Situatie
ik heb mijn hypotheeklening in 2003 geherfinancierd onder systeem van variabele intrestvoet 5-5-5. Pas per toeval en door een verkeerde fiscaal attest begon ik mij vragen te stellen over de mensualiteiten en interpelleerde ik de bank die doodleuk toegaf dat ik sedert 2013 iedere maand 30€ te veel betaalde... Ethisch totaal incorrect dus mijn vertrouwen in deze bank is (een beetje) weg...

Logisch dat ik nu ook mijn mensualiteiten in vraag stel. Kan iemand mij aangeven waar ik die kan (laten) berekenen, of misschien kan iemand van jullie mij helpen?

In bijlage de gegevens mbt deze hypotheeklening.

Alvast bedankt!!

Als ik de mensualiteiten uitreken, kom ik ook gewoon aan de vermelde bedragen hoor.
Kan je makkelijk zelf invoegen via https://www.spaargids.be/sparen/simulat ... ening.html

@Financial :

Uw jaarrente zouden volgens mijn berekening in 2008 4,8423 % moeten zijn en 2.1243% in 2013. Zie hieronder voor de berekening. Ik zou de bank schriftelijk om uitleg vragen hoe zij aan de door hun gebruikte rentevoet komen.

Berekening (voor wat ze waard is) :

Bij aanpassing zal de nieuwe rentevoet gelijk zijn aan : oorspronkelijke maandrentevoet + (nieuwe referte-index - oorspronkelijke referte-index)

De oorspronkelijke maandindex is 0,281. Dit komt overéén met 3,425% op jaarbasis

2008 : referte index E was in september 2008 4,267% op jaarbasis of 0,3488% op maandbasis
4,0003 % + (4,267% -3.425%) = 4,8423 % op jaarbasis

2013 : referte index E was in september 2013 1,549% jaarbasis of 0,1282% maandbasis
4,0003 % + (1,549% -3.425%) = 2.1243 % op jaarbasis

Volgens mij dien je toch de referte-index van augustus te nemen. Er staat herziening op 5/09/2008 en 5/09/2013 o.b.v. index van een mand ervoor. Die betaalde je dan voor de eerste maal op 31/10/2008 en 31/10/2013.

De oorspronkelijke maandindex: 0,281%

2008 : referte index E was in augustus 2008 4,636% op jaarbasis of 0,3779% op maandbasis
Het verschil tussen de referte-indexen <= 0,4074? verschil = 0.0974 dus geen beperking
0,3274% + (0,3784% -0,281%) = 0.4248% op maandbasis of 5,22% op jaarbasis

2013 : referte index E was in augustus 2013 1,327% jaarbasis of 0,1099% maandbasis
Het verschil tussen de referte-indexen <= 0,4074? verschil = 0.3909 dus geen beperking
0,3274% + (0,1099% -0,281%) = 0.1563 % of 1,89% op jaarbasis

Deze komen overeen met wat in je excell staat, met kleine afrondingsverschillen bij aflossingen
maandaflossing 2003: 593,25€ is 593.23€ berekend o.b.v. 13 jaar aan 4% op jaarbasis -> +0.02€
maandaflossing 2008: 620,08€ is 620,14€ berekend op 8 jaar aan 5.22% op jaarbasis -> -0.06€
maandaflossing 2013: 590,62€ is 590,62€ berekend op 3 jaar aan 1.89% op jaarbasis -> 0.00€

Het zijn telkens maar kleine afrondingsverschillen