ik heb een appartement gekocht om te verhuren.
Ik verwacht dat dit een niet-geindexeerd KI gaat hebben van 1200 à 1300 € maw onder de huidige regelgeving geeft dit in de personenbelasting een belastbaar van +/- 3000€ per jaar. Ik kan hier +/- 600 € intresten tegenoverzetten van mijn huidig woonkrediet. Er blijft dus nog +/- 2400 € belastbaar over.
ik ben gaan horen bij de bank voor een lening van 50.000 € op 10 jaar. ze rekenen een intrestvoet van 2.2%.
Is het de moeite waard om een lening te nemen, wetende dat ik die intresten fiscaal kan "gebruiken" en het geld dat ik hiermee uitspaar beleg in bv een tak 21 (ik wil niet al te veel risico nemen met dit geld aangezien er een schuld tegenover staat). of gaat het allemaal de moeite niet zijn omwille van instapkosten/beheerskosten/taks?