Wat ook mogelijk een verschil kan uitmaken voor de banken :
wonen jullie feitelijk samen of hebben jullie een wettelijk samenlevingscontract ?
Ik neem aan dat banken makkelijker zullen lenen aan koppels die gehuwd zijn, of wettelijk samenleven.

Hebben jullie mogelijk nog andere leningen open staan? Voor de wagen(s) of zo?

Is het geen optie om de 30K€ reserve te verlagen om alzo 'n kleinere lening te moeten aangaan zodat de quotiteit verlaagd wordt.

Hier:

http://www.socialeleningen.be/nl_BE/home/onderzoek.html" onclick="window.open(this.href);return false;

kan je nagaan of je voor een aantal sociale leningen in aanmerking komt.

Oudere Jongere schreef:Welke redenen gaven die banken precies op? Is het omdat het maandelijks af te betalen bedrag te hoog is ten opzichte van het inkomen van je partner? Als dat zo is, heb je gevraagd wat het bedrag dat je maximum zou kunnen lenen is?

Wat hebben jullie vorige week precies toegezegd en wat ga je precies tekenen volgende week? Dan pas de compromis?

Voor een sociale lening ligt de aankoopprijs waarschijnlijk te hoog. Hoeveel van die totaal te financieren 235 000 € is de overeengekomen prijs voor de woning?

De reden is: dat ik nog geen jaar werk... ik ben deze zomer afgestudeerd. Heb nog vakantiejob gedaan en dan nog een dagopleiding voor expediteur gevolgd. ik werk dus sinds januari... maar voor de banken moet je minstens een jaar gewerkt hebben...
We zijn als meer dan 3jaar samen.. beschikken over veel spaargeld... dus nog een jaar wachten, zien we niet echt zitten

Als schoolverlater moet je ofwel de wachttijd doorlopen, of een jaar werken, wil je eventueel kunnen terugvallen op een inkomen uit de werkloosheidsvergoeding. Als ze je nu een lening zouden geven, zou je in de problemen kunnen komen, omdat je bij ontslag niet kunt terugvallen op enig ander inkomen, en je lening niet kunt terugbetalen. Misschien is dit op te lossen door de borgstelling op de hypotheek van een van de ouders.

eline_vs schreef:Mijn vriend en ik hebben vorige week een huis gekocht, waarvoor we volgende week gaan tekenen.
Toen we op voorhand gingen informeren bij banken was alles in orde.
nu we definitief een lening willen, doen ze plots moeilijk.
Mijn vriend is militair en heeft dus een vast contract en vast inkomen. Ikzelf werk sinds begin januari met een IBO-contract.
We willen €175000 lenen en doen een eigen inbreng van €60 000, zodat we nog €30 000 spaargeld over houden.
Het huis is volledig af, dus buiten wat schilderwerken moet er niets meer gebeuren.

Weten jullie waar we een lening zouden kunnen krijgen?

Waarschijnlijk kon je dat niet op papier krijgen zeker dat "alles in orde was" ?

Zonder getekende akkoordbrief is er geen akkoord.

Zegt de bank dat er een akkoord is, wel dan moet je dat vragen op papier. Zoniet is er niets.

Of het stiekem met een dictatfoon opnemen, het is wel niet ideaal maar dan heb je toch iets

paul schreef:Of het stiekem met een dictatfoon opnemen, het is wel niet ideaal maar dan heb je toch iets

Stiekeme opnames hebben geen bewijskracht dacht ik

ludo schreef:... Misschien is dit op te lossen door de borgstelling op de hypotheek van een van de ouders.

Als raad aan het jonge koppel lijkt dit misschien een goede optie.
Maar tegenover de ouders is dit geen acceptabele raad : nooit of nooit borg staan voor iemand anders !
Als het misloopt met de afbetaling door het jonge koppel, kunnen de ouders hun eigen huis vanonder hun voeten zien verkocht worden.
En misgaan kan het overal en dit is niet altijd door iemands schuld of nalatigheid : gewoon werkloos worden, langdurig ziek worden, relatiebreuk, enz...; dat kan iedereen overkomen.

Poldermol schreef:

paul schreef:Of het stiekem met een dictatfoon opnemen, het is wel niet ideaal maar dan heb je toch iets

Stiekeme opnames hebben geen bewijskracht dacht ik

Indien jezelf aan het gesprek deelneemt mag het tegenwoordig wel


Wie een telefoongesprek voert kan het recht op eerbiediging van zijn privéleven, zijn gezinsleven, zijn huis en zijn briefwisseling niet inroepen ten aanzien van de deelnemer aan dit gesprek, daar hijzelf deze deelnemer deelachtig maakt aan het voorwerp van dat recht (Cass. 9 september 2008, P.08.0276 N, Pas. 2008, 1889; Cass. 9 januari 2001, Arr. Cass. 2001, 26; Pas. 2001, 31; T. Strafr. 2001,
335; Gent 7 november 2002 NjW 2003, 563).
Het feit dat een deelnemer aan een telefoongesprek de door hem regelmatig verkregen informatie op welke wijze ook kenbaar maakt aan derden, maakt geen schending uit van artikel 8 EVRM (Antwerpen 29 juni 2004, RW 2007-08, 108, noot F. VANNESTE).
Zie ook: S. BOULART, “De opname van eigen telefoongesprekken: mét of zonder toestemming van de betrokkenen?”, RW 2002-03, 1601-1613; L. LAMBRECHT, “Het heimelijk vastgelegd telefoongesprek als bewijs in burgerlijke en handelszaken”, T.Vred. 1994, 122-124; P. LEMMENS, “Het afluisteren van telefoongesprekken en het registreren van uitgaande en binnenkomende oproepen”, RW 1984-85, 1735-1739." (E. BREWAEYS, Opnemen van telefoongesprekken en schending van privacy NJW 2010, 550.)

Eline_vs

We hebben vandaag antwoord gekregen van ING dat ons aanvraag goedgekeurd is. Wij zitten ongeveer in dezelfde situatie als jullie. Ik heb vast contract en mijn man nog niet. We zijn ook naar verschillende banken geweest en enkel ING en Axa hebben daar geen probleem van gemaakt. Aanvraag was vorige week ingediend vandaag de goedkeuring gekregen.
Jullie kunnen misschien ook bij die banken gaan horen?
Alvast veel succes!!!