korte situatie omschrijving:

Ik en m'n partner hebben een gezamenlijk inkomen van +/- 3.300 EUR / maand.
We hebben in oktober 2008 een lening afgesloten, alhoewel het oorspronkelijke bedrag van 330.000 EUR was goedgekeurd belde de bankbediende ons op om te melden dat we minder zouden moeten lenen volgense zijn berekeningen. Volgens zijn berekeningen had hij een fout gemaakt in bepaalde extra kosten waardoor we slechts 240.000 EUR zouden nodig hebben.

Nu valt echter de bijl ... de bankbediende is niet meer te werkgesteld bij die bank en wat blijkt ... er is een tekort van 30.000 EUR dat tegen juni 2009 moet betaald worden!

Een andere bankbediende van die bank stelt voor om een renovatielening aan te gaan en te foefelen met facturen om zo het tekort van 30.000 EUR af te lossen. (bv geleverde werken van 10.000 EUR factureren aan 15.000 EUR en vervolgens een creditnota van 5.000 EUR EN het factuur van 15.000 EUR voorleggen als bewijs).

Ikzelf vind dit een rare manier van werken
- Ik vind het verdacht dat een bankbediende zelf met zulke zaken afkomt
- Ik heb het gevoel dat ik gewoon het probleem van 30.000 EUR verleg

Mijn voorkeur gaat echter uit naar het volgende scenario:
Een nieuw hypothecair krediet aangaan waarbij het tekort van 30.000 EUR wordt in verwerkt EN indien mogelijk aan een interessanter rente-% (huidig: 5,6%) EN uiteraard bij een andere financiële instelling!

Tot slot van rekening is het de fout van de bankbediende (en onze onwetendheid/goedgelovigheid aangaande hypothecaire kredieten en overbruggingskredieten) dat ons voor de problemen stelt.

Welke banken bieden momenteel interessante leningen/intrestvoeten aan? Is mijn uitgelegd scenario mogelijk? Wat raden jullie me aan?

ik begrijp het toch niet goed? een bankbediende zal toch niet bepalen HOEVEE3l jullie nodig hebben om een bepaalde renovatie te doen, dat moeten jullie toch zelf beslissen....?

Neen, je begrijpt me verkeerd.

Er is sprake van een hypothecaire lening en een overbruggingskrediet. Door een foutieve berekening van de bankbediende aangaande het terug te betalen resterende bedrag van het overbruggingskrediet is er momenteel een tekort van 30.000 EUR.

In functie van zijn berekeningen heeft hij ons gezegd dat we te veel zouden lenen en dat dat eigenlijk niet nodig was waardoor hij het te lenen bedrag heeft aangepast.

Om dit tekort op te lossen heeft een andere bankbediende een renovatielening aangeraden?!?!?! Maw er wordt ons een renovatielening aangeraden om een overbruggingskrediet aan te zuiveren.?!?!?!?! Maw wij moeten facturen voorleggen van renovaties om die renovatielening te verantwoorden waardoor het probleem wordt verschoven van een bank als schuldeiser naar aannemers, zelfstandigen, ...

karel schreef: De bankbediende die initeel 90.000 euro fout berekend had mijn vertrouwen alsvast niet gekregen.

Beste wat je nu kan doen is de volledige lening + achterstand door een nieuwe lening bij een andere bank laten overnemen.

Fraude met facturen kan je achteraf nog zuur opbreken.

Zeker toch ene raad : NOOIT FOEFELEN !!!  Eens op de zwarte lijst sta je erop voor minstens 10 jaar.
Als uw rentevoet 5,6% is het al zeker de moeite om te veranderen van bank. U zal er voordeel bij doen. Het landbouwkrediet heeft momenteel zeer sterke tarieven, ik heb daar vorige week mijn lening afgeloten (11 jaar 3,4%). De vuistregel is als je 1% lager kunt gaan, is het intressant om te veranderen van bank.