Situatie is als volgt:

Ik verhuur momenteel mijn enige eigen woning reeds enkele jaren (woon bij de ouders nog momenteel). Hierdoor moet het K.I. aangegeven worden in de belastingen waardoor ik minder terugtrek van mijn hypothecair krediet. Gezien het K.I. vrij hoog is scheelt dit zelfs vrij veel dat ik minder terug trek (was groot beschrijf ook)

Nu overweeg ik het huis zelf te gaan bewonen. Dit kan volgens het contract mits 6 maand opzeg. Mijn vraag is nu moet ik als ik het zelf bewoon het K.I. dan nog blijven aangeven, of trek ik terug het volledige bedrag terug ?
Klopt het ook dat je het minstens 2 jaar zelf moet bewonen dan of je beboet kan worden ?

Alvast bedankt

Alles klopt


De "boete" is geen boete maar een schadevergoeding die je aan je vorige huurder moet betalen van ACHTTIEN MAANDEN huur, indien je binnen de 24 maanden er zelf niet effectief 18 maanden hebt gewoond.

paul schreef:Alles klopt


De "boete" is geen boete maar een schadevergoeding die je aan je vorige huurder moet betalen van ACHTTIEN MAANDEN huur, indien je binnen de 24 maanden er zelf niet effectief 18 maanden hebt gewoond.

De toenmalige huurder moet dit dan wel te weten komen, en hij zal daarvoor naar het vredegerecht moeten stappen .
Ook van belang of het al dan niet een " geregistreerd " huurkontrakt was..

om 18 maanden te ontvangen wil ik wel eens graag naar de vrederechter gaan





( bij een 9 jarig contract is het de huurder die zonder opzeg te geven mag vertrekken indien het contract niet is geregistreerd , in casu niet van toepassing )

Ok bedankt voor de info. Moet ik het K.I. dan nog aangeven als ik het zelf bewoon ? Want dat scheelt wel een groot stuk in mijn belastingaangifte.

alvast bedankt

Ze kijken voor de pb naar de toestand op 1.1.inkomstenjaar of naar 31.12.ij.

Dus voor de pb ij15 ben je telaat. Voor ij 16, als je nu opzegt gaat de opzeg in vanaf 01.06.16.
Dwz dat je vanaf 1.12.16 in je huis kan. Tenzij de huurder de opzeg verkort. Zijn goed recht dan kan je bv. Al in vanaf 07 of 1.08.
Of je huurder vraagt uitstel en wil er langer blijven wonen... Dan kan hetzij dat je pas in 2017 je kan domicilieren in je woning. ..
Dat laatste is wel niet van rechtswege maar toch opletten...

Heb je geen lening op uw huis?
De betaalde intresten moet je van je ki aftellen. Daardoor kan je kiezen 0,00 euro worden....


Let wel op, heb je bij de aankoop genoten van een registratiebonus, abbatement ofzo iets?
Als je niet dag op dag 2 jaar na beschrijving gedomicilieerd bent op je woning kost je dat 2.500 euro plus 2.500 euro boete!

Op tijd opzeggen dus! Hou er rekening mee dat je huurders uitstel mogen vragen en dit in uw geval vermoedelijk zullen krijgen vd vrederechter!

Street82 schreef:Ok bedankt voor de info. Moet ik het K.I. dan nog aangeven als ik het zelf bewoon ? Want dat scheelt wel een groot stuk in mijn belastingaangifte.

alvast bedankt

Het is al langer dat je het ki als je het zelf bewoond niet meer moet aangeven. Enkel bij verhuring moet je het ki aangeven.

Street82 schreef:Ok bedankt voor de info. Moet ik het K.I. dan nog aangeven als ik het zelf bewoon ? Want dat scheelt wel een groot stuk in mijn belastingaangifte.

alvast bedankt

Het is al langer dat je het ki als je het zelf bewoond niet meer moet aangeven. Enkel bij verhuring moet je het ki aangeven.