Partner laten instappen in hypotheek. Beste optie?

Bericht door **ntrescinski** » 12 februari 2011, 22:40

Hallo

Een tweetal jaren geleden ben ik een hypotheek aangegaan voor m'n appartement. Mijn vriendin studeerde nog en werd liever niet mede aansprakelijk voor deze hypotheek. Daarom heb ik dus ook alles op mijn naam genomen. Eind 2010 hebben we ook beslist om wettelijk samen te wonen.

Nu werken we beiden, betalen we ook beiden de helft van alle kosten. Voor de zaken als inkopen, water & elektriciteit vormt dit niet echt een probleem. Maar we betalen ook beiden voor de hypotheek, het eigendom zal wel 100% mijn eigendom blijven op deze manier. En indien de relatie misloopt, heeft ze (denk ik) geen recht op het onroerend goed. Maar anderzijds, wanneer er iets met haar gebeurd, zal dit niets veranderen aan de hypotheek. Terwijl als er iets met mij gebeurd, ze het appartement volledig "gratis" kan erven.

Dus vraag is nu: hoe kunnen we dit op een eerlijke manier regelen zodat we beiden 50% eigenaar zijn? En misschien nog belangrijker, welke oplossing brengt het minste kosten met zich mee.

Alvast bedankt!

Bericht door **paul** » 12 februari 2011, 23:06

Je kan die vraag het best stellen op www. juridischforum.be

Mogelijk kan je partner dan ook de lening fiscaal aftrekken( uiteraard )

Bericht door **ntrescinski** » 12 februari 2011, 23:13

Bedankt voor de tip!

Volgend topic gaat in op een vraag die ongeveer hetzelfde is:
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 25&t=13944" onclick="window.open(this.href);return false;

Nuttige antwoorden.

Bericht door **Luc B.** » 13 februari 2011, 12:37

Los van alle sites die hier mogelijks wel een oplossing suggereren (of denken te...) stel ik toch een kort bezoekje aan de notaris voor. Voor dergelijke innemende, belangrijke zaken is een juridisch topadvies wel van doen, dacht ik toch.
Ik zou het alleszins zo doen, en van de vele juridische zaken waar ik tot op heden mee werd geconfronteerd (gelukkig weinig) gaf de notaris mij altijd een correct antwoord en zelfs een degelijk advies naar de toekomst toe.
Zoek je wel een goeie notaris uit... spreek uit ondervinding, er zijn goeie en héél goeie... doch ook mindere.

Bericht door **christofgh** » 13 februari 2011, 12:43

Ik zit ook in zo'n situatie, de notaris gaf me correct advies. Indie je meer wil weten, pm me

Bericht door **paul** » 13 februari 2011, 13:15

Notarissen geven ook wel eens een advies dat hun het meeste opbrengt, door de aktes die zij nadien opstellen.

Soms is het ook mogelijk om het veel goedkoper te doen. Voor men naar een notaris gaat kan men best zich toch heel goed voorbereiden, zodat men zich niet zomaar laat ondersneeuwen door die mannen.

Een belgische notaris zal bv. nooit het advies geven om bepaalde aktes door een hollandse notaris te laten verlijden ( geen schenkingsrechten ivm schenkingen).

Bericht door **Filip3** » 14 februari 2011, 09:44

Luc B. schreef:Los van alle sites die hier mogelijks wel een oplossing suggereren (of denken te...) stel ik toch een kort bezoekje aan de notaris voor. Voor dergelijke innemende, belangrijke zaken is een juridisch topadvies wel van doen, dacht ik toch.
Ik zou het alleszins zo doen, en van de vele juridische zaken waar ik tot op heden mee werd geconfronteerd (gelukkig weinig) gaf de notaris mij altijd een correct antwoord en zelfs een degelijk advies naar de toekomst toe.
Zoek je wel een goeie notaris uit... spreek uit ondervinding, er zijn goeie en héél goeie... doch ook mindere.

En hoe herken je dan een goeie? Trial and error?