Oma bezat certificaten die haar nu werden terugbetaald (liquidatie) - bij testaankoop werd een uitbetaling aan 525 euro NETTO vermeld :- op haar bankuittreksel (Crelan) vindt zij nu het vermelde bedrag terug maar met inhouding van 25% roerende voorheffing want hetzelfde bankuittreksel vermeldt de terugbetaling als DIVIDEND-uitkering (?). Er zou ook nog een restant van de certificaten voorlopig niet zijn uitbetaald en in reserve worden gehouden. Volgens Crelan is dit volledig correct(??)....dat zij een belangrijk bedrag van haar KAPITAAL verliest door de aanrekening van 25% RV !! Kan iemand ons nader toelichten?

In de veronderstelling dat het om coupon nr 27 gaat; volgens deze gegevens op de website van De Tijd gaat het voor het grootste deel om een liquidatiebonus:

Bruto bedrag : EUR 621,27 (waarvan EUR 16,19 = bedrag vrij van roerende voorheffiing als terugbetaling op
kapitaal en EUR 605,08 - 25% = EUR 453,81 netto = provenu), wordt er een netto bedrag van EUR 470 per
vastgoedcertificaat uitgekeerd.

Slechts 16,19 euro van dat bedrag is kapitaal, de rest liquidatiebonus. Op een liquidatiebonus wordt sinds 1 oktober 2014 25% RV ingehouden, op kapitaal niet. Dat is m.i. ook logisch, aangezien het om bedrijfsmeerwaarden ging die binnen het bedrijf gebleven zijn in plaats van uitbetaald aan de aandeelhouders. Ze worden nu uitbetaald aan de aandeelhouder, bijgevolg RV.

Ik heb dit eens bekeken en het staat erg laag.
Ik heb een order ingegeven maar heb gezien dat het niets gaan gedaan heeft op vrijdag.
Wanneer noteert dit wel maar?
Iemand die me meer info kan geven?

Bedankt

Delphine2312 schreef:Ik heb dit eens bekeken en het staat erg laag.
Ik heb een order ingegeven maar heb gezien dat het niets gaan gedaan heeft op vrijdag.
Wanneer noteert dit wel maar?
Iemand die me meer info kan geven?

dit lijkt me iets te zijn met een lage liquiditeit ... je moet wachten tot iemand zo'n certificaat wil aankopen..
PS: welk type order heb je ingebracht? Markt of Limiet?

moneygirl schreef:

Delphine2312 schreef:Ik heb dit eens bekeken en het staat erg laag.
Ik heb een order ingegeven maar heb gezien dat het niets gaan gedaan heeft op vrijdag.
Wanneer noteert dit wel maar?
Iemand die me meer info kan geven?

dit lijkt me iets te zijn met een lage liquiditeit ... je moet wachten tot iemand zo'n certificaat wil aankopen..
PS: welk type order heb je ingebracht? Markt of Limiet?

Zo kan je eeuwen wachten, dan koop ik liever andere,...
Order: 70 & limiet ingesteld van 51€

http://vastgoedcertificaten.blogspot.be ... -voor.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Uit een ander blogartikel van dezelfde auteur als hierboven vermeld:

Tot slot
Een beurskoers beneden de vastgoedwaarde lijkt voor vastgoedcertificaten de regel eerder dan de uitzondering te zijn. Blijkbaar zijn beleggers enkel voor vastgoedbevaks bereid om meer te betalen dan de portefeuillewaarde. Vastgoedcertificaten hebben enkele structurele nadelen, zoals de beperking tot één enkel (of een beperkt aantal) gebouwen, wat geen actief portefeuillebeheer toelaat. Daarnaast is er ook nog het fiscale nadeel waarbij de eventuele meerwaarde (boven het nog niet uitgekeerde kapitaal) aan een 25% roerende voorheffing onderworpen is.

Mocht men zich ooit afvragen wat de invloed is van een eventuele meerwaardebelasting op de beurskoersen, dan loont de vergelijking tussen de premies/disagios van vastgoedbevaks en vastgoedcertificaten de moeite als case-study.

Oh ja, de link: http://vastgoedcertificaten.blogspot.be ... atste.html" onclick="window.open(this.href);return false;
Artikeltje van eind vorig jaar, maar een tijdloze conclusie.