Ik kreeg volgende mail van Urbain:


Nà mijn spreadsheet voor de berekening van de rentevergoeding op spaarrekeningen vond ik het nuttig een « uitgebreide » Excel-tool te ontwikkelen voor

hypothecaire leningen en alles wat daarmee verband houdt.

Ik hoop dat bijgaande spreadsheet een handige tool zal zijn voor iedereen op Spaargids.


Volgende simulaties zijn mogelijk :

1. Berekening van de « Worst-Cases » van de verschillende « Variabele » renteformules.
2. Simuleer een Aflossingsplan, ingeval van gedeeltelijke vervroegde terugbetaling, waarbij ofwel de resterende afbetalingstermijnen verminderd worden of de periodieke afbetaling aangepast wordt.
3. Simuleer een « Accordeon Lening » waarbij, ingeval van rentewijziging, de periodieke afbetaling gelijk blijft, maar de « resterende afbetalingstermijnen » aangepast worden. Deze simulatie kan ook gebruikt worden voor het opstellen van een terugbetalingsplan van een onderhandse lening ( van ouders ) met « vrije » terugbetalingen ( naar eigen vermogen ) en « wijzigende » rentepercentages ( gelijklopend met de evolutie van de spaarrente ).
4. Volg de « Evolutie van de potentiële renteaanpassing » ( volgens referte-index ) van de variabele rente van « uw eigen lening » tot op vandaag.
5. Vergelijk en rangschik de verschillende « actuele » rentevoorwaarden van 2 verschillende banken.
6. Vergelijkende grafiek van de referte-indexen : A ( 1 Jr ) - C ( 3 Jr ) - E ( 5 Jr ) en J ( 10 Jr )



Ik vind het een prachtig initiatief van Urbain, alvast een welgemeende dank van het Spaargids team. Er zijn 2 versies (afhankelijk van je office versie). Deze zijn in bijlage te vinden (inloggen vereist).

Dank je wel! Ik ben aan het uitkijken voor een eigendom te kopen dus dit zou wel eens goed van pas kunnen komen.

Leningcalculator 1.01 ( Update )

Sedert enkele maanden is de CBFA vervangen door de FSMA.
De link naar http://www.cbfa.be" onclick="window.open(this.href);return false; om de referte-indexen ( en de grafiek ) maandelijks te updaten werkt niet meer.
De update is weldra beschikbaar.

Bij deze is de nieuwe versie 1.01 beschikbaar in het eerste bericht van dit topic.

Zeer toffe spreadsheet !
Ik heb nog een request voor een extra feature: op het tabblad Afbetaling Accordeon de mogelijkheid om een extra storting te doen. Zo kan je simuleren in een worst case hoeveel je extra moet storten om de verlenging in looptijd te counteren. Om het nog beter te maken ;-)

Grtz,

Hey,

Leuke tool lijkt me op het eerste zicht. nog wat puzzelen, maar hier kan ik al wat mee.

Is er een mogelijkheid om de laatste referteindexen aan te vullen? Indien ik dit probeer moet ik de beveiliging opheffen, maar hier staat een wachtwoord op...

Gewoon in het blad « ReferteIndexen » op de link naar het « FSMA » ( cel I5 ) klikken; deze cel is niet geblokkeerd.

In kolom A wordt de eerstvolgende « maand » automatisch ingevuld van zodra u een « nieuwe index » invult in één van de volgende cellen ( kolom B tot E ). Geen « blanco » rijcellen tussenlaten !

hey,

deze tool ziet er mij zeer leuk uit, maar kan het zijn dat de link ergens niet meer werkt?
Ik krijg namelijk een error-melding als ik de spreadsheet wil downloaden.

Hartelijk bedankt

We gaan onderzoeken wat er fout loopt, de bijlagen kunnen blijkbaar niet gedownload worden. Het zou kunnen dat een gedane update van het forum eerder deze week er voor iets tussen zit.

hallo,

leuke tool!!

Is er echter een mogelijkheid om de lening degressief te maken ?

mvg,
Nils

indien mogelijk had ik ook graag een 7/3/3 formule toegevoegd gezien

leuke tool,
maar heeft er soms iemand een nieuwere versie waar de referte index kan worden geupdate?

aanpassen kan ook niet aangezien de werkbladen beveiligd zijn.

alvast bedankt

heb je deze simulator al gezien?

https://www.spaargids.be/sparen/herziening-lening.html" onclick="window.open(this.href);return false;