Kan iemand me iets meer vertellen of dit soort spaarrekening speciale voorwaarden heeft? Of is het een normale spaarrekening maar dan simpelweg met een andere benaming?

Kan dit gewoon overgezet worden naar een andere bank? Ik zoek in het kort alles van KBC stop te zetten maar weet niet goed blijf met deze rekening.

Moet mijn huisbaas dat weten dat ik dit geld verplaats?

En als ik hiermee kom aankloppen bij BMPB of DB bv., blijft dan alles nog steeds gratis bij hen?

Alvast bedankt.

Flaming schreef: Kan iemand me iets meer vertellen of dit soort spaarrekening speciale voorwaarden heeft? Of is het een normale spaarrekening maar dan simpelweg met een andere benaming?

Kan dit gewoon overgezet worden naar een andere bank? Ik zoek in het kort alles van KBC stop te zetten maar weet niet goed blijf met deze rekening.

Moet mijn huisbaas dat weten dat ik dit geld verplaats?

En als ik hiermee kom aankloppen bij BMPB of DB bv., blijft dan alles nog steeds gratis bij hen?

Alvast bedankt.

Het verplaatsen zonder dat je huisbaas het weet kan zowiezo NIET. Hij moet altijd tekenen samen met de huurders.
Sommige banken zijn niet zo happig op huurwaarborgrekeningen : te veel last en controle moeten doen. De intrest kan mogelijk in verhouding zijn, mogelijk hebben sommige banken zo geen huurwaarborgrekening.

Bedankt voor je snelle reactie paul.

Ik hoop niet dat je wil bedoelen dat ik effectief toelating moet vragen aan m'n huisbaas of ik het al dan niet mag verplaatsen?

Zal de vraag dan gewoon eens stellen aan een aantal verschillende banken of zij deze service aanbieden en eventuele kost plus intrest hiervan.

Flaming schreef: Bedankt voor je snelle reactie paul.

Ik hoop niet dat je wil bedoelen dat ik effectief toelating moet vragen aan m'n huisbaas of ik het al dan niet mag verplaatsen?

Zal de vraag dan gewoon eens stellen aan een aantal verschillende banken of zij deze service aanbieden en eventuele kost plus intrest hiervan.

Normaal zal je huisbaas in het begin ook moeten tekenen hebben.
Dit zou als een zware fout door de huisbaas tov de bank kunnen beschouwd worden.
Je zal met je huisbaar moeten overeenkomen, een procedure voor de vrederechter is nogal drastisch

Vraag is gesteld bij Rabo, BMPB & DB. Zal hun antwoord hier posten.

Het zou goed kunnen dat in het begin hiervoor getekend is, maar dat was toen ik 18 was en toen regelde m'n ouders alles nog 

Zal hem wel gewoon eens bellen dan, hij zal dit soort vragen wel meer krijgen veronderstel ik.

Je zal zowiezo het akkoord van je huisbaas nodig hebben om dat geld te verplaatsen, als het je zou lukken zonder heeft jou bank de wet overtreden.

Voor het openen van de nieuwe rekening hangt het er een beetje vanaf, of dat online zal lukken. Bij DB bvb. kan je een huurwaarborg openen op een intensiv+, maar niet via internet, enkel in hun kantoren.

Dobredjen schreef: Je zal zowiezo het akkoord van je huisbaas nodig hebben om dat geld te verplaatsen, als het je zou lukken zonder heeft jou bank de wet overtreden.

Voor het openen van de nieuwe rekening hangt het er een beetje vanaf, of dat online zal lukken. Bij DB bvb. kan je een huurwaarborg openen op een intensiv+, maar niet via internet, enkel in hun kantoren.

JA,dat klopt, bij DB kan men een huurwaarborgrekening openen in hun kantoor, aan veel betere voorwaarden dan de huurwaarborg die bij mij nog steeds bij DEXIA staat, met ocharme 1,75% (ze zegden me x-tijd geleden : "de rente op de huurwaarborg gaat niet omhoog", tenzij er heel onlangs iets veranderd zou zijn). En om te veranderen MOET je indedaad met je huisbaas spreken, je meot samen de procedure doorvoeren, en dat ontmoedigde me - veel werk en geloop! Dus mijn huurwaarborg loopt verder aan 1,75%....

waarom getreurd over de lage rente op een huurwaarborg rekening
afhankelijk van hoelang je de woning huurt, zal je toch altijd een bedrag aan de huisbaas moeten geven (ca 1/3 van het bedrag per 3 jaar dat je huurt)

pierre zidane schreef: waarom getreurd over de lage rente op een huurwaarborg rekening
afhankelijk van hoelang je de woning huurt, zal je toch altijd een bedrag aan de huisbaas moeten geven (ca 1/3 van het bedrag per 3 jaar dat je huurt)

Daar ben ik van overtuigd dat dit helemaal zo niet moet. Sommige huisbazen zullen zulke dingen mischien wel proberen
Iets anders is als je een contract van 9 jaar in de eerste 3 jaar reeds opzegt, dat je dan 1 ,2 of 3 maanden huishuur als een soort contractbreuk moet betalen. Dat staat dan wel in de wet.
Opzeg die een einde neemt tijdens het eerste jaar  :3 maanden betalen, tijdens het tweede jaar : 2 maanden betalen en tijdens het derde jaar 1 maand betalen.

Dat lijkt mij ook zeer straf dat een huisbaas je niet je hele waarborg moet teruggeven als je ergens lange termijn woont. Als je het nu altijd goed hebt onderhouden enzo?? Afgezien van de normale slijtage heb je dan toch niets misgedaan.

Neen hoor,
De intrest van een huurwaarborgrekening gaat verplicht naar de huurder, samen met de oorspronkelijk gestorte waarborg, indien er geen verdere problemen rijzen.

De huisbaas kan alleen op het einde van het huurcontract een schadevergoeding eisen, indien het gehuurde goed in slechte staat teruggegeven wordt.
Dat zal hij dan natuurlijk moeten bewijzen, en eventueel naar de Vrederechter gaan.

In dit laatste geval blijft intussen al het geld geblokkeerd.
Indien de huurder niets ten laste kan worden gelegd, krijgt hij de volledige som + de intresten.

Het is trouwens niet de huisbaas, maar de bank die het geld vrijgeeft en de bank kent de wet over huurwaarborgen.
De bank zal echter wel eerst een akkoord van de huisbaas nodig hebben, waarin staat dat de huur afgelopen is en dat er geen schade is.

Of een huurwaarborgrekening later nog bij een andere bank kan heropend worden, weet ik niet. Maar zeker is dat noch de huurder, noch de verhuurder hier alleen kan over beslissen, gezien het over een GEBLOKKEERDE rekening gaat.

Best is dat de huurder zelf gaat informeren bij de nieuwe bank om te zien of dit wettelijk toegelaten is, en indien wel : het aan de huisbaas voorstellen en samen naar de bank gaan.

Ook nog :
De "huurwaarborg" dient alleen voor in geval van schade of slechte toestand van het gehuurde goed op het einde van het contract.

Dus mag wettelijk NIET gebruikt worden in geval van schadevergoeding voor vroegtijdige opzeg van de huurder (contractbreuk) of in geval van huurachterstal.
Dit wordt op een andere manier geregeld, desnoods via de rechtbank.

(maar eigenlijk is dit niet de juiste plaats voor dit onderwerp)

Louise schreef:

Of een huurwaarborgrekening later nog bij een andere bank kan heropend worden, weet ik niet. Maar zeker is dat noch de huurder, noch de verhuurder hier alleen kan over beslissen, gezien het over een GEBLOKKEERDE rekening gaat.

Er staat letterlijk in de wet dat de huurwaarborg enkel mag vrijgegeven worden NADAT het contract werd beindigd. Het zou kunnen dat om die reden zelfs de bank de overdracht van de waarborg kan weigeren, zelfs met akkoord van de huurder en verhuurder. Ik meen mij te herinneren dat er al zo een weigeringen zijn geweest.

Wat betreft de 'contractbreukvergoeding' voor het beindigen van het 9 jarig contract tijdens de eerste 3 jaar , heb je ook gelijk de huurwaarborg mag daar niet voor gebruikt worden.

Antwoord (+ de nodige reclame )van Rabo.be of het al dan niet mogelijk is om een huurwaarborgrekening bij hen te openen:

Geachte heer Baetens,


We hebben uw e-mail goed ontvangen. We stellen uw vraag op prijs en bezorgen u hierbij een reactie.

Rabobank.be biedt geen huurwaarborgrekeningen aan. U kunt wél bij ons terecht voor een permanente topintrest op uw spaarrekening en een uitmuntende selectie aan fondsen. Niet voor niets noemt de pers ons dé kampioen van de basisrente. En omdat u al uw bankzaken zelf regelt, blijven onze kosten laag en onze diensten gratis.



We hopen hiermee uw vraag te hebben beantwoord. Is dit antwoord niet bevredigend of onvoldoende duidelijk? Aarzel dan niet om opnieuw contact met ons op te nemen.

Zelfde vraag gesteld aan BMPB:

Geachte heer,

U kan hiervoor best langskomen in ons agentschap op de JozefIIstraat om dit te bespreken met een relatiebeheerder.
(9u-15u30)

Met vriendelijke groeten, Bien à vous,

Niet veel zeggend antwoord indd, maar aangezien ze niet vermelden dat het gratis is zal het ook wel zo niet zijn zeker?