Situatie:
5,5 jaar geleden huis gekocht
woonkrediet bij dexia (nu Belfius)

Renovatieplannen (2014): nood aan bijkomende hypothecaire lening van ca. 100.000

Wat met de financieringskosten?
Belfius spreekt van 290 euro dossierkosten + 700 notaris
Op simulatiesites http://www.defa.be/kosteneuro.html" onclick="window.open(this.href);return false; of http://www.notaris.be/rekenmodule_kredieten.php" onclick="window.open(this.href);return false; kom ik echter voor dat leningsbedrag aan tot 3000 euro notariskosten.

Iemand een idee?

Hoe groot is het verschil in kosten tussen Belfius (die nu al een hypotheek op mijn woonst heeft) en andere banken (die dan ook een hypotheek moeten nemen bij ev. volledig herschrijven van het woonkrediet)?

Ik vermoed dat dit nieuwe krediet u verleend werd op basis van een hypotheekvolmacht. Dit is geen hypotheek maar u bent akkoord dat er ten allen tijde een hypotheek mag en kan genomen worden. De bank doet dat omdat zij :
1. u vertrouwt
2. u een goed dossier heeft
3. de bank reeds een hypotheek heeft op uw woning , waarvan steeds het maximum bedrag behouden blijft. Op een bepaald moment zal uw totale schuld slechts zo groot zijn als dit hypotheekbedrag.
De algemene kosten voor een volmacht zijn heel wat lager dan een volle hypotheek.
Kijk uw documenten eens na of interpelleer de bank.