Hallo,

De vraag ging ook al naar mijn notaris, maar wil hier ook graag eens polsen naar recente ervaringen :-).
Wij gaan eerst een nieuwe woning aankopen (deels met opbrengst verkoop appartement en deels overbruggingskrediet) en dan de huidige woning (met nog openstaande hypotheek op) verkopen. Liefst met zo veel mogelijk tijd om onze woning te verkopen ;-). Deze volgorde is sowieso een must.

Graag met pandwissel natuurlijk :-). Volgens de bank moeten beide aktes op 1 dag verleden worden (dus: tijdsdruk). Maar ik lees dat dit vroeger zo was en ze nu soepeler zijn. Bvb eerst verkoop en opbrengst op geblokkeerde rekening en dan heb je 2 maanden de tijd. Zo heeft de bank inderdaad de garantie dat ze hun geld wel ergens kunnen halen. En ik las ook dat intussen eerst aankoop of eerst verkoop niet uitmaakt. In ons geval lijkt me dat ok want de bank heeft de garantie op geld (lening op huis blijft nog staan en gaat dan over op nieuw huis nadat die akte verleden is) + we nemen ook nog eens een overbruggingskrediet bij hen waar ze ook nog op verdienen.

Kan die 2 maanden tussen de aktes dan ook met eerst een aankoop en hangt dit allemaal af van afspraak met de bank of wat is er nu wettelijk?
Alvast bedankt!

Beste,

Hebben jullie hier uitsluitsel over gekregen? Wij zitten met exact dezelfde situatie. We tekenen volgende week onze compromis voor de aankoop van ons nieuw huis en ons appartement wordt snel verkocht. Maar ons eigen huis gaat pas volgende week online. Met wat geluk komt alles goed om een pandwissel te doen maar wie weet wordt de verkoop van onze huidige woonst pas geschreven na het schrijven van de aankoop van de nieuwe.

Hou is het bij jullie gelopen? Wat waren de opties? Bedankt voor jullie antwoord.

Mvg,

Robin D'Hooghe