Nieuwe Vlaamse regering
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Ik ga alleen bevestigen wat ik weet.mondeo17 schreef: ↑13 april 2026, 10:52Durf jij te bevestigen dat ongebreidelde migratie een deel van het probleem is?chesini schreef: ↑12 april 2026, 15:49
Dat klopt niet. Ik ken heel veel jongeren die echt gedreven zijn. Ze doen het mijn inziens even goed als wij indertijd qua gedrevenheid, inzicht, analyse, zelfs levenswijsheid. Elke jongere heeft zijn eigen uitdaging. Qua IQ zijn ze zeker niet dommer dan wij. Maar als de woningmarkt absurde prijzen voor een onnozele tenslotte met wat mortel op elkaar gelegde baksteen vraagt, dan heb je idd sociale woningen nodig.
Wat is een woning tenslotte netto gezien? Niets. Als De Meuter met zijn laatste CAT 395 langskomt, dan is uw woning in 1 dag weg. Dwz afgebroken én opgeruimd. Weg. Helemaal weg. Dus de woning als consumptieartikel. Wij vragen maw aan jongere generaties een hoge prijs voor een woning terwijl die absurde prijs nergens op slaat. We vragen voor X paletten baksteen, Y ton beton, wat buiten- en binnenafwerking en een paar maand werkkracht een heel stuk van het leven van die nieuwe generaties. Dat lijkt mij oplichting. We moeten wel een kat een kat durven noemen.
In 1966 was de prijs van een bouwgrond en een woning 4 jaarsalarissen.
In 2026 is de prijs van een bouwgrond en een woning 10 jaarsalarissen.
We zijn van grote gezinnen naar kleine gezinnen, eenoudergezinnen en alleenstaanden gegaan. Dwz veel grotere nood aan woningen.
Er is de betonstop - maatregel van de overheid.
Er is de schaarste aan bouwgrond - maatregel van de overheid gezien vastgelegd in gewestplannen.
De rente is laag gebleven afgelopen 10 jaar, dat drijft de prijzen op.
Ipv 1 inkomen in 1966 zijn er nu 2 inkomens, dat drijft de prijzen op.
Strengere energienormen.
De BTW van 21% is er nog eens bovenop gekomen.
Dit zijn de hoofdoorzaken achter de prijsexplosie. Wat migratie daar zou bij komen doen is mij niet heel duidelijk. Migranten zijn meestal niet de mensen die bouwprojecten opstarten. Zij gaan eerder kleine fabriekswoningen kopen waar geen enkele Belg laat staan Vlaming nog wil in wonen.
Mijn inzien is het de overheid die een hoofdrol gespeeld heeft in het onbetaalbaar maken van bouwen: gewestplannen, betonstop, 21%BTW, energienormen en zelfs al de administratieve kosten cfr talloze attesten etc etc om nog een bouw te beginnen.
Dan is het normaal dat de overheid meer moet tussenkomen ovv sociale woningen. Ze oogsten wat ze gezaaid hebben.
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Hoe meer mensen, hoe meer woningen. Onze openbare ruimte is beperkt. Je kan niet en meer mensen en toch meer ruimte. 1 van de 2 klopt niet. Migranten van een bepaald geloof mogen niet lenen. Sommige migranten wonen in sociale woningen, terwijl ze in hun thuisland eigendom hebben. Migranten kiezen er vaker voor om hun echtgenote niet te laten werken. Zo zitten ze in een lagere inkomensschaal. Leg je zo geen druk op de sociale woningmarkt? Natuurlijk wel.
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Ik denk dat doordat de private woningbouwmarkt onbetaalbaar is voor velen, de druk op sociale woningbouw sterk is toegenomen. Migranten zullen mee in die groep zitten. Ik kan de rekening niet maken van die mensen: of ze al dan niet mogen lenen, of ze al dan niet met 2 gaan werken.
De toelatingsregels voor een sociale woning zijn behoorlijk streng. Je kan ze nog gaan verstrengen. Hans Bonte is de bevoegde minister.
Je kan ook strengere regels uitvaardigen op het laten braak liggen van terreinen, op het laten staan van verkrotte woningen en van vervallen industriegebouwen. Hans Bonte en Jo Brouns zitten daar achter de knoppen.
De toelatingsregels voor een sociale woning zijn behoorlijk streng. Je kan ze nog gaan verstrengen. Hans Bonte is de bevoegde minister.
Je kan ook strengere regels uitvaardigen op het laten braak liggen van terreinen, op het laten staan van verkrotte woningen en van vervallen industriegebouwen. Hans Bonte en Jo Brouns zitten daar achter de knoppen.
Re: Nieuwe Vlaamse regering
We zijn nu eenmaal met "meer" dan vroeger. En dat ligt heus niet aan de Belgen. Je schrijft zelf dat onze gezinnen steeds kleiner worden. En toch zijn we met "meer"? Vanwaar komt die "meer" dan? Toch niet uit de lucht gevallen? Of zouden ze met Artemis meegekomen zijn? Natuurlijk is migratie 1 van de oorzaken.
-
the_bishop
- Sr. Member
- Berichten: 431
- Lid geworden op: 12 jan 2014
- Contacteer:
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Uw buikgevoel zit wel goed denk ik.
Een groot deel van die sociale woningen wordt ingenomen door migranten die niet werken. Hun hobby, waar ze dan een zee van tijd voor hebben, is kweken als konijnen.
Daardoor komen er weer een hele hoop van die gasten bij die niet werken en na verloop van tijd ook een sociale woning nodig hebben.
Dus hoe meer ze er bouwen hoe meer ze er nodig hebben klopt, het is een vicieuze cirkel
-
the_bishop
- Sr. Member
- Berichten: 431
- Lid geworden op: 12 jan 2014
- Contacteer:
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Eens aan chatgpt vragen... kweken als konijnen
Migraten die bouwprojecten opstarten lopen inderdaad niet zo dik nee
Als ze van hun bootje stappen in Lampedusa sturen ze naar mekaar rond dat ge in Belgïe beter eerst gratis een advocaat neemt
...en daarna EIST dat ge een woning moet krijgen !
Veel goedkoper dan die piste van fabriekswoningen en heel den brol
Laatst gewijzigd door the_bishop op 13 april 2026, 13:41, 4 keer totaal gewijzigd.
-
VincentVega
- VIP member
- Berichten: 1124
- Lid geworden op: 21 jan 2022
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Kan je daar ook cijfers op plakken?
Schoonheid vinden in de lelijkheid der dingen
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Gezinnen worden kleiner. Waardoor er steeds meer gezinnen zijn. En daardoor nood aan meer woningen. Dat is algebra van 1ste humaniora.mondeo17 schreef: ↑13 april 2026, 13:29 We zijn nu eenmaal met "meer" dan vroeger. En dat ligt heus niet aan de Belgen. Je schrijft zelf dat onze gezinnen steeds kleiner worden. En toch zijn we met "meer"? Vanwaar komt die "meer" dan? Toch niet uit de lucht gevallen? Of zouden ze met Artemis meegekomen zijn? Natuurlijk is migratie 1 van de oorzaken.
Re: Nieuwe Vlaamse regering
1966
Gemiddeld jaarloon: 120.000 BEF (€2.975)
Kostprijs bouwgrond: 150.000 BEF (€3.718)
Bouwkost woning: 300.000 BEF (€7.437)
Totaal (Grond + Huis): 450.000 BEF (€11.155)
Dit komt neer op 3,75 jaar werken.
2026
Gemiddeld jaarloon: €53.000
Kostprijs bouwgrond: €186.000
Bouwkost woning (150 m²): €360.000 (incl. BTW & architect)
Totaal (Grond + Huis): €546.000
Dit komt neer op 10,3 jaar werken.
-
the_bishop
- Sr. Member
- Berichten: 431
- Lid geworden op: 12 jan 2014
- Contacteer:
Re: Nieuwe Vlaamse regering
https://www.dekrantenkoppen.be/detail/3 ... lapen.html
Sommigen doen nochtans hun best om het gemiddelde terug op te krikken
En het enige wat ze in ruil vragen is een gratis woning.
... en later nog 7 voor de kinderen
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Een zoveelste sensatie-artikel uit HLN. Blijkbaar is HLN uw chatbot? Dat verklaart veel.the_bishop schreef: ↑13 april 2026, 14:07https://www.dekrantenkoppen.be/detail/3 ... lapen.html
Sommigen doen nochtans hun best om het gemiddelde terug op te krikken
En het enige wat ze in ruil vragen is een gratis woning.
... en later nog 7 voor de kinderen
Laatst gewijzigd door chesini op 13 april 2026, 14:27, 1 keer totaal gewijzigd.
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Nochtans doet ze wel een of ander raar jobke. Brengt niet genoeg op zeker om haar 7 zieke kindjes eten te geven.chesini schreef: ↑13 april 2026, 14:21Een zoveelste sensatie-artikel uit HLN. Blijkbaar is HLN ook uw chatbot? Dat verklaart veel.the_bishop schreef: ↑13 april 2026, 14:07
https://www.dekrantenkoppen.be/detail/3 ... lapen.html
Sommigen doen nochtans hun best om het gemiddelde terug op te krikken
En het enige wat ze in ruil vragen is een gratis woning.
... en later nog 7 voor de kinderen
https://www.tobe-kempen.be/over-ons/beh ... em-kirmit/
-
KleineSpaarder
- VIP member
- Berichten: 1186
- Lid geworden op: 23 aug 2024
- Contacteer:
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Door dezelfde extreem-rechtse racistische praat van Orban hebben ze Orban buitengeshot.the_bishop schreef: ↑13 april 2026, 13:32 Een groot deel van die sociale woningen wordt ingenomen door migranten die niet werken. Hun hobby, waar ze dan een zee van tijd voor hebben, is kweken als konijnen.
Daardoor komen er weer een hele hoop van die gasten bij die niet werken en na verloop van tijd ook een sociale woning nodig hebben.
Het extreem-rechtse regime van Polen hebben ze er ook al uitgeshot.
Trump blijft maar zakken in de peilingen.
Alleen hier op SG zijn er nog een paar marginalen (het zijn er veel minder dan je denkt want ze kweken nicks als de konijnen) die met hun extreem-rechtse ideeën tegenspartelen
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Ze mogen wel lenen, maar ze mogen geen lening geven.
Rente is verboden bij de islam want men mag geen geld verdienen op de rug van iemand die 'het al moeilijk heeft'.
De bank biedt dan een oplossing door de woning te kopen en deze te verhuren of met winst door te verkopen.
Een achterpoortje hè.
Re: Nieuwe Vlaamse regering
Wat de prijzen van huizen op de bestaande markt nog meer opdrijft is het gebrek aan huizen.chesini schreef: ↑13 april 2026, 11:32 Ik ga alleen bevestigen wat ik weet.
In 1966 was de prijs van een bouwgrond en een woning 4 jaarsalarissen.
In 2026 is de prijs van een bouwgrond en een woning 10 jaarsalarissen.
We zijn van grote gezinnen naar kleine gezinnen, eenoudergezinnen en alleenstaanden gegaan. Dwz veel grotere nood aan woningen.
Er is de betonstop - maatregel van de overheid.
Er is de schaarste aan bouwgrond - maatregel van de overheid gezien vastgelegd in gewestplannen.
De rente is laag gebleven afgelopen 10 jaar, dat drijft de prijzen op.
Ipv 1 inkomen in 1966 zijn er nu 2 inkomens, dat drijft de prijzen op.
Strengere energienormen.
De BTW van 21% is er nog eens bovenop gekomen.
Dit zijn de hoofdoorzaken achter de prijsexplosie. Wat migratie daar zou bij komen doen is mij niet heel duidelijk. Migranten zijn meestal niet de mensen die bouwprojecten opstarten. Zij gaan eerder kleine fabriekswoningen kopen waar geen enkele Belg laat staan Vlaming nog wil in wonen.
Mijn inzien is het de overheid die een hoofdrol gespeeld heeft in het onbetaalbaar maken van bouwen: gewestplannen, betonstop, 21%BTW, energienormen en zelfs al de administratieve kosten cfr talloze attesten etc etc om nog een bouw te beginnen.
Dan is het normaal dat de overheid meer moet tussenkomen ovv sociale woningen. Ze oogsten wat ze gezaaid hebben.
In Gent op 1 dag tijd, 50 kandidaten voor 1 klein huis.
In het Antwerpse, aan de rand van de parking, 20 kandidaten op korte tijd ingeschreven voor een kijknamiddag. En merkwaardig hierbij is dat 4 kandidaten een bod deden hoger dan de vraagprijs.