 25%-35% van uw factuur zelf...

Dat huizen het afgelopen jaar niet mee gestegen zijn met de inflatie houdt waarschijnlijk al rekening met de verminderde premies. 2%-3% inflatie op een huis van 200.000€ is 4.000€ - 6.000€. (dit dan nog verhoogt met registratie + notariskosten, wat het bedrag nog hoger maakt) Als ik voor ons de rekening maak op dit moment ipv twee jaar terug, kom ik op een 4.000€ aan premies minder.

Als je zegt dat je aan een derde van uw huis aan premies terugkreeg, kocht je dus huizen aan max 75.000€, incl renovatiekosten?

De nog bestaande premies vind je op http://www.premiezoeker.be" onclick="window.open(this.href);return false;

Kijk, ik heb vroeger van alle premies genoten, op verschillende fiscale jaren gespreid, ik deed mee aan groepsaankopen. Toen ik een nieuw dak legde deed ik dat samen met de twee buren, dat scheelde 20 % voor iedereen.

Het probleem is, dat vele mensen niet wisten, uit laksheid of domheid, dat al deze premies bestonden, en dat je ze zelfs kon cumuleren.

Toen ik enkele jaren geleden een veiligheidsdeur installeerde, na enkele inbraken in de buurt, kreeg je daar zelfs premies voor, onlogisch ergens, maar, mooi meegenomen.

Toen ik op ons zuid gericht terras een zonneluifel plaatste, kreeg ik al weer een premie, het kon niet op in die tijd.

Ik zoek alles op, pluis alles uit tot op de bodem, en dat heeft me al veel geld opgebracht.

Kennis is macht, op alle vlakken in het leven.

patrick1 schreef:Ik zoek alles op, pluis alles uit tot op de bodem, en dat heeft me al veel geld opgebracht.

Kennis is macht, op alle vlakken in het leven.

Ik probeer dat ook te doen, maar gebruik dan de juiste cijfers ipv te overdrijven.

Iedereen op dit forum weet dat je met een hoopje geld zit te wachten tot de vastgoedmarkt ooit eens instort om een paar huizen te kopen. Ik ken jouw leeftijd niet, maar dit kan een heel slechte vorm zijn van successieplanning... Pluis dat ook maar eens uit.

belasting op huuropbrengsten gaat er waarschijnlijk toch komen!

http://www.hln.be/hln/nl/957/Binnenland ... zier.dhtml" onclick="window.open(this.href);return false;



en al die premies kunnen maar beter ook afgeschaft worden, uiteindelijk drijft dit toch enkel de prijzen kunstmatig omhoog